重点城市推盘量稳中有降 去化水平下降
2017-12-12 11:11:00 房天下产业网 来源：中指研究院
房天下产业网讯：上周（12.04-12.10）重点城市共开盘51个项目，合计推出房源12185套；二线城市除成都外均有开盘项目。（本文来源：《重点城市新开盘监测快报(20171204-20171210)》）
推盘情况：重点城市开盘51个项目，推出超1.2万套房源
上周（12.04-12.10）重点城市共开盘51个项目，合计推出房源12185套。一线城市均有开盘项目。其中广州开盘3个项目，推出房源为338套；上海开盘2个项目，推出房源为591套；深圳和北京均开盘1个项目，推出房源分别为835套和12套。二线城市除成都外均有开盘项目。其中杭州开盘12个项目，推出房源为1726套；武汉开盘11个项目，推出房源为3265套；南京和重庆均开盘8个项目，推出房源分别为1512套和1220套；天津开盘5个项目，推出房源为2686套。
从单盘推出量看，推出房源套数的是天津的佳和华庭，推出1368套；深圳的佳兆业未来城次之，推出835套。其余项目推盘量均在800套以下。
产品定位：老推新项目占比超8成，刚需产品仍占主流
上周（12.04-12.10）开盘项目中老推新项目占超8成；纯新盘占比19.6%。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场，其中纯刚需类占比超3成，刚需及改善项目占比25.5%，改善类占比39.2%，投资类占比2.0%。
去化情况：开盘项目平均去化超8成，环比下降
开盘项目平均去化率为83%，较前一周下降。一线城市的平均去化率为72%；二线城市平均去化94%。
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