年末重点城市推盘量增加 去化维持在八成

2017-12-27 16:08:00 房天下产业网 来源:中指研究院

房天下产业网讯:上周(12.18-12.24)重点城市共开盘48个项目,合计推出房源15674套。一线城市除上海外均有开盘项目。(本文来源:《重点城市新开盘监测快报(20171218-20171224)》)

推盘情况:重点城市开盘48个项目,推出超1.5万套房源

上周(12.18-12.24)重点城市共开盘48个项目,合计推出房源15674套。一线城市除上海外均有开盘项目。其中广州开盘3个项目,推出房源为997套;深圳和北京均开盘1个项目,推出分别房源为931套和210套。二线城市除成都外均有开盘项目。其中武汉开盘19个项目,推出房源为7399套;重庆开盘12个项目,推出房源为2958套;南京开盘5个项目,推出房源为1704套;杭州开盘4个项目,推出房源为571套;天津开盘3个项目,推出房源为904套。

从单盘推出量看,推出房源套数的是武汉的中南拂晓城,推出962套;深圳的财富城紧随其后,推出931。其余项目推盘量均在900套以下。

产品定位:老推新项目占比近9成,刚需产品仍占主流

上周(12.18-12.24)开盘项目中老推新项目占近9成;纯新盘占比13.8%。从产品类型看,刚需类项目占据主流市场,其中纯刚需类占比近5成,刚需及改善项目占比20.7%,改善类占比27.6%,投资类占比3.4%。

去化情况:开盘项目平均去化超8成,环比微升

开盘项目平均去化率为83%,较前一周微升。一线城市的平均去化率为73%;二线城市平均去化89%。

标签: 新开盘重点城市

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