北京本周3个项目新批入市 成交面积环比减少30.19%

2018-02-05 18:35:00 房天下产业网 来源:中指研究院

房天下产业网讯:本周(2018年01月29日-2018年02月04日)北京本周3个项目新批入市。商品住宅(剔除保障性住房)成交5.55万平方米,环比减少30.19%。(本文来源:《北京商品住宅新开盘监测报告(2018.01.29-2018.02.04)》))

1.北京市场综述:

(1)商品住宅供求:

市场供应:本周3个项目新批入市,批准上市面积为10.30万平方米。

市场成交:本周商品住宅(剔除保障性住房)成交5.55万平方米,环比减少30.19%。

(2)土地市场

本周北京无土地推出;成交5宗土地,分别位于门头沟、大兴和丰台区,总规划建面66.6万㎡,总成交金额175.25亿元。

土地推出情况

本周(2018.01.29-2018.02.04)北京无土地推出。

土地成交情况

本周(2018.01.29-2018.02.04)北京共成交5宗土地,分别位于门头沟、大兴和丰台区,总规划建面66.6万㎡,总成交金额175.25亿元。

门头沟区永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村MC00-0500-0004、0007、0011、0008、0012、0014、MC00-0600-0004、0006、0008、0009、0031地块因只有“电建 隆泰”联合体一家报价主体,以底价46.5亿元成交。该宗地包含商业用地、居住用地、基础教育用地等,土地面积315990.322平方米,建筑面积272690平方米。竞拍条件限制,该宗地商品住房销售均价不超过53900元/平方米(含全装修费用),且销售单价不得超过56595元/平方米(含全装修费用)。

(3)政策及市场动态:

表:2018年01月29日-2018年02月04日北京相关政策及市场动态

2.开盘综述:本周1个项目新开盘。

本周(2018.01.29-2018.02.04)北京1个新开盘项目。

3.下周开盘预告:下周预计1个项目新开盘

北京下周(2018.02.05-2018.02.11)预计1个项目新开盘。

标签: 北京房地产楼市新开盘商品住宅成交

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