房天下产业网讯：据中指研究院数据监控显示，上周重点监测房企共拿地35宗，出让金约354.58亿元。本周万科竞得7宗地块，分别位于天津1宗、福州2宗、贵阳4宗，新增建面95.23万㎡，拿地金额27.43亿元。上周品牌房企共融资30笔，融资额为482.47亿元。

中指观点

上周重点监测房企共拿地35宗，出让金约354.58亿元。本周万科竞得7宗地块，分别位于天津1宗、福州2宗、贵阳4宗，新增建面95.23万㎡，拿地金额27.43亿元。7月25日，北京土拍，保利以以18.43亿元竞得大兴黄村和平谷马坊镇2宗自住房地块。7月27日，北京再次挂牌3宗地，远洋+首创+世茂联合体以47.9亿元+26%自持比例拿下大兴区瀛海镇地块，金融街以22.9亿总价外加6%自持面积拿下上述地块，华润39.5亿拿下昌平区北七家镇地块。上周拿地的品牌房企还有北辰实业、中骏置业、碧桂园、旭辉集团、金地集团、中梁地产、建发房地产、中国恒大、珠江实业和阳光城等。

上周品牌房企共融资30笔，融资额为482.47亿元。

一．土地储备

1.华润14.54亿元底价竞得长沙黄兴北路商业地，面积仅2.8万平

7月25日消息，华润置地14.54亿元底价竞得长沙开福区一宗商业用地，折合楼面价6004元/平方米。

据悉，该地块位于开福区黄兴北路，总出让面积2.84万平方米，为商业用地，起始价14.54亿元，起始楼面价6004元/平方米。

该地块邻近地铁站，交通较为便利，且周边配套成熟，但由于体量较小，所以竞拍的企业并不多。

2.成都双流12.73亿成交两宅地，北辰8.06亿竞得一宗

7月25日，成都双流2宗住宅兼容商业用地入市竞拍，土地总面积61亩，宗地最终成交价12.73亿元。

其中，SLG-(07/05)-2017-005编号土地位于双流区东升街道普贤村集体，葛陌村7组，用地面积26613.95平方米，容积率＞1.0且≤3.0。宗地由北辰8.06亿元竞得，折合楼面价10100.00元/平方米。

3.保利梅开二度，18.4亿连夺北京大兴、平谷两宗自住房地块

7月25日，北京市公开出让位于大兴、昌平、平谷的三宗自住型商品住房地块。

其中，大兴黄村地块现场不进行竞价，按照网上报价14.65亿元成交，竞得者为保利。综合楼面价是18873.52元/平方米。

该地块位于大兴区黄村镇饮马井、义和庄村；土地面积3.1万平方米；建筑控制规模为7.76万平方米；销售限价为2.9万元/平方米（含全装修费用）。

接下来，保利再接再厉，仅一轮报价以3.78亿元拿下平谷马坊镇地块。综合楼面价8274.96元/平方米。

该地块位于平谷区马坊镇梨羊村；土地面积2.08万平方米；建筑控制规模为4.57万平方米；起拍价3.7亿元；销售限价为1.55万元/平方米（含全装修费用）。

4.雅居乐以17.17亿元+900平米配建摘得佛山容桂街道地块

7月26日，佛山顺德区容桂街道高黎股份合作社出让一宗商住地，地块占地约6.25万平方米，起拍价5.63亿元，起拍楼面价约3605.48元/平方米。

据了解，现场约有华润、雅居乐、龙光、路劲、碧桂园、金辉等12家房企参与竞拍，最后地块由雅居乐以限价17.1656亿元+900平方米配建面积成交。

地块为顺德区容桂街道外环路以东、新宝东路以北地块，属于顺德东部新城板块，与广州番禺隔江相望，未来将有南顺大桥连接。宗地土地面积62514.85平方米，容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，起拍总价5.6264亿元。

该地块采取“限地价+竞配建面积”竞拍方式，设置限价17.1656亿元，折合楼面价约10999.97元/平方米，竞得人需把配建物业产权无偿转移给高黎股份合作社。

5.中骏3.59亿元竞得苏州吴江宅地，楼面价6267.25元/平

7月26日，苏州吴江区依次挂牌出让3宗地块，总面积4.89万平方米，包括2宗商服用地，1宗住宅用地。最终上海骏耀投资有限公司（中骏）3.59亿竞得平望镇宅地WJ-J-2017-030地块，楼面价6267.25元/平米。

WJ-J-2017-030地块位于平望镇镇西农贸市场北侧，为住宅用地。土地面积2.86万平方米，起始价8250元/平方米，起拍总价2.36亿元，容积率1.0-2.0。由上海骏耀实业有限公司3.59亿竞得，楼面价6267.25元/平米。

6.中骏置业3.29亿元底价拿上海闵行自持100%商办地

7月26日，上海土地市场出让闵行区浦江镇轨道交通8号线浦江镇芦恒路1-2-10地块，此为一宗自持100%商办地。

由于地块仅1家房企参与竞拍，因此直接由中骏以3.29亿元底价成交，楼板价16000.04元/平方米。

该地块南至规划一路，西至浦星公路；出让面积1.03万平方米；容积率2.0；建筑面积2.06万平方米。

根据出让条件，该地块地上建筑限高60米；混合用地各用途建筑面积比例商业10%，办公90%；该地块内亦要设置不低于用地面积10%的公共环境空间；地块须引进大健康产业总部，而企业总部的配套商业，重点发展餐饮、休闲娱乐、超市等业态。

7.天津土拍收金29亿，万科竞得1宗

7月26日，天津挂牌出让三宗地，津北辰志（挂）2017-091号被万科以总价6.2亿元、楼面价约16785.06元/平方米竞得。据了解，该地块共有3家房企报名参与竞买，分别为金地、中海、万科。

津北辰志（挂）2017-091号地块位于北辰区志成道北侧，东至宏园路，南至志成道辅道，西至翠金园，北至翠涛南道。用地性质为城镇住宅、商服，起始价61000万元，推出楼面价16514.34元/平方米。总用地面积18468.80平方米。地块挂牌出让竞买报价设置限价为91500万元。自持规划租赁住房建筑面积上限为33000平方米。

8.碧桂园上限价6.55亿夺西安浐灞商住地

7月26日，此前备受关注的西安浐灞CB3-4-98号商住地块进行现场竞拍。吸引了保利、正荣、宝天（万科控股80%）、中海、碧桂园等房企到现场竞价。

最终，经过114、256轮的角逐，碧桂园以6.55亿元的限价摘得地块，楼面价4258.82元/平方米。其中，包括1.23万平方米商业自持面积、14.06万平方米住宅现房销售面积、义务教育设施代建费2300元/平方米。

