金九首周开盘量上升 广州4项目共推出206套房源
2017-09-05 13:57:00 房天下产业网 来源：中指研究院
房天下产业网讯：上周（8.28-9.3）重点城市共开盘39个项目，合计推出房源9474套。一线城市除北京、深圳外均有开盘项目；二线城市除南京外均有开盘项目。（本文来源：《重点城市新开盘监测快报(20170828-20170903)》）
推盘情况：重点城市共开盘39个项目，共推出9千余套房源
上周（8.28-9.3）重点城市共开盘39个项目，合计推出房源9474套。一线城市除北京、深圳外均有开盘项目。其中广州开盘4个项目，推出房源为206套；上海开盘2个项目，推出房源为1076套。二线城市除南京外均有开盘项目。其中，成都开盘14个项目，推出房源为4534套；杭州开盘8个项目，推出房源为1336套；武汉和天津均开盘5个项目，推出房源分别为1533套和498套；重庆开盘2个项目，推出房源为291套。
从单盘推出量看，推出房源套数的是杭州的天都城滨沁公寓，推出663套，其次是上海的中环国际公寓三期和武汉的华发未来荟，分别推出608套和600套，其余项目推盘量均在600套以下。
产品定位：老推新项目占比近9成，纯刚需项目占比超4成
上周（8.28-9.3）开盘项目中老推新项目占比近9成；纯新盘项目占比12.8%。从产品类型看，刚需类项目占比仍然占据主流市场，其中纯刚需类占比超4成，刚需及改善项目占比20.5%，改善类占比35.9%，投资类项目占比2.6%。
去化情况：开盘项目平均去化近8成，二线城市去化表现较好
开盘项目平均去化率为79%，较前一周微降。一线城市的平均去化率为61%；二线城市平均去化率87%。
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