2017年，品牌房企销售业绩再创新高，碧桂园、恒大和万科销售金额将突破5000亿元，龙头房企提前完成全年销售目标，市场占有率快速提升，行业规模效应不断发酵。拿地方面，企业拿地补仓热情不减，品牌房企拿地金额占同期房屋销售金额四成左右，整体趋于理性，拿地重心向三四线城市下沉。策略方面，行业分化加剧，兼并重组成为一种趋势。同时，行业进入发展新周期，房地产行业的业务模式和服务方式亟待重构，品牌企业通过全产业链的复合布局保持规模增长。

2017年，苏州严格执行“限购限贷限价”等调控政策，并出台了包括商改住、提高土地竞拍门槛、推进全装修住房及建立住房租赁市场等各项措施多渠道保障“稳房价防风险”。从2017年苏州房企销售情况来看，销售额10门槛值超过39.2亿元，累计销售金额719.41亿元，占苏州市全年商品房销售总额的37.55%，市场集中度在不断提高。10房企各层级分化加剧，万科、绿地2家房企销售过百亿大关，领跑苏州市场，新城、旭辉年度销售额超过90亿元，紧随其后。苏高新、融创、碧桂园、中海、阳光城、首开也取得了不错的成绩，在苏州市场中占据一定的市场份额。

在销售面积10榜单中，上榜企业销售面积均超过20万方，累计销售面积达412.65万平，占总销售面积的38.58%。其中绿地、新城、万科占据销售面积榜单前三甲，旭辉、苏高新、碧桂园以高度的市场认可和品牌效应，年度销售面积均超过40万方。另外，中海、阳光城、融创和弘阳表现突出，年度销售面积超过20亿元，均跻身前十。

2017年，党的十九大报告明确提出要坚持“房住不炒”定位，“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，传递出新时代“住有所居”的国家信念；中央经济工作会议进一步提出“要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性”。房地产市场在中国步入新时代的大背景下，将迎来高质量的发展阶段和多层次的全新发展格局，房地产企业应主动转变发展思路，适应行业发展的重大变革，挖掘新时代的发展机遇。为此，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组启动“2018中国房地产百强企业研究”，以“提质稳发展，谋变新时代”为主题，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健、社会责任感强的房地产企业群体，鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源，引领行业在新时代下实现持续、健康成长。在分析总结历年研究经验及房地产企业发展现状的基础上，研究组进一步完善了研究方法和评价指标体系，继续从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任感等七个方面全面、客观地评价企业的综合实力，引导企业不断优化发展模式，推动行业健康、良性运行。2018年3月，中国房地产百强企业研究成果将在北京公布，江苏及苏州房企表现如何，让我们翘首以待。