该地块位于西安浐灞生态区东三环以西、世博中路以南；土地面积7.69万平方米；住宅、商业用地比例92:8；容积率1.5-2.0；建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。

9.旭辉首入与保利、金地补仓，大连时隔三月卖地收金13亿

据大连国土局公告显示，7月27日上午，大连市内摘牌4宗地块，土地用地面积约35.39万平方米，建筑面积62.2878万平方米，四宗地共摘金13亿元。

本次竞拍中，争夺最为剧烈的是大城（2017）-10号宗地，该地块吸引保利、金地、万科、龙湖等8家房企争夺，经过115轮厮杀，地块最终被旭辉竞得，成交价达2.26亿元，楼面价约为9766.36元/平方米。

该地块为沙区警务训练宗地，土地用途为城镇住宅、配套公建、商服用地，用地面积共16068.48平方米，建筑规模为23138.61平方米，容积率1.44，并配有租赁住房配建面积270.7平方米。

而大城（2017）-12号宗地被保利以4.34亿元摘得，楼面价1719.25元/平方米；大城（2017）-13号地被金地以3.02亿元摘得，楼面价1634.71元/平方米。该两块地与大城（2017）-11号宗地同属夏家河周家沟改造用地。

大城（2017）-12号宗地，用地面积134330.3平方米，建筑规模为25.25万平方米，容积率1.74-1.88，起始价为43318万元；大城（2017）-13号宗地用地面积共94100.4平方米，建筑规模为184436.8平方米，容积率1.68-1.96，起始价为30050万元。

10.北京土拍收金110亿，远洋首创世茂联合体、金融街、华润均有斩获

7月27日，北京国土资源局公开挂牌三宗商住地，分别位于昌平、大兴，土地总面积19.90万平方米，起始总价84.3亿元。

经过37轮角逐，远洋+首创+世茂联合体以47.9亿元+26%自持比例拿下大兴区瀛海镇地块，楼面价35878.54元/平方米。

大兴区瀛海镇地块宗地位于大兴区瀛海镇，由YZ00-0803-0512、YZ00-0803-0514、C07-3地块组成，用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，是以六通一平的形式供地，建筑规模133506㎡，地块起始价32亿元，竞拍阶梯1600万元，保证金9.6亿元。

金融街以22.9亿元总价外加6%自持面积拿下大兴区黄村镇地块。该地块共吸引来金融街、中海、华润、保利+首开+龙湖、平安、万科、金地、碧桂园、远洋等房企参与竞拍。

最初争夺只在华润和金融街之间展开，到后面保利+首开+龙湖和远洋加入战局，当报价达到22.9亿时，9号远洋率先达到竞价上限，土拍进入竞自持环节。最终，金融街以22.9亿元总价外加6%自持面积拿下上述地块。

资料显示，大兴区黄村镇DX00-0102-0702地块用地性质为F1住宅混合公建用地，六通一平，建筑规模56795平方米，地块起始价15.3亿元，竞拍阶梯800万元，保证金4.6亿元。

昌平区北七家镇地块共吸引中海、华润、金地、万科+远洋+首开+未来科技城等房企参与竞拍。

竞争主要在华润及万科+远洋+首开+未来科技城之间展开，仅经5轮报价就宣布成交，华润以39.5亿元拿下该地块，未达到限价。

资料显示，昌平区北七家镇地块用地性质为B4综合性商业金融服务业用地、A61机构养老设施用地、R2二类居住用地、A33基础教育用地，以五通一平的形式供地，建筑规模202324㎡，地块起始价37亿元，竞拍阶梯2000元，保证金11亿元。

本地块为限价房地块，销售均价不超过49520元/平方米，且销售单价不得超过51996元/平方米。到达土地价格上限后竞自持面积，达到自持面积上限，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

11.保利10.79亿元获佛山高明商住地，楼面价5573元/平米

7月27日，佛山公开出让高明西江新城一宗商住地，历经7竞拍拉锯战，保利华南实业有限公司以总价10.79亿元将地块收入囊中，在佛山落下年内子，楼面价5573元/平方米。

该地块位于佛山高明区西江新城荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以北，规划用途为二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体用地，占地面积为6.91万平方米，总建筑面积达19.36万平方米，容积率为>1.0且≤2.8，起拍价为8.09亿元，折合楼面价约4178.42元/平方米。

根据规划，地块竞得人须配建社区居委会、社区卫生服务站、托老所和社会公共停车场等设施，其中，社区居委会≥500平；社区卫生服务站≥150平；托老所≥1000平；社会公共停车场100个泊位等。

12.碧桂园、中梁分食浙江台州3宗地

7月27日，长三角共4宗商住地成交，4宗土地均属于浙江台州，3宗位于位于椒江区、1宗位于温岭。根据成交结果显示，碧桂园以约12亿元的总价拿下椒江区两宗，中梁竞得1宗。

其中，碧桂园以总价10.8亿元竞得椒江区开发大道以北、学院路以西商住地，楼面价7722.46元/平方米。土地出让面积63569平方米，容积率2.2，建筑面积139851.8平方米。

该地块为被动式超低能耗绿色建筑示范项目，需要建设不少于3000平方米被动式超低能耗绿色建筑体验馆（商业部分），且不能分割。拿地房企在签订成交确认书外，还要签订关于被动超低能耗绿色建筑示范项目履约监管协议，并按照一定面积标准计算履约保证金。

另一宗碧桂园竞得土地是椒江区海门街道枫南东路以南商住地，土地成交价1.18亿元，楼面价2725.84元/平方米。该土地出让面积19677平方米，容积率2.2，建筑面积43289.4平方米，此外地块需要以5000元/平方米的价格回购全部商业建筑面积。

中梁以总价5.15亿元竞得台州温岭市XQ060216商住地，楼面价9984元/平方米。该地块出让面积20633平方米，建筑面积51582.5平方米，容积率2.5。地块商业用房部分建筑面积不少于7500平方米（不包括物业经营管理用房）受让方无偿返还给河边村村民委员会。

13.建发27.17亿+2.88万平配建竞得福州仓山淮安半岛

7月28日，福州土拍史上供应开拍，该次福州共出让10宗地，出让总面积968.2亩，其中住宅用地8宗，可建建筑总面积96.77万平方米。2宗地面为公共管理与公共服务用地，地下为交通运输用地。

