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上海城市总规划:2018加大新增租赁住房用地供应

2018年01月05日10:15 来源:中证网
[提要] 原标题:2018年上海要继续加大新增租赁住房用地供应上海市规划国土资源局副局长岑福康1月4日在上海市政府新闻发布会上表示,根据《上海市城市总体规划(2017-2035年)》,上海将进一步健全可负担、可持续的住房供应体系,并提出引导策略。
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原标题:2018年上海要继续加大新增租赁住房用地供应

上海市规划国土资源局副局长岑福康1月4日在上海市政府新闻发布会上表示,根据《上海市城市总体规划(2017-2035年)》,上海将进一步健全可负担、可持续的住房供应体系,并提出引导策略。考虑到未来家庭小型化的趋势和市民居住条件改善的需要,以及人口总量保持稳定,住宅总量仍较现状有一定的增加,所以上海将保持稳定的居住用地供应。

他说,在结构上,上海将增加中小套型住宅供给,提供人才公寓、国际化社区、适老型住宅不同住房类型。在供应体系上,上海将进一步完善“四位一体”,廉租住房、公共租赁住房、共有产权住房、征收安置房和租售并举的住房保障体系,解决创新创业群体和中低收入阶层的住房问题。

同时,上海将通过多渠道增加租赁性住房的比重,加大新建住宅中的租赁性住房的配建比重,在商品房中配建一部分,新增完全租赁性质的租赁住房。鼓励科研院所、医院、产业园区、大型国有企业等单位利用自有土地建设公共租赁房,用于本单位的人才安置,鼓励社会各类机构代理经租闲置住房,盘活存量住房资源,形成稳定的房源用于出租。

据介绍,2017年从7月份开始,上海率先在全国推出两块租赁住房用地,到2017年底,上海已经有29幅80公顷租赁住房用地,预计可建设3万套左右,同时在商品房当中配建60万平方米租赁住房,预计在1万套左右。

岑福康表示,2018年,上海要继续加大新增租赁住房的用地供应,同时通过城市更新的手段,进一步加大租赁住房的供应。

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责任编辑lihang.bj
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