“品牌”这个词来源于古斯堪的那维亚语brandr，意思是“燃烧”，指的是生产者燃烧印章烙印到产品。品牌之于我们其实是一个非常虚化的概念，因为无论你提到到任何关于品牌的辞藻，无可否认的一个基本前提就是——任何的品牌都应有现实中相对应的“品牌载体”去承载，对于房地产品牌载体离不开产品和服务。成功的品牌是成为同品类的代名词，是眼之所见，低头一念，心向往之！

让品牌登入消费者的头脑是“术”，保持长盛不衰则是“道”，术以生存，道以致远。鲁系房企一直深谙其中道理，不负韶华，一批匠心独具的鲁系房企也因此应运而生；春华秋实，山东房企最强Brand显露威力！

集中发力/品牌竞争力

智慧沉淀精品重塑时代价值

齐鲁大地造就了山东人独特的豪爽大气， 他们不仅要身处城市繁华，还要静享大美自然；要兼容时尚现代，还要不失文化品位；要拥有至臻品质，还要具备至善服务，他们宁可抱憾，绝不将就！

山东房企真诚而宽容，包容你所有要求。沉淀19载岁月风华，重塑时代价值，秉承“构筑美妙空间”的企业使命 ，2017年，银盛泰集团定年号为“产品价值提升年”，筹备搭建“建研中心”，打造标准化产品体系，提升品牌价值，关注产品细节，把好产品关，力求为置业者奉献更有价值的住居产品。

先定一个小目标：深耕青岛、辐射山东

“深耕青岛、辐射山东”。银盛泰在青岛，项目主要分布于城阳区、西海岸新区、崂山区、胶州市，其他区市也在持续关注中；在山东省内，2015年进入济南、2016年进入临沂，正式启动“三城联动”模式，并同步进行其他城市的进入研究，也期待银盛泰布局。配合集团的开发战略，银盛泰在产品战略上不断更新，“银盛泰·博观系”以城市、资源、产品三者的完美融合，集“山、海、河、城”四大珍奢资源，以的诚意致敬土地，为层峰家庭提供理想居所。

清晰的产品战略、严密的实施标准、精细的品质管控、完善的客户服务……种种因素，这就是鲁系房企的风范。厚载而来，为居者生活品质升级带来全新的体验，与城市创变者执手共进！

不忘初心/品牌真实力

责任使命驱动，绿色健康前行

山东深受儒家文化熏陶，讲究 “天”“地”“人”和谐发展，在大环境下鲁系房企积极响应国家调控，深化企业改革，坚守品质与责任，鲁能集团确立“生态、健康、运动、娱乐、科技”的五大维度，开启了绿色转型发展之路。

能吃苦，负责任是齐鲁大地赋予鲁系房企的又一标签。去年鲁能集团就形成了生态至上的开发标准，开启创新型产业地产新时代。坚持以“泛产业地产发展商”为企业定位，布局民生地产、美丽乡村、文旅地产、体育地产、健康地产、科技地产、商业地产七大产品体系，旗下“鲁能泰山7号”、“鲁能泰山9号”， 体育+地产开发模式引领全民运动潮流，打造 “国际健康休闲生活方式。

从理念到实践探索，憨厚朴实的鲁系房企用实际行动为“美丽中国”做贡献。不断丰富着 “绿色地产”的内涵。

重品重质/品牌吸引力

推创品质服务平台，诠释幸福生活品质

“讲义气”的山东人对物业服务品质从不降低标准，即使对于青岛本土发展起来的海尔地产物业更是率先垂范。创新转型，率先聚焦用户“幸福住居生活”体验，项目小微、对赌双赢；单人合一、网格管理，在“苛刻”的条件下海尔地产物业一言一行创建物业口碑，一点一滴巩固品牌成果。

有个强大支撑：整合众多产业链优势

海尔集团旗下产业链资源众多，涵盖U-home、家电、家居、海尔物流等等，各个产业链条间均可相互协作，这为海尔地产物业的发展提供强大支撑。海尔地产物业利用这一优势，将海尔集团的整个产业链整合、协同起来，拓展社区服务模式。

依托房企，海尔地产物业是为延续海尔地产集团的品牌价值，承接海尔地产旗下的所有物业项目。海尔地产物业承接集团战略，植根青岛，辐射山东，布局，服务8大区域，20余座城市1200余个小区。

内外兼修，海尔地产物业创推的“幸福住居生活”体验，通过“五心六步八体系”实现。即通过植入五心服务理念、培育社群生态圈、熟化智慧社区、精准对接用户幸福指数需求、迭代升级八大专业服务体系，驱动集团内资源迅速解决终端用户关怀问题等六大步骤实现。

结 语

房企品牌基石离不开产品与服务，产品精心+服务尽心，好口碑自然应运而生！