而2017-14号地块的争夺尤为激烈，地块起始价21.26亿元，设置限价27.17亿元。地块一开始便被举牌加价幅度1000万，众房企相继加入争夺。

在32次举牌时地块达24.5亿元，随后被推至限价，进入配建竞价，最后在配建环节进行到64次举牌后，地块由建发地产以限价27.17亿+2.88万平方米配建竞得。

2017-14号地块位于仓山区淮安半岛，原省委党校金山校区地块，土地面积64890平方米（合97.33亩），土地用途为住宅、商服（商业）用地，容积率为1.0-1.82（含1.82）。

14.保利12.25亿落子晋安，万科竞得2宗

7月28日，福州土拍史上供应开拍，该次福州共出让10宗地，出让总面积968.2亩，其中住宅用地8宗，可建建筑总面积96.77万平方米。2宗地面为公共管理与公共服务用地，地下为交通运输用地。

保利在2017-16号地的竞拍中在第三轮以12.25亿元竞得该地块，地块位于晋安区宦溪镇罗汉村，土地面积131987平方米（合197.98亩），为住宅用地，容积率1.0-1.2，地块起始价12.09亿元，限价15.84亿元。

仓山区奥体周边项目2017-13号地由万科底价8.44亿元竞得，折合楼面价10796.01元/平方米。

地块位于仓山区建新南路北侧，面积33990平方米（合50.98亩），用途为住宅、商服（商业），容积率1.0-2.3，其中商业建筑面积不小于15000平方米。同时宗地须提供住宅建筑面积3万平方米、商业建筑面积1.5万平方米、90个标准停车泊位，用于统筹安置。

2017-20号地块为仓山区凤山路街头绿地地下空间地块，地起拍价5140万元，由万科经13轮举牌后，以总价1.03亿元获得。地块面积34889平方米（合52.33亩），地面为公共管理与公共服务用地（公园绿地），地下为交通运输用地（停车场）。

15.恒大8.84亿夺安徽亳州两宗商住地

7月27日，安徽亳州国土资源局挂牌出让的2017-161号、2017-162号两宗商住地，均被恒大地产集团合肥有限公司竞得，共斥金8.84亿元。

2017-161号地块位于华佗大道东、振谯路西、柴胡路南，土地面积为8.50万平方米。规划用途为商住用地，容积率≤2.0，该宗地总成交价约3.59亿元，楼面地价约2111元/平方米。

2017-162地块，位于杜仲路北、华佗大道东、振谯路西，土地面积为12.47万平方米。规划用途为商住用地，容积率≤2.0，该宗地总成交价约5.25亿元，楼面地价2107.00元/平方米。

据了解，2017-161号和2017-162号两宗地仅一路之隔，在目前清盘热销的亳州恒大城西侧。周边配套有亳州十六中、东风公园和皖博学校，恒大城、亿嘉尚城名都、青年城1号、金城丽都、还原小区和春雨国际汽车城等小区和商业环绕。

16.长春四地收金4.36亿，华润2.55亿夺南关商务金融用地

7月27日，长春市成功出让4宗土地，收金约4.36亿元。

其中，南关区商务金融用地经过72轮竞拍，由华润置地（长春）有限公司摘得，总价2.55亿元。地块东至丙七十四路、南至丙五十路、西至甲三路、北至乙三路；土地面积2.66万平方米；容积率＜3.0，建筑密度＜50%，建筑高度＜50米。

17.珠江实业底价夺广州珠海三次“回炉地”

7月28日，广州迎来下半年场土拍，出让海珠和南沙共5宗商住地、2宗商业用地及一宗工业用地。

出让的为海珠区昌岗中路100号橡胶新村东部地块，仅有珠江实业一家企业参与报价，最终以底价12.76亿元拿下，楼面价12983.31元/平方米。

该地块为二类居住用地兼容商业金融用地，宗用地面积1.45万平方米（可建设用地面积1.17万平方米，其中1648平方米已建成并确权的回迁楼用地不纳入出让范围），容积率8.38，建筑面积9.83万平方米（含地块内现状已建成的1.86万平方米回迁楼地上建筑面积）。

据了解，该地块是以现状公开出让方式完善该地块用地手续，并声明是由原用地单位广州市华沙房地产开发有限公司和广州广橡企业集团有限公司负责按现状交地，规定居住用地中小套型比例不低于60%。

另外，出让条件中也明确说明，该地块尚存债权债务纠纷，竞得人需自行与原用地单位协商解决债权债务清偿问题。

18.珠实、碧桂园等四房企底价59亿摘广州南沙4商住地

继上午珠江实业底价斩获广州海珠区商住地后，下午广州南沙区再集中出让4宗商住地，总规划建筑面积72.27万平方米，总起始价为人民币59.13亿元。最终，四宗地块分别被珠江实业、方圆地产、广州市万祥、碧桂园以底价竞得。

具体而言，南沙体育馆北侧地块被珠江实业以底价16.84亿元拿下，折合楼面价8421.39元/平方米，地块规划建筑面积约为20万平方米。

出让公告显示，该地块竞买申请人须迁入文化体育产业类独立法人企业总部(总部)注册地至广州南沙区，需自持A1-12-08、A1-12-10地块不低于8年，且在指定地块配建不低于1.5万平方米地下公共空间，用于交通疏散、社会停车等。

碧桂园出资100%组建的广州融创实业投资有限公司则以10.95亿元竞得南沙街坦头村2017NJY-7地块，楼面价8181元/平方米，该地块建筑规划面积13.39万平方米。

出让公告要求，2017NJY-5地块、2017NJY-6地块、2017NJY-7地块三宗地竞买人均须在地块成交后30天内与当地村民委员会签订开发协议，否则收回地块重新出让。

19.万科12亿元包揽贵阳4宗地，总面积28.76万平方米

7月28日，贵阳市公共资源交易中心公开出让4宗地块G(17)039、G（17）040、G（17）041、G（17）042，总面积28.76万平方米，其中1宗为纯商业用地、3宗商住用地。最终，万科以11.76亿元拿下该4宗地。

该四宗地块位于观山湖区核心枢纽地，观山西路南侧，云潭南路西侧。除面积为33337.6平米的G（17）039号地为商业用地外，其余G（17）040、G（17）041、G（17）042号地均为商住两用地，其中商业占比10%、居住占比90%，三宗地块面积分别为46700.7平米、174990.9平米、32533.9平米。

据了解，万科自2010年进军贵阳以来，先后打造了万科城、万科玲珑湾、万科缇香郡、万科大都会等13个项目。此次拿地的区域紧邻奥体商圈和在建的万达广场，周边分布有中铁阅山湖、宇虹万花城等在售项目，项目均价在6800-20000元不等。

20.阳光城4.6亿夺浙江余姚商住地，未来或引入合作者

7月28日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，旗下上海富利腾房地产开发有限公司在浙江余姚市以约4.6亿元竞得编号2017-46商住地块。

