本周北京无项目入市 商品住宅成交环比增加177.14%

2017-10-16 17:04:00 房天下产业网 来源:中指研究院

1.北京市场综述:

(1)商品住宅供求:

市场供应:本周无项目新批入市。

本周北京无项目入市 商品住宅成交环比增加177.14%

市场成交:本周成交量回升,商品住宅(剔除保障性住房)成交3.88万平方米,环比增加177.14%。整体成交均价回升至57300元/平方米,环比上涨5.90%。

本周北京无项目入市 商品住宅成交环比增加177.14%

本周北京无项目入市 商品住宅成交环比增加177.14%

(2)土地市场:本周北京土地市场新推3宗地块,成交5宗土地。

土地推出情况

本周(2017.10.09-2017.10.15)北京新推3宗地块,大兴2宗、昌平1宗。其中,昌平1宗为R2二类居住用地,起拍价16亿元。

本周北京无项目入市 商品住宅成交环比增加177.14%

土地成交情况

本周(2017.10.09-2017.10.15)北京成交5宗地块,工业用地2宗,居住用地3宗。其中北京经济技术开发区河西区X94R1地块R2二类居住用地,由保利(北京)房地产开发有限公司、北京首都开发股份有限公司和北京创嘉兴业科技有限公司联合体以总价62.9亿元竞得。该地块东至博兴八路、南至兴海二街、西至宏农路、北至兴海一街。本次出让宗地限定商品住房销售价格,该地块中商品住房销售均价不超过52695元/平方米,且销售单价不得超过55330元/平方米。

(3)政策及市场动态:

本周北京无项目入市 商品住宅成交环比增加177.14%

2.开盘综述:本周1项目新开盘。

本周(2017.10.09-10.15) 北京及周边区域,北京有1项目开盘,位于门头沟。

本周北京无项目入市 商品住宅成交环比增加177.14%

3.下周开盘预告:下周预计1项目新开盘

本周北京无项目入市 商品住宅成交环比增加177.14%

北京下周(2017.10.16-2017.10.22)预计1项目新开盘。

标签: 北京商品住宅新开盘监测报告

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