广州将探索建立“安置房银行” 搬迁时限奖励标准有望统一
2017-11-30 09:57:00 房天下产业网 来源：金羊网
29日，15届27次广州市政府常务会议审议并原则通过了《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（以下简称《办法》）。《办法》统一了搬迁时限奖励标准，规定给予同一时段内签约的被征收人每平米同等价格的奖励。
广州市住房城乡建设委表示，原《办法》规定征收住宅房屋的，可设置不高于被征收房屋类似房地产市场价格的15%的搬迁时限奖励。从公平原则来看，搬迁奖励是对被征收人是否配合征收工作所设置的奖励，与签约时间先后有关联，不宜与被征收房屋市场价值挂钩。新《办法》将搬迁时限奖励标准设置为“被征收房屋所处区位的新建普通商品住宅市场价格的15%以内”，给予同一时段内签约的被征收人每平米同等价格的奖励。
同时，《办法》新增政府征收安置房制度。广州市住房城乡建设委表示，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了征收补偿有货币补偿和产权调换两种形式。调查发现，近年来越来越多的被征收人更期望回迁安置或产权调换。但是目前广州市各区可用于征收安置的房源较少，无法完全满足被征收人的安置需求，直接影响到建设项目的顺利推进。为此，参考其他省市征收安置政策经验，在《办法》中设置了征收安置房建设条款，规定市、区政府应多渠道建设、筹措征收安置房，并探索建立“安置房银行”用于各征收项目的补偿安置。
此外，《办法》进一步明确了非住宅征收补偿的内容，规定“征收非住宅房屋的，房屋征收部门应当支付搬迁费、临时安置费。其中，搬迁费包括机器设备的拆卸费、搬运费、安装费、调试费和搬迁后无法恢复使用的生产设备重置费等费用”。《办法》还明确了非住宅房屋的奖励制度，可由作出决定的市、区人民政府另行制定。
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