该地块位于低塘街道洋山村历石线东侧、黄湖横漕江西侧；土地面积6.01万平方米；容积率1.1至2.2；建筑密度20%-32%；起始价2.34亿元，保证金4700万元。

根据出让条件，地块的商业比例不得超过总面积的10%。

阳光城表示，未来可能就该地块引入合作者，将影响公司在项目中所占权益比例。

21.历时3个，旭辉11.72亿拿下茶山13.9万㎡地块首入温州

7月28日，温州梧田片区茶山单元F-09a、F-09d地块迎来拍卖，该组合地块捆绑着“限价+限低（40米）+半月内全额缴清剩余地价款+42个月内竣工”4条规定，最后在历时3个、28轮的竞拍，旭辉以11.72亿元斩获该地块，楼面价8426.39元/平米。

值得注意的是，该两幅地块在出让时做了很大调整，起始楼面价从4000元/平方米提高到6000元/平方米，挂牌出让起始总价F-09a地块为46546万元、F-09d地块为36907万元。

该宗组合地占地面积77亩，位于茶山街道霞岙村、睦州垟村，属茶山中心区板块。地块紧邻温州乐园，仅一河之隔，南面的温州极地海洋世界也在建设中。

二．投资融资

1.北京城建为子公司提供13亿元开发贷款担保，期限3年

7月24日，北京城建投资发展股份有限公司发布公告，宣布为其全资子公司北京城建兴顺房地产开发有限公司的13亿元开发贷款提供担保。

公告显示，该公司的全资子公司北京城建兴顺正在开发建设顺义区仁和镇平各庄B地块。为满足项目建设需要，兴顺公司向北京银行绿港国际中心支行申请开发贷款13亿元人民币，利率为同期银行贷款基准利率，期限3年，贷款由北京城建提供连带责任保证担保。

北京城建于2017年7月21日已召开公司董事会，审议通过了关于兴顺公司向北京银行申请13亿元贷款并由公司为其提供担保的议案。

截至公告披露日，北京城建对全资及控股子公司担保总额为207.21亿元人民币，占该公司最近一期经审计净资产的105.37%。此外，该公司及控股子公司无其他对外担保，无对外担保情况。

2.荣盛发展为邯郸子公司共计42.7亿元贷款提供担保

7月24日，荣盛房地产发展股份有限公司公告宣布，为邯郸荣盛房地产开发有限公司等公司融资提供担保，总担保金额不超过42.7亿元。

公告显示，2017年7月24日，荣盛发展第五届董事会第五十六次会议审议通过了《关于为邯郸荣盛房地产开发有限公司融资提供担保的议案》、《关于为唐山荣盛房地产开发有限公司融资提供担保的议案》、《关于为荣盛（徐州）房地产开发有限公司融资提供担保的议案》。具体内容如下：

（1）同意为公司全资子公司邯郸荣盛房地产开发有限公司向金融机构融资提供连带责任保证担保，担保金额不超过3.5亿元，担保期限不超过48个月。邯郸荣盛与拟融资的金融机构不存在关联关系。

（2）同意为公司全资下属公司唐山荣盛房地产开发有限公司向金融机构融资提供连带责任保证担保，担保金额不超过6亿元，担保期限不超过60个月。唐山荣盛与拟融资的金融机构不存在关联关系。

（3）同意为公司全资子公司荣盛（徐州）房地产开发有限公司向金融机构申请多笔融资提供连带责任保证担保，合计担保金额不超过33.2亿元（单笔担保金额未超过公司最近一期经审计净资产的10%），担保期限不超过72个月。徐州荣盛与拟融资的金融机构不存在关联关系。

荣盛发展称，鉴于唐山荣盛、徐州荣盛的资产负债率超过70%且公司对外担保总额超过公司最近一期经审计净资产的50%，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，上述三项议案尚需提交公司股东大会审议通过方可生效。

3.绿地香港发行2亿美元于2018年到期4.5%债券

绿地香港控股有限公司7月25日公告，公司于2017年7月24日与其配售代理瑞士信贷、若干认购方及掉期对手方订立认购及配售协议，发行合共本金金额为2亿美元于2018年到期的4.5%债券。

据了解，该公司本次债券将与于2017年7月6日发行的2018年到期的2亿美元4.5%债券合并及构成单一系列。

该次债券发行价为本金金额的100%加入相等于2017年7月6日起（包括当日）至2017年7月27日（但不包括2017年7月27日）应计利息金额。

债券将于2017年7月27日发行，按年利率4.5厘计息，并应于2018年1月6日及2018年7月5日末支付。

4.中天金融拟发行80亿元超短期融资券，不超过270天

7月25日，中天金融集团股份有限公司发布公告称，拟发行不超过人民币80亿元超短期融资券。

本次中天金融所拟发超短期融资券的期限不超过270天（含270天），拟于中国银行间市场交易商协会注册有效期内一次性或分期发行；发行对象为银行间债券市场的机构投资者（国家法律法规禁止的购买者除外）。

中天金融称，所募集资金拟用于公司调整债务结构、补充流动资金、偿还银行贷款等符合国家法律法规及政策要求的企业经营活动。

本次超短期融资券的发行事宜经公司股东大会审议通过后，相关决议在本次发行超短期融资券的注册及存续有效期内持续有效。

5.中天金融拟发行两项资产支持计划，共计融资26.6亿元

7月25日下午，中天金融集团股份有限公司公告宣布，拟发行规模不超过18亿元的购房尾款资产支持专项计划，同时其子公司贵阳金融亦发行8.6亿元联储证券-中天凯悦酒店资产支持专项计划进行融资，两项计划共计融资26.6亿元。

中天金融在公告中表示，为盘活存量资产，加速资金周转、拓宽融资渠道，优化公司债务结构，降低财务成本，促进公司可持续稳定发展，公司拟开展购房尾款资产证券化项目，通过金融机构设立“中天金融购房尾款资产支持专项计划”，并通过专项计划发行资产支持证券进行融资。

此次专项计划拟发行的资产支持证券规模不超过18亿元，期限不超过3年，可分期发行募集或发行多个资产专项计划。拟发行的资产支持证券分为优先级资产支持证券和次级资产支持证券，规模、期限等项目相关要素可能因监管机构要求或市场需求进行调整。

6.中房地产及子公司向中交集团借款15亿

中房地产股份有限公司7月25日公告宣布，该公司及其全资子公司西南置业继续向中交房地产集团有限公司借款15亿元，其中中房地产借款6亿元，西南置业借款总计9亿元，借款年利率5.62%，期限至2018年9月15日止。公司为其全资子公司重庆中交西南置业有限公司的借款项9亿元人民币提供担保，期限至2018年9月15日。

