重点城市推盘量下降 平均去化有所下降
2017-08-08 14:13:00 房天下产业网 来源：中指研究院
房天下产业网讯：上周（7.31-8.6）重点城市共开盘26个项目，合计推出房源5302套。一线城市除北京、上海外均有开盘项目。二线城市均有新项目开盘。（本文来源：《重点城市新开盘监测快报(20170731-20170806)》）
推盘情况：重点城市共开盘26个项目，共推出5千余套房源
上周（7.31-8.6）重点城市共开盘26个项目，合计推出房源5302套。一线城市除北京、上海外均有开盘项目。其中深圳开盘3个项目，推出房源为913套；广州开盘2个项目，推出房源为130套。二线城市均有新项目开盘。其中，武汉开盘5个项目，推出房源为1720套；南京、成都和杭州均开盘4个项目，推出房源分别为1139套、442套和为389套；重庆开盘3个项目，推出房源为481套；天津开盘1个项目，推出房源为88套。
从单盘推出量看，推出房源套数的是南京的荣盛花语城，推出845套，其次是武汉的恒大御景湾，推出650套，其余项目均在400套以下。
产品定位：投资类需求占比提高，老推新项目占比超8成
上周（7.31-8.6）开盘项目中老推新项目占比超8成；纯新盘项目占比15.4%。从产品类型看，刚需类项目占比，其中纯刚需类占比超4成，刚需及改善项目占比15.4%，改善类占比23.1%，投资类项目占比有所提高，达到近2成。
去化情况：开盘项目平均去化近8成，较上周有所下降
开盘项目平均去化76%，较前一周有所下降。二线城市平均去化率78%。
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