房天下产业网讯：上周（01.08-01.14）重点城市共开盘27个项目，合计推出房源6955套。一线城市除深圳外均有开盘项目。（本文来源：《重点城市新开盘监测快报(2018.1.8-2018.1.14)》）

推盘情况：上周（01.08-01.14）重点城市共开盘27个项目，合计推出房源6955套。一线城市除深圳外均有开盘项目。其中广州开盘3个项目，推出房源为259套；上海和北京均开盘1个项目，推出房源分别为480套和321套。二线城市除天津外均有开盘项目。其中杭州开盘11个项目，推出房源为1704套；武汉开盘5个项目，推出房源为1218套；重庆开盘3个项目，推出房源为713套；成都开盘2个项目，推出房源为373套；南京开盘1个项目，推出房源为125套。

产品定位：上周（01.08-01.14）开盘项目中老推新项目占比超6成；纯新盘占比37.0%。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场，其中纯刚需类占比超4成，刚需及改善项目占比18.5%，改善类占比29.6%，投资类占比7.4%。

去化方面：开盘项目平均去化率为80%，较前一周下降。一线城市的平均去化率为58%；二线城市平均去化93%。

一、开盘播报

推盘情况：重点城市开盘27个项目，推出6千余套房源

上周（01.08-01.14）重点城市共开盘27个项目，合计推出房源6955套。一线城市除深圳外均有开盘项目。其中广州开盘3个项目，推出房源为259套；上海和北京均开盘1个项目，推出房源分别为480套和321套。二线城市除天津外均有开盘项目。其中杭州开盘11个项目，推出房源为1704套；武汉开盘5个项目，推出房源为1218套；重庆开盘3个项目，推出房源为713套；成都开盘2个项目，推出房源为373套；南京开盘1个项目，推出房源为125套。

从单盘推出量看，推出房源套数的是成都的蓝光长岛国际社区，推出1837套；其次是成都的万科玖西堂，推出529套。其余项目推盘量均在500套以下。

产品定位：老推新项目占比超6成，刚需产品仍占主流

上周（01.08-01.14）开盘项目中老推新项目占比超6成；纯新盘占比37.0%。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场，其中纯刚需类占比超4成，刚需及改善项目占比18.5%，改善类占比29.6%，投资类占比7.4%。

去化情况：开盘项目平均去化超8成，环比下降

开盘项目平均去化率为80%，较前一周下降。一线城市的平均去化率为58%；二线城市平均去化93%。

二、重点调研开盘项目基本信息列表