中房地产续借金额6亿元，借款年利率5.62%，公司继续以持有的中房（苏州）地产有限公司70%的股权作为质押；中房地产全资子公司西南置业拟向中交房地产集团有限公司续借5亿元人民币，新借4亿元人民币，借入款项总计9亿元人民币，借款利率5.62%，期限至2018年9月15日。本次借款由中房地产提供连带责任保证，西南置业向中房地产出具反担保函。

据悉，该公司已于7月25日召开第七届第四十五次董事会审议通过了《关于中房地产股份有限公司为全资子公司提供担保的议案》。同时，由于中交房地产集团有限公司通过中住地产开发有限公司持有该公司53.32%股权，借款构成该公司关联交易。

7.金科拟为重庆渝北区房地产项目5.2亿元贷款按50%比例提供担保

7月25日，金科地产集团股份有限公司发布公告称，拟为参股公司5.2亿元贷款提供担保，该参股公司开发位于重庆渝北区两路渝北中学房地产项目。

金科全资子公司重庆金科房地产开发有限公司持有50%股权的非并表公司重庆盛牧房地产开发有限公司，拟向重庆国际信托股份有限公司借款5.20亿元，期限24个月。

金科全资子公司重庆金科以持有重庆盛牧50%的股权为其提供质押担保，金科则按照50%的股权比例为其提供2.60亿元连带责任保证担保。公告披露，重庆盛牧房地产开发有限公司于2017年4月25日成立，上海新城万嘉房地产有限公司也持有其50%的股权；其主营业务范围为房地产开发、房屋销售代理、建筑等。

金科表示，本次被担保对象重庆盛牧为公司参股公司，具体开发位于重庆渝北区两路渝北中学房地产项目，公司及全资子公司为重庆盛牧提供担保是满足金融机构要求、支持参股公司经营发展，有利于参股公司的开发建设，符合公司整体利益。

重庆盛牧开发的项目前景良好，资产优良，具有较强的偿债能力。公司按持股比例50%为其融资提供担保，且其他股东方同比例提供担保，担保公平、对等。公司已派驻财务人员参与项目公司财务管理，能有效控制和防范相关风险。

8.北辰实业为廊坊项目借款11亿，并20亿售两孙公司权

7月25日，北京北辰实业股份有限公司宣布，拟为廊坊项目借款人民币11亿元，并为控股子公司北京北辰地产集团有限公司20亿融资提供担保。

北辰实业表示将与工商银行北京亚运村支行签署《房地产借款合同》，借款人民币11亿元，期限为5年，用于廊坊市北辰房地产开发有限公司项目的开发建设。廊坊项目的国有土地使用权面积为14.07万平方米。

同时，廊坊北辰与工商银行北京亚运村支行签署《额抵押合同》，以廊坊项目国有土地使用权及在建工程，为其余额不超过人民币6.5亿元的债务提供额抵押担保，担保期限31个月。

在另一份公告中，北辰实业表示，拟联同控股子公司北辰地产中信信托签署《股权权收购协议》。据此，北辰地产拟将所持有武汉北辰辰慧房地产开发有限公司、武汉北辰辰智房地产开发有限公司100%股权的权转让给中信信托，融资期限为24个月，转让价款不超过人民币20亿元。

同时，北辰地产将两公司的股权出质给中信信托。中信信托将设立“中信·北辰武汉投资集合资金信托计划”受让权。

此外，武汉辰智、武汉辰慧将分别与中信信托签订《差额补足协议》与《抵押合同》，为北辰地产依据《股权权收购协议》支付股权款承担差额补足义务，并以其分别持有的项目地块对该项差额补足义务提供抵押担保。

北辰实业亦将拟与中信信托签署《保证合同》，对上述《股权权收购协议》、《差额补足协议》提供连带责任保证担保，期限2年。

公告还显示，截至目前，北辰实业及控股子公司对外担保总额为人民币63.27亿元，占北辰实业最近一期经审计净资产的54.26%。其中，北辰实业对控股子公司提供担保总额为人民币61.17亿元，占最近一期经审计净资产的52.46%，北辰实业对参股公司提供担保总额为人民币2.1亿元，占最近一期经审计净资产的1.8%。不存在担保情形。

9.荣安地产向外抵押宁波、杭州4地块筹得贷款14亿元

7月26日，荣安地产股份有限公司发布公告，披露旗下2间全资子公司、2间控股子公司共向外抵押宁波和杭州4幅地块，共筹得贷款14亿元。

其中全资子公司宁波荣安房地产开发有限公司，拟以其所拥有的宁波市江北区文教地块项目（面积8423平方米）作抵押，向中国建设银行股份有限公司宁波住房城市建设支行申请项目贷款1亿元，贷款期限为36个月。

控股子公司宁波康梁房地产开发有限公司，则以其所拥有的宁波市海曙区集士港地块项目（面积5.38万平方米）作抵押，向中国光大银行股份有限公司宁波分行申请项目贷款4亿元，贷款期限为30个月。

全资子公司杭州荣美置业有限公司，拟以其所拥有的杭州市余杭区崇贤地块项目（面积4.43万平方米）作抵押，向中国工商银行余杭支行申请项目贷款7亿元，贷款期限为36个月。

控股子公司宁波康鹏置业有限公司拟以其所拥有的宁波市鄞州区投创地块项目（面积2.12万平方米）作抵押，向交通银行股份有限公司宁波江北支行申请项目贷款2亿元，贷款期限为30个月。

公告还显示，荣安地产（含控股子公司）累计抵押贷款总额为19.76亿元。

10.万科昆明抚仙湖项目申请两笔共13.8亿元借款

万科企业股份有限公司7月26日发布公告，称全资子公司昆明万科房地产开发有限公司拟为昆明抚仙湖项目涉及的13.8亿借款提供股权质押担保和反担保。

为满足昆明抚仙湖项目开发需要，操作该项目的云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司向云南融智资本管理有限公司申请6亿元借款。同时，老鹰地公司持股90%的股东云南城投华商之家投资开发有限公司亦向重庆国际信托股份有限公司申请了7.8亿元借款。

与此同时，昆明万科通过股权收购分别获得百年置业持有的25%的华商之家股权，以及云岭天籁持有的15%的华商之家股权。作为收购股权的条件，昆明万科需要就上述两笔借款承接原有合作方既有的担保措施。

据此，对于老鹰地公司的6亿元借款，其股东华商之家持股40%的股东东云南城投置业股份有限公司、持股35%的云南百年置业房地产开发有限公司、持股25%的云南云岭天籁投资有限公司，提供上限分别为36%、37%和27%的共同保证责任担保。

