如果说房子的品质决定着是否值得购买，那么物业的服务品质，决定着以后的几十年住着舒不舒服。

海尔地产物业从2005年成立至今为几十万业主提供品质服务，近年来更是以“五星服务”为标准，为业主致力打造幸福美好住居生活体验。海尔地产物业以点滴的平凡故事，演绎着物业人对社区美好品质的追求，以行动兑现五心服务的服务理念。

目前，东城国际社区已经交房近十年了，“冻龄焕颜”行动从未间断，用心的服务，让东城国际的业主深深的体验到了海尔地产物业带来的“永远真诚”。作为连续三年被评为”中国物业服务特色品牌企业”的海尔地产物业，用实际行动让每个海尔地产的社区都美好如初，让每位业主爱上回家的路。

1.小区车行安全管控升级

东城国际社区原小区入口为传统的蓝牙卡打卡式设备道闸，因老化经常存在失灵、易坏问题，给业主出行带来各种不便，现全部升级为进的车辆识别智能系统的道闸，让业主可以放心出行、舒心归家。

在外奔波，疲惫归家,入口的那一抹温暖映入眼帘。保安的敬礼、有序的指挥、流畅的交通，归家的舒适安宁从此刻铺开

2.地下车库彩绘靓化

原地下车库因使用的年限比较长，现场墙柱、侧墙有很多脱落、破损的地方，现在所有墙柱、侧墙部进行亮化处理，坑洼抹平、立邦漆粉刷。让业主走在地库也是一种干净舒适的感觉。

原地下车库出入口更是因长久的风吹雨淋，地面破损严重，部分区域已经起壳，两侧墙面更是出现渗漏、开裂，今年物业更是斥巨资历时1个月，将地库出入口地面重新打磨沥青铺路，两侧墙面进行高压注浆、外挂不锈钢网、防水砂浆罩面、挂网防水腻子找平、彩绘处理，并且在出入口增设钢雨棚防雨雪。

3.公区设施升级

原小区内大部分花箱木质箱体破损，有些因常年雨水浸泡出现腐烂问题，观感欠佳，现全部重新更换铁质箱体，增加观感度。

原社区北区广场木栈道因年久油漆、色彩脱落，部分角落出现腐蚀霉烂现象，极大影响了美观度，同时给业主带来了一些安全风险，现将广场木栈道路面全部拆除，更换为大理石路面。

4.园区视频监控升级

东城国际小区的物业费目前还是十年前的1元/平方米，但小区的监控设备却被海尔物业免费升级过几次。今年更是全面升级迭代为高清红外数字监控设备，并增设监控数量至305个，实现 24360度无死角监控，为业主安全生活提供的保障。

5.水系护栏升级

原社区广场水系护栏为40cm普通铁质水系护栏，虽然小区公区维修人员按时上漆护养，但免不了部分护栏出现生锈松动现象，并且40cm的高度并不能很好得保护业主的安全，现全部更换为110cm不锈钢水系护栏，增设安全提示牌，给忙碌的业主们提供了一个休闲愉快的环境，却没有任何安全担忧。

6.全方位服务升级

原铁质单元门虽然多年的定期刷漆维护还是依然可用，但是常年的风吹日晒、部分单元门损坏严重，现把部分单元门更换为不锈钢单元门，并且贴心地给每个单元门穿上了“衣裳”，业主在寒冬开门也不怕手凉。

部分单元门口那些老旧的护栏损坏严重，今年也进行了部分新处理，用不锈钢护栏取代先前普通铁质护栏，美观大气。

每年，海尔地产小区用于社区养护投入上千万、甚至过亿元，今年更是在一些超过一定时限的社区，实行焕颜计划，包括道路翻新、排水设备、钢化车库雨棚的维护换新、单元门更换、内外墙粉刷、木栈道换新、设备机房门更换等共32项服务。目前青岛的9个海尔地产老社区实行了冻龄焕颜计划，惠及14852户业主。海尔地产物业想“让每一个海尔地产的社区都美好如初，让每一位业主都爱上回家的路”