国瑞世茂联合体31.25亿竞得北京丰台宅地

2018-02-01 10:50:00 房天下产业网 来源:产业网

2018年1月30日下午15:38分,国瑞+世茂联合体以31.25亿元竞得卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块,溢价率4.8%。该宗地块为2018年国瑞置业(2329.HK)在土拍市场的次出击。此次竞得地块,既为公司进一步深耕北京奠定了坚实的基础,更强化国瑞加速布局的战略决心。

这也是国瑞置业第二次携手世贸房地产,以联合体形式竞得丰台区的优质地块,续写“国世无双”的缘分和友谊。去年7月,国瑞+金茂+世贸联合拿下丰台西铁营地块,此次将丰台四环此地块收入囊中,国瑞置业在北京布局的项目将达到11个,如大兴瀛海项目、国瑞熙墅、国瑞城、富贵园、国瑞购物中心、哈德门广场、京禧阁、祈年大街国瑞城。公司管理层表示:「联合拿地、合作开发,既有助于资源共享和互补,又可提高项目成功率和品牌度;强强联合,必定会聚集优势、创造共赢」。

国瑞世茂联合体31.25亿竞得北京丰台宅地

该宗地块建设用地面积27,200平方米,规划建筑面积76,160平方米,容积率2.8,控高80,商品住房销售均价不超过54,378元/平方米(含全装修费用),且销售单价不得超过57,097元/平方米(含全装修费用)。

卢沟桥乡位于丰台区西北位置,北部与石景山区、海淀区接壤,距天安门直线距离仅8公里。卢沟桥乡距离城区、丽泽金融区较近,具有较好的区位优势。地块位于北京西四环与西五环之间,周边路网发达、交通便利。项目北侧是长安街西延长线,为城市主干道,靠近玉泉路地铁站,项目周边除一号线地铁外,现分布着近17条公交线路。由此构成四通八达的交通网络,为将来项目入住居民的出行提供了快速、充分、便捷的条件。

此外,该地块的生活配套较为成熟,附近有兆丰园、长安新城、远洋山水等成熟社区,还有石景山游乐园、松林公园等大型绿色公园。项目周边分布着众多的科研单位、院校、国家机关等,文化氛围浓郁。丰台区域经过多年开发建设,周边配套日益完善,发展潜力益发凸显,国瑞置业对该项目未来可创造的价值非常看好。未来,公司将不断践行瑞意进取、开拓创新的企业精神,以精工匠心打造高品质标杆产品,助力城市更新发展。

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