另外，昆明万科将持有的华商之家25%股权向融智资本质押；百年置业将持有的剩余10%的华商之家股权质押给融智资本。

对于华商之家的7.8亿元借款，城投置业为此提供连带责任担保；昆明万科将持有的华商之家15%股权向城投置业质押作为反担保；云岭天籁将持有的华商之家剩余10%股权向城投置业质押作为反担保。

万科还于公告中披露，截至2017年6月30日，公司担保余额为人民币283.76亿元，占公司2016年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为25.01%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额人民币269.70亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为人民币14.06亿元。

11.招商蛇口发行不超过150亿公司债券获得证监会批复

7月27日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告，表示收到中国证监会的批复，已获准公开发行面值总额不超过150亿元的公司债券。

招商蛇口称此次公司债券采用分期发行方式，首期发行自中国证监会核准发行之日起12个月内完成；其余各期债券发行，自中国证监会核准发行之日起24个月内完成。

12.金科股份为4家子公司共31亿元借款提供担保

7月27日，金科地产集团股份有限公司公告，其为4间子公司共31.25亿元贷款提供连带责任保证担保。

其中，金科股份全资子公司重庆市金科和煦房地产开发有限公司，向四川信托有限公司借款11亿元，期限3年。金科股份为其提供连带责任保证担保。

金科股份全资子公司句容亿丰房地产开发有限公司，向工商银行南京城东支行借款3.8亿元，期限3年。金科股份为其提供连带责任保证担保。

金科股份控股子公司云南金万众房地产开发有限公司，向重庆国际信托股份有限公司借款3.45亿元，期限2年。金科股份以持有云南金万众80%的股权为其提供质押担保，并提供连带责任保证担保。

全资子公司重庆金科竹宸置业有限公司，向中信信托有限责任公司借款13亿元，期限不超过3年。金科股份全资子公司重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司，以持有金科竹宸100%的股权为其提供质押担保。金科股份同时为其提供连带责任保证担保。

公告还透露，截止2017年6月末，金科股份及子公司不存在担保和涉及诉讼的担保；金科股份对外担保余额5.88亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为293.76亿元，合计担保余额为299.64亿元，占金科股份最近一期经审计净资产的149.77%，占总资产的27.43%。

13.阳光城3子公司获29.6亿融资

7月27日，阳光城集团股份有限公司发布公告，称拟为其3间子公司约29.64亿元贷款提供担保，并将动用13亿元闲置募集资金补充流动资金。

其中，阳光城全资子公司上海富利腾房地产开发有限公司，拟接受陕西省国际信托股份有限公司提供的不超过10亿元的融资。据此，陕西省国际信托通过债权受让对上海富利腾享有11.94亿元债权，还款期限不超过12个月。

而作为担保条件，上海富利腾以其持有的广州南沙经济开发区太古房地产有限公司90%股权，提供质押并以其子公司名下“南沙项目”部分土地使用权提供抵押。阳光城亦对上海富利腾的还款责任提供连带责任保证担保。与此同时，阳光城全资子公司长沙汇隆川房地产开发有限公司拟接受深圳市平安德成投资有限公司提供不超过15.64亿元的贷款，期限不超过24个月。作为担保条件，长沙汇隆川以其100%股权提供质押。阳光城亦为本次交易提供连带责任保证担保。

另外，阳光城合并持有100%权益的子公司福州百兴阳房地产开发有限公司，接受兴业国际信托有限公司提供总额不超过4亿元的开发贷款，期限不超过24个月。作为担保阳光城将持有100%权益的子公司莆田臻达阳光城房地产开发有限公司100%股权，及其名下面积4.16万平方米的土地作为质押，并提供连带责任保证担保。

公告还显示，截至目前阳光城累计对外担保额度1156.15亿元，除为全资及控股子公司提供的担保额度外，阳光城对外担保金额25.03亿元。

14.金隅股份25亿债权融资计划获准备案，半年内完成首期发行

北京金隅股份有限公司7月28日发布公告，以披露其25亿元债权融资计划，并称该计划已获准备案。

金隅股份于近日收到北京金融资产交易所的通知，其备案金额为25亿元的债权融资计划已被接受备案，备案额度2年内有效。

公告显示，此次债券发行由北京农村商业银行股份有限公司主承销；备案有效期内可分期挂牌，首期挂牌在备案后6个月内完成。

15.华发股份为两子公司提供担保

7月28日，珠海华发实业股份有限公司公告称，为旗下两子公司融资提供担保和反担保。华发股份表示，全资子公司广州华枫向浙商银行股份有限公司广州分行申请5亿元贷款，贷款期限为3年。公司为本次贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币5亿元，担保期限为3年。

同时，华发股份全资子公司珠海华发园林工程有限公司，拟通过广州金融资产交易中心有限公司发行直融产品进行融资，拟融资金额为1亿元，期限为1年。

广东省融资再担保有限公司为本次融资向债券投资者提供保证担保，保证方式为连带责任保证。同时华发股份向省再担保公司提供连带责任保证反担保。

公告显示，截止2017年7月27日，华发股份及子公司对外担保总额为464.76亿元，占公司2016年经审计净资产的357.81%，其中为子公司提供的担保总额为418.20亿元。截止目前，无对外担保的情况。

三．企业动态

1.金融街6.7亿元收购成都市锦江区一幅商住用地

金融街控股股份有限公司7月17日午间公告，公司近日通过收购股权形式以总价6.7亿元收购成都中逸实业有限公司90%股权，获得了“成都市锦江区暑袜北二街60号地块”（以下简称“暑袜北二街60号地块”）国有建设用地使用权。

暑袜北二街60号地块位于四川省成都市锦江区，四至为北临华兴上街，西临署袜北二街，南临总府大厦，东临华兴苑；土地性质为商业服务业设施用地兼容二类住宅用地。

地块的规划建设净用地面积为5015.48平方米，容积率不超过10（其中可兼容的住宅建筑面积不大于计入容积率总建筑面积的50%）。

2.景瑞控股3.91亿收购杭州余杭住宅项目余下35%销售权益

自6月2日以7.26亿元收购杭州销颖65%的股权后，7月17日晚，景瑞控股有限公司再发公告，宣布收购杭州销颖余下35%股权。

景瑞控股全资附属公司杭州景骁作为买方，向杭州余杭收购杭州销颖35%的股权，总代价约为人民币3.91亿元，其中包括销售权益代价人民币9322万元，转让股东贷款人民币2.98亿元。此番收购后，杭州销颖将成为景瑞控股间接全资附属公司。

