房天下产业网讯：前三周（02.12-03.04）重点城市共开盘11个项目，合计推出房源2117套。一线城市除深圳外有开盘项目。（本文来源：《重点城市新开盘监测快报(2018.2.12-2018.3.4) 》）

推盘情况：前三周（02.12-03.04）重点城市共开盘11个项目，合计推出房源2117套。一线城市除深圳外有开盘项目。其中上海和广州均开盘3个项目，推出房源套数分别为1002套、360套；北京开盘1个项目，推出房源43套。二线城市仅武汉、南京和杭州有开盘项目。其中武汉开盘2个项目，推出房源为396套；南京开盘1个项目，推出房源为278套；杭州开盘1个项目，推出房源为38套。

产品定位：前三周（02.12-03.04）开盘项目中老推新项目占比超8成；纯新盘占比18.2%。从产品类型看，改善类项目占据主流市场，其中纯刚需类占比近2成，刚需及改善项目占比近三成，改善类占比超5成，无投资类项目。

去化方面：开盘项目平均去化率为71%。一线城市的平均去化率为65%；二线城市平均去化76%。

一．开盘播报

推盘情况：重点城市开盘11个项目，推出2千余套房源

前三周（02.12-03.04）重点城市共开盘11个项目，合计推出房源2117套。一线城市除深圳外有开盘项目。其中上海和广州均开盘3个项目，推出房源套数分别为1002套、360套；北京开盘1个项目，推出房源43套。二线城市仅武汉、南京和杭州有开盘项目。其中武汉开盘2个项目，推出房源为396套；南京开盘1个项目，推出房源为278套；杭州开盘1个项目，推出房源为38套。

从单盘推出量看，推出房源套数的是上海的盘古园府，推出416套；其次是上海的中粮南桥锦云，推出328套。其余项目推盘量均在300套以下。

产品定位：老推新项目占比超8成，改善产品仍占主流

前三周（02.12-03.04）开盘项目中老推新项目占比超8成；纯新盘占比18.2%。从产品类型看，改善类项目占据主流市场，其中纯刚需类占比近2成，刚需及改善项目占比近三成，改善类占比超5成，无投资类项目。

去化情况：开盘项目平均去化超7成

开盘项目平均去化率为71%。一线城市的平均去化率为65%；二线城市平均去化76%。