上周重点城市推盘量趋稳 刚需产品占比提升
2017-11-14 10:34:00 房天下产业网 来源：中指研究院
房天下产业网讯：上周（11.06-11.12）重点城市共开盘42个项目，合计推出房源12182套。一线城市除上海外均有开盘项目；二线城市均有开盘项目。（本文来源：《重点城市新开盘监测快报(20171106-20171112)》）
推盘情况：重点城市开盘42个项目，推出超12万套房源
上周（11.06-11.12）重点城市共开盘42个项目，合计推出房源12182套。一线城市除上海外均有开盘项目。其中广州开盘3个项目，推出房源为428套；北京开盘2个项目，推出房源为152套；深圳开盘1个项目，推出房源为292套。二线城市均有开盘项目。其中重庆开盘13个项目，推出房源为3061套；武汉和南京均开盘6个项目，推出房源分别为2885套和2818套；杭州开盘5个项目，推出房源为1032套；成都开盘4个项目，推出房源为971套；天津开盘2个项目，推出房源为543套。
从单盘推出量看，推出房源套数的是武汉的福星华府誉境，推出1312套；南京的翠屏城次之，推出744套。其余项目推盘量均在600套以下。
产品定位：老推新项目占比近7成，刚需产品仍占主流
上周（11.06-11.12）开盘项目中老推新项目占近7成；纯新盘占比33.3%。从产品类型看，刚需类项目仍然占据主流市场，其中纯刚需类占比近6成，刚需及改善项目占比19.0%，改善类占比19.0%，投资类占比2.4%。
去化情况：开盘项目平均去化超8成，环比下降
开盘项目平均去化率为84%，较前一周下降。一线城市的平均去化率为72%；二线城市平均去化88%。
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