据此前报道，景瑞控股收购美好控股集团有限公司持有的杭州销颖65%股权，总代价为人民币7.26亿元，包括销售权益的收购价1.73亿元，及转让股东贷款的代价5.53亿元。

根据公告，杭州销颖于2016年12月31日的未经审核资产净值约为人民币23.67百万元，2015年、2016年除税前亏损分别为250万和170万。其全资拥有及开发的地块为位于杭州市余杭区的余政挂出[2010]107号地块，东至禾丰社区土地；南至规划中天荷路；西至规划中荷花路、杭州老九丝绸有限公司；北至禾丰社区土地，总占地面积为8.49万平方米，容积率不多于2.2。

该地块将用于发展住宅物业。于公布日期，杭州销颖已取得所有相关批文及证照，包括就该地块的国有土地使用权证、建设用地规划许可证及建设工程规划许可证，并已于该地块开始发展及建设工程。该地块的土地补价人民币7.32亿元已由杭州销颖悉数缴足。

3.荣盛发展两次收购江信国际旗下公司，获土地近1300亩

据国家企业信用信息公示系统近期数据显示，7月24日，荣盛房地产发展股份有限公司全资子公司荣盛（徐州）房地产开发有限公司连同新疆恒富达创业投资有限公司完成对江信国际旗下江西中同科技有限公司和江西中京产业有限公司的100%股权收购。

据了解，这两家公司分别全资控股青岛东方白灵房地产开发有限公司和青岛东方亚龙置业有限公司，在胶州经济技术开发商拥有9宗纯住宅用地，土地面积共约602亩。

此前5月17日，荣盛发展同样是通过荣盛（徐州）房地产收购了江信国际旗下江西中西实业有限公司和江西中利产业有限公司的100%股权，获得青岛东方篮海置业有限公司和青岛东方海湾房地产开发有限公司在胶州经济技术开发区的7宗住宅和商业地块，合共690亩。

通过上述两次股权收购，荣盛发展共收购了江信国际在胶州经济技术开发区的四家开发公司，获得土地1292亩，可开发体量约169万平米，其中住宅体量约140万平米。

4.碧桂园8亿元收购佳宁娜湖南子公司九成股权，获758亩土地

7月25日消息，碧桂园拟以8亿元的价格收购佳宁娜旗下内地物业发展公司佳宁娜（湖南）实业92.21%的股权，同时获得位于湖南的约757.64亩土地。

目前佳宁娜旗下的附属公司达成、湖南省碧桂园地产、湖南万城及目标公司订立股权转让协议。

据此，碧桂园获得佳宁娜内地物业发展公司佳宁娜（湖南）实业共92.21%股权，共8亿元，均以现金支付。

同时，通过此次交易碧桂园还将获得位于湖南梓山湖的土地，其中包括面积约491.8亩的在建土地及面积约265.84亩的尚未动工土地。

此次交易所得款项净额将约为7.65亿元，其中1.5亿元资金将用于深圳马古岭项目；6.15亿元将于未来有合适机会时作为新投资及收购的资金，及一般营运资金。

佳宁娜方面预期，其将因此次出售事项录得亏损约1.01亿元，公司董事认为，此次出售是变现待售股权价值的机会，且出售所得款项将增加现金资源，令其可重新调配资源，寻找更具吸引力回报的投资机会。

佳宁娜为香港上市公司，前称达成集团，主要从事餐饮、食品制造与零售，及酒店、房地产开发与投资，及商贸物流业务。。

5.泰禾首入广州，42.52亿受让增城四宗地块共计超70万平

7月25日，泰禾集团股份有限公司发布公告表示，公司及其全资下属公司以42.52亿元受让广州增城增江街四宗地块。

泰禾及全资下属公司深圳瑞德置业有限公司、深圳红悦置业有限公司与曙盛有限公司、裕达隆（三江）有限公司、黄崇琼、张崇霖签署了《关于增城荔丰房地产有限公司及增城荔涛房地产有限公司之协议》。

据此，瑞德置业以人民币23.77亿元受让增城荔丰100%股权；红悦置业以人民币18.75亿元受让增城荔涛100%股权。

公告显示，增城荔丰设立于1993年2月17日，注册资本1,200万美元，曙盛公司持股100%，主要资产为其合法拥有的44110007906号地块（B地块）和44110007907号地块（D地块）的土地使用权。

增城荔涛设立于1993年2月17日，注册资本1,800万美元，裕达隆持股100%。增城荔涛主要资产为其合法拥有的44110007908号地块（A地块）和44110007904号地块（C地块）的土地使用权。

根据公告，增城荔丰、增城荔涛拥有的四幅地块位于广东省增城区增江街，地块占地面积共计70.72万平方米（其中，A地块为13.48万平方米、B地块为17.88万平方米，C地块为20.64万平方米、D地块为18.71万平方米），规划用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。

泰禾表示，此次通过受让增城荔丰、增城荔涛100%股权获取项目地块，是公司首度进入广州市场，进一步加大了珠三角的布局、提升了公司品牌影响力。

此次，泰禾还透露，此次交易交割完成后，还将与裕达隆在集团层面继续保持进一步合作。在项目并购、资源共享等方面保持合作和寻求更大的互补性机会，双方已就有关合作事宜签订战略合作协议并将持续推进。

6.栖霞物业完成股份制改制，申请新三板挂牌获批

7月25日，南京栖霞建设股份有限公司发布公告，宣布控股子公司南京栖霞建设物业服务股份有限公司（以下简称“栖霞物业“）申请新三板挂牌获批。

栖霞物业于2017年4月1日完成改制设立股份有限公司。发行股份总额为3000万股，每股面值为人民币1元。其中，南京栖霞出资总额3289.80万元，占股70%，南京栖霞建设集团有限公司出资总额1409.91万元，占股30%。

完成改制后，栖霞物业申请新三板挂牌，并于7月24日收到中小企业股份转让系统有限责任公司的通知。通知表示同意栖霞物业公司股票在中小企业股份转让系统挂牌，转让方式为协议转让。

南京栖霞表示，栖霞物业在新三板挂牌，将有利于其创新投融资方式，增强融资能力，促进其社区生活物业服务板块业务能力的进一步发展壮大。同时，也有利于增加公司资产的流动性，提升公司资产流动性和资产价值，符合公司与股东的长远利益。

资料显示，栖霞物业注册资本3亿元人民币，截至2016年12月31日，栖霞物业营业收入1.02亿元，净利润507.66万。

栖霞物业目前深耕南京，辐射无锡、苏州，形成了区域发展的态势。 截至2016年12月31日，栖霞物业托管物业总建筑面积为244.29万平方米，管理业态涉及住宅物业（多层、小高层、高层、别墅）、办公物业（写字楼）等。

