重点城市推盘量稳中微降 武汉上周9项目开盘共推出2878套房源
2017-08-29 16:19:00 房天下产业网 来源：中指研究院
房天下产业网讯：上周（8.21-8.27）重点城市共开盘35个项目，合计推出房源9600套。其中，一线城市均有开盘项目；二线城市均有开盘项目。（本文来源：《重点城市新开盘监测快报(20170821-20170827)》）
推盘情况：重点城市共开盘35个项目，共推出9千余套房源
上周（8.21-8.27）重点城市共开盘35个项目，合计推出房源9600套。一线城市均有开盘项目。其中广州开盘4个项目，推出房源为827套；深圳、上海和北京均开盘1个项目，推出房源分别为949套、467套和80套。二线城市均有开盘项目。其中，武汉开盘9个项目，推出房源为2878套；成都和杭州均开盘6个项目，推出房源分别为1850套和782套；重庆开盘3个项目，推出房源为848套；天津和南京均开盘2个项目，推出房源分别为631套和288套。
从单盘推出量看，推出房源套数的是深圳的拾悦城，推出949套，其次是成都的绿地中心468星朗，推出632套，其余项目推盘量均在500套以下。
产品定位：老推新项目占比超7成，纯刚需项目占比超5成
上周（8.21-8.27）开盘项目中老推新项目占比超7成；纯新盘项目占比25.7%。从产品类型看，刚需类项目占比仍然占据主流市场，其中纯刚需类占比超5成，刚需及改善项目占比20.0%，改善类占比17.1%，投资类项目占比11.4%。
去化情况：开盘项目平均去化超8成，二线城市去化表现较好
开盘项目平均去化率为82%，较前一周有所上升。一线城市的平均去化率为62%；二线城市平均去化率89%。
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