2月28日17:45，越秀地产在香港中环司机酒店四楼举行2017年业绩会。董事长张招兴先生、副董事长、总经理及执行董事林昭远先生、投资关系部总经理姜永进先生以及财务总监执行董事陈静女士出席会议。

越秀地产2017年营业收入约为人民币237.9亿元，同比上升14.0%。 毛利约为人民币61.1亿元，同比上升40.8%。毛利率约为25.7%，同比上升4.9个百分点。

公司权益持有人应佔盈利约为人民币22.6亿元，同比上升46.8%；实现核心淨利润约为人民币23.5亿元，同比上升36.7%。

2017年合同销售(连同合营公司项目的销售)金额约为人民币408.7亿元，同比上升35.1%，完成全年合同销售目标人民币360亿元的113.5%；合同销售均价约为每平方米人民币18,400元，同比上升41.5%。

2017年，越秀未结转销售收入为397亿元，预计约有50%将在2018年进行结转。

在2017年，越秀在广州、杭州、武汉、青岛等城市新增19幅土地，总建筑面积约505万平方米，同比增长62.9%。总土地储备达到1,627万平方米，同比增长20.4%。向越秀房地产投资信託基金出售武汉礄口区商业物业67%的权益，对价约为人民币20.1亿元，实现税前约人民币4.2亿元。

2018年越秀可售资源1011亿元，全新开盘18个，项目主要集中在广州、珠三角(不包括广州)、长三角、中部以及环渤海，2018年的合同销售目标是550亿元，和2017年一样，增长率同为35%。

企业负债方面。2017年越秀地产，资产负债率为45.6%，同比上升5.9个百分点。净负债率为72.8%同比上升19.7个百分点。平均借貸利率由2016年的4.64%下降至2017年的4.30%。

现金流方面，总体平稳，期末现金共207.9亿人民币。经营性现金流呈流出，47亿元人民币，主要由于2017年获取土地方面增长较快，土地费用2017年导致现金流出117.5亿元人民币。

董事会建议宣派2017年末期股息每股0.052港元(相当于每股人民币0.042元)，连同中期股息，全年派息每股0.092港元(相当于每股人民币0.076元)，同比增长41.5%，全年派息总额约佔核心淨利润的40%。

董事长张招兴最后总结时提到，目前越秀地产在转型进程领先于同行。地产方面，越秀地产大力发展长租公寓和养老地产。集团副董事长、总经理林昭远表示，2018年越秀将在长租公寓方面实现突破，争取年内在广州实现1000间长租公寓，3-5年内达到10万间，同时越秀有望发行国内首只REITs。集团转型方面，则从地产业务向金融和交通两个板块进行延展。

未来越秀的目标是保证有质量的增长，管理层预计2020年达到千亿销售规模。