7.保利商业联手泰达，将在购物中心、酒店等五大领域启动合作

7月25日下午，保利商业地产投资管理有限公司与天津泰达集团有限公司在天津签署全面战略合作协议。据了解，双方将在购物中心、酒店、公寓、社区商业、会议会展5大领域启动全面战略合作。

此次签约，泰达集团与保利商业将本着“发挥优势、相互促进、长期合作、互利互赢”的原则，发挥各自专业优势，进一步推动彼此在大型商业综合体项目、住宅房地产项目和国际高端会展会议项目方面的发展；在追求经济效益的同时重视社会效益，以高品质的产品和专业化的服务为消费者带来最的体验，繁荣泰达市民文化休闲娱乐生活。

保利商业以运营和资产管理为核心，提供购物中心、酒店、社区商业和公寓业务的咨询、运营、管理等全方位解决方案。截至2017年7月，已开业62个商业项目，该公司经营业绩年复合增长率超过20%。至2020年，由保利商业运营管理的购物中心项目数量将达到50个、酒店数量达到50个、公寓房间数量达到15.8万间、若比邻达到1000家。

而天津泰达集团是泰达控股的全资子公司，公司依托在天津开发区三十多年的建设管理和服务保障经验。在区域开发与房地产领域承担了天津开发区、中新天津生态城、临港经济区和滨海新区核心城区等区域的建设。旗下有泰达建设、泰丰公司等多家房地产企业。

8.长实地产组团收购欧洲能源企业，财务总额414亿港元

7月27日晚间，长江实业地产有限公司、长江基建集团有限公司和长江和记实业有限公司，就建议收购目标公司ista Luxemburg GmbH所有已发行股份及优先权益证成立合资企业及建议收购发布联合公告。

目标公司是一家私人有限责任公司。于2017年7月27日，卖方Trius Holdings S.C.A及买方Lamarillo S.àr.l.（合资企业的一间直接全资附属公司）订立与收购事项相关的买卖协议。根据协议，卖方已有条件同意出售，而买方已有条件同意购买目标股份及目标优先权益证。

公告中提及，2017年7月27日，合资企业由长实地产、长江基建及5号间接控股公司，就财团成员直接或者间接参与合资企业及规管合资企业，及买方的出资及营运而订立合资企业成立协议。

公告透露，倘取得全部所需独立股东批准，目标公司将由长实地产及长江基建分别间接持有65%及35%，而长实地产及长江基建的财务承担将分别为29.25亿欧元（约相等于港币269.1亿元）及15.75亿欧元（约相等于港币144.9亿元）。长实地产及长江基建的财务承担总额45亿欧元（约相等于港币414亿元），合资企业承担总额乃参照收购事项的所需资金而厘定。

于预定完成交易日，买方须向卖方支付就买卖目标股份及目标优先权益证金额为37.09亿欧元（相当于约港币341.23亿元)，及卖方于不迟于预定完成交易日前5个营业日书面通知买方的若干调整金额。总买价由卖方及买方按公平磋商原则并经考虑目标公司的估值后厘定。

根据出资承诺书，长实地产向卖方作出不可撤销承诺，出资额为44.3亿欧元（相当于约港币407.56亿元）将由买方在不迟于预定完成交易日以即时可动用的现金提供。

目标集团为世界具领导地位的能源管理综合服务供应商之一，在欧洲（包括德国、丹麦、荷兰、法国、意大利和西班牙）具有重要市场地位。目标集团在供热和用水辅助计量和管理上提供一个全面性服务，包括硬件开发、制造、安装和维护、读表、数据收集和处理、发单、能源数据管理、顾客和售后服务等。

对于进行收购事项及合资交易的理由及裨益，长实财团成员认为，目标公司的业务于欧洲经营已久，为投资者带来具吸引力的机遇，可取稳定现金流及增长前景。在财团成员中，长实地产是拥有相当规模及即时资源的竞投方，足以根据买卖协议提出收购目标股份及目标优先权益证的收购建议。

9.万科就收购广信资产包事项向联交所申请豁免股东批准

7月27日，万科企业股份有限公司发布有关收购广东国际信托投资公司若干资产的更新公告，公司已就收购广东国际信托投资公司司若干资产事项向联交所申请确认根据上市规则第14章豁免股东批准的规定。

万科公布，关于收购事项，联交所已接纳公司根据上市规则14.20条所提议的其他规模测试。采用其他规模测试后，有关收购事项的一项或多项适用百分比率超过5%，但所有适用百分比率均低于25%，因此，收购事项构成上市规则第14章规定的本公司的须予披露的交易，需遵守通知及公告的规定。因收购事项无须履行上市规则第14章规定的股东批准程序，公司将不会就收购事项发送通函予股东。

6月29日，万科通过下属子公司广州市万溪房地产有限公司现场公开拍卖成交广信房产资产包，成交价为人民币551亿元。

10.云南旅游终止与华侨城定增协议，设立子公司加码地产旅游业务

云南旅游7月26日连续发布公告称，公司拟与深圳长麟公司共同出资1亿元设立世博兴泰公司，拓展房地产业务，同时拟与恒丰银行共同出资设立“云南旅游发展股权投资基金合伙企业”，此基金将以股权投资方式进行投资，专项用于并购旅游行业相关标的。

此外，云南旅游终止了从2016年起经过多轮调整的定增方案，与华侨城投资管理公司签署了《股份认购协议之终止协议》。

资料显示，世博兴泰注册资本预计1亿元，其中云南旅游出资6000万，占世博兴泰注册资本的60%，长麟公司出资4000万元，占世博兴泰注册资本的40%，经营范围是以企业自有资金进行项目投资和房地产开发及经营。

据悉，今年5月，华侨城集团宣布与云南世博、文投集团战略重组正式落定，通过控股云南世博，华侨城实现了对云南旅游的间接控股，持有云南旅游57.07%的股权。

云南旅游表示，此举为推动公司战略投资布局，助力公司股权投资和并购的战略发展。

在另一则公告中，云南旅游宣布终止本次非公开发行A股股票事项。

本次定增对象为深圳华侨城资本投资管理有限公司，与云南旅游同属华侨城旗下子公司。7月25日，云南旅游与华侨城投资管理公司签署了《股份认购协议之终止协议》。

据历史公告显示，此次定增方案从2016年起已经过多轮调整。

云南旅游表示，目前生产经营正常，终止本次非公开发行股票事项不会对公司的生产经营情况与持续稳定发展造成重大影响，不存在损害公司及全体股东、特别是中小股东利益的情形。