2017年3月16日上午，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家单位联合举办的“2017中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京钓鱼台国宾馆举行。福星惠誉房地产有限公司借助上市公司平台优化融资结构，深耕武汉创新发展，经营业绩实现历史性突破，连续13年蝉联“中国房地产百强企业”称号，并获得2017中国房地产百强企业“融资能力10”。

2016年，是福星惠誉发展史上具有里程碑意义的一年。作为湖北龙头房企，福星惠誉借力福星股份的资本平台，利用福星智慧家提升服务，专注城市更新发展，企业销售突破百亿大关，也是湖北本土房企纪录，连续13年蝉联中国房地产百强企业称号，并获得2017中国房地产百强企业“融资能力10”。

战略制胜 扎根武汉业绩大爆发

2016年销售额首次突破百亿大关，这是福星惠誉发展史上的一个里程碑。福星惠誉深耕武汉，重点布局城中村旧城改造。在武汉打造国家中心城市与长江经济带支点城市战略发布后，房地产市场迎来新的腾飞，福星惠誉与城市共荣共生，分享城市发展红利，实现跨越式发展。 福星惠誉多年来坚持主城区布局，是其土地储备战略。作为武汉旧城改造的率先与深度参与者，福星惠誉打造了福星惠誉•国际城、福星惠誉•东澜岸、福星惠誉东湖城、福星惠誉•红桥城等代表性的系列综合体项目，其发展历程更被誉为“一个福星惠誉，半部武汉旧城改造史，并因此被评为“中国房地产综合开发专业领先品牌价值10——城市更新”。

福星惠誉已由单一的住宅开发商向复合地产商进发，开发运营了水岸国际写字楼、汇金中心、群星城购物中心等商业物业，初步实现了住商并重的华丽转型。旗下的群星城购物中心采取独具特色的“剧场式运营模式”、“生态购物体验”的全新商业模式，成为新兴购物中心的标杆项目！

武汉正处在多重国家战略叠加的黄金机遇期，福星惠誉抓住机遇稳步推进以武汉地区为主，北京市场为辅的化战略。同时，积极推进“业务全球化、资本国际化”战略，已在澳大利亚成功开发了普罗米娜项目，美国德克萨斯州公寓项目也已正式启动，成为中国房企海外拓疆的“军团”。

创新求变 全方位实现跨越式增长

敢为人先的福星惠誉，创新不断，始终引领区域营销发展潮流。如发起福星华府、福星惠誉红桥城等多起房地产网络众筹营销活动，并与中国人寿签订战略合作，成功进行了房地产金融化的实践，通过大数据战略，实现客户价值的挖掘利用，推动企业销售，有些项目的老客户介绍比例超过30%，企业积极谋求与互联网公司的跨界合作，进一步深化代理合作，力求销售形式多样化、销售渠道多元化。

2016年，福星惠誉注重加强对市场形势的科学研判，及时调整营销策略，全方位、多渠道、多形式谋求销售效益化。福星惠誉东湖城在武汉限购政策出台后，依然实现两次开盘两次售罄，价格领跑区域市场，成为区域市场销冠，单盘销售额近40亿，提高了企业的市场话语权，也为百亿业绩奠定坚实基础。

得益于福星惠誉地产业绩大幅增长与优质的土地储备，以及金融机构对于城中村旧改的扶持政策，福星股份2016年增资18亿元，并发行债券融资50亿元，并通过定增等方式支持项目开发，这些举措增强了福星惠誉的融资能力，优化了融资结构，降低了融资成本，实现了良性循环。

2016年，福星惠誉蝉联“2016中国房地产公司品牌价值20”和“2016中国房地产综合开发专业领先品牌价值10——城市更新”奖项，品牌价值达到68.06亿元，是湖北品牌价值的房企。通过企业品牌塑造项目品牌，实现企业价值传播，推动销售业绩的增长。福星惠誉凭借前瞻性的战略布局，准确把握市场趋势，借助互联网金融创新，通过精准营销策略，实现跨越式增长。

未来，福星惠誉将继续深耕武汉，实行商住并举战略，加快北京、上海等一线城市拓展，加大美国、澳大利亚等海外市场布局，利用上市公司的资本平台、物业服务资源，全力打造全球房地产知名品牌企业。