融创收编万达资产已经时过一个月，据房天下产业网融创目前已经完成对哈尔滨、合肥、南昌、西双版纳四家万达文旅城的接收工作。融创城市布局更进一步，土地储备直线上至前三。近日，融创收购了江门鹤山市广弘房地产有限公司50%权益，标志着融创正式登陆鹤山。

国家企业信用信息系统显示，2017年7月21日，融创正式设立天津融创文旅地产有限公司，法定代表人系融创执行总裁汪孟德，注册资本1亿元。该公司又设立12家子公司，专门用于精准接收万达文旅城项目。

截至发稿，哈尔滨万达文旅城的投资主体已经成为工商变更，天津融创玺辉文旅地产有限公司接收91%的股权，剩余9%仍属于万达系公司。合肥万达文旅、南昌万达文旅城、西双版纳万达文旅城这三家万达文旅城的投资主体同样完成工商变更，天津融创盛耀文旅地产有限公司、天津融创嘉晟文旅地产有限公司、天津融创嘉瑞文旅地产有限公司分别持股91%。

融创董事长孙宏斌此前在自己微信朋友圈上发布图片，证实哈尔滨万达文旅城在销售时更名为“融创万达城”，并在8月6日加推新盘销售。

2017年7月19日，融创与万达达成协议，以438亿元的价格收购13家文旅城91%的权益，同时融创承担上述项目现有全部贷款约454亿元。按照双方协议，融创将在7月31日或者之前，完成对上述项目的尽职调查并签署正式协议，后续三个月内为完成对上述项目的资产接收。

13家万达文旅城为融创贡献土地储备5897万平方米。截止今年7月，融创以6843.9万平方米的建筑面积排名行业，稍稍领先排名第二、新增建筑面积6615.6万平方米的恒大。其中13家万达文旅城贡献土地储备5897万平方米。加之去年的存货，融创土地储备总计达1.3万平方米，在全行业排名第三，仅次于恒大和碧桂园。

据中指研究院8月17日企业报告显示，融创中国7月销售额220.5亿元，销售面积127.6万平方米：2017年7月，融创中国实现合同销售金额220.5亿元，同比增长143.9%，实现合同销售面积约127.6万平方米，同比增长178%。1-7月，融创中国实现销售额1309亿元，融创2017年的销售目标为2100亿元，按此计划目前已完成约62.3%。融创、碧桂园、金茂等企业销售额同比增长超80%，其中融创同比增长超过100%，增长迅速。

投资方面，房企主要通过项目收购方式进行业务拓展，部分企业通过票据赎回优化负债结构。融创收购了江门鹤山市广弘房地产有限公司50%权益，标志着融创正式登陆鹤山。而交易完成后，融创与广弘集团各占50%股份。鹤舞昆仑一期规划220多亩，远期超千亩，将打造成超6000人的大型社区，生活设施齐全，是鹤城个物业住宅社区之一。

投融资方面，8月2日，融创中国公告宣布，拟发行两笔共计10亿美元优先票据，用于现有债务再融资。近期土地储备，融创17.57亿元拿下石家庄市308国道西、贾村村东、规划建华大街两侧地块，用途住宅、科教用地。

（本文根据：腾讯财经、证券日报、中指研究院企业半月报《中国房地产企业动态监测第199期》）