上周北京2个项目新批入市 成交面积环比上升62.75%

2017-12-25 16:36:00 房天下产业网 来源:中指研究院

房天下产业网讯:本周(2017.12.18-2017.12.24)北京2个项目新批入市,批准上市面积为4.36万平方米;商品住宅(剔除保障性住房)成交9.02万平方米,环比上升62.75%。(本文来源:《北京商品住宅新开盘监测报告(2017.12.18-2017.12.24)》)

1. 北京市场综述:

(1)商品住宅供求:

市场供应:本周2个项目新批入市,批准上市面积为4.36万平方米。

上周北京2个项目新批入市 成交面积环比上升62.75%

市场成交:本周商品住宅(剔除保障性住房)成交9.02万平方米,环比上升62.75%。

上周北京2个项目新批入市 成交面积环比上升62.75%

数据来源:CREIS中指数据

上周北京2个项目新批入市 成交面积环比上升62.75%

(2)土地市场:本周北京土地市场新推4宗土地,总规划建面31.44万平方米;成交1宗土地,位于昌平区,总规划建面17.04万平方米,总成交金额64.8亿元。

土地推出情况

本周(2017.12.18-2017.12.24)北京共推出4宗土地,其中一宗为工业用地。4宗土地分别位于朝阳区、密云区、丰台区和大兴区,总建面31.44万平。

上周北京2个项目新批入市 成交面积环比上升62.75%

土地成交情况

本周(2017.12.18-2017.12.24)北京共成交1宗土地,位于昌平区,总规划建面17.04万平,总成交金额64.8亿元。

12月21日,金隅北辰联合体以64.8亿元总价、3%自持拿下北京昌平区北七家镇CP07-0203-0007等地块。

该地块编号为京土整储挂(昌)[2017]093号,位于昌平区北七大家镇中心区,定泗路以南,建设用地面积7.1万平方米,代征地面积1.56万平方米,规划建筑面积≤17.04万平方米。

地块规划为R2二类居住用地、A33基础教育用地。其中,A33基础教育用地(0008地块)0.34万平方米,容积率0.8,控高12;R2住宅(0007地块)16.71万平方米,容积率2.5,控高45。

现场参与竞拍的企业有东亚、中铁、永同昌+金地+卓越、金隅+北辰、葛洲坝+碧桂园、平安、龙湖、石榴等,最终,金隅北辰联合体以64.8亿总价,3%自持拿下该地块。

上周北京2个项目新批入市 成交面积环比上升62.75%

(3)政策及市场动态:

表:2017年12月18日-2017年12月24日北京相关政策及市场动态

2017年12月18日-2017年12月24日北京相关政策及市场动态

数据来源:CREIS中指监测整理

2.开盘综述:本周1个项目新开盘。

本周(2017.12.18-2017.12.24)北京1个新开盘项目。

上周北京2个项目新批入市 成交面积环比上升62.75%

3.下周开盘预告:下周预计3个项目新开盘

北京下周(2017.12.25-2017.12.31)预计3个项目新开盘。

上周北京2个项目新批入市 成交面积环比上升62.75%

标签: 北京项目新批入市

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