2017上半年银川楼市去库存近96万平方米

2017-07-25 10:15:00 房天下产业网 来源:银川晚报

7月24日,记者从银川市住房和城乡建设局获悉,今年1月~6月,我市商品房待售面积首次呈现同比减少,销售实现同比增长。沉寂已久的房地产市场,在今年迎来了稳定、持续的回暖。

数据显示,全市商品房待售面积同比减少1.5%,与去年年底商品房库存723万平方米相比减少95.72万平方米,其中,市辖区商品房待售面积422.23万平方米,与去年年底商品房库存472.23万平方米相比减少50万平方米。

银川市住建局房地产市场管理科科长张新告诉记者,从数据可以明显看出上半年我市房地产销量增速明显。经过调查和分析,随着国内一些大品牌的房地产企业相继在银川开发楼盘,整个房地产市场已经从满足刚需向改善型高端生态楼盘调整。

消费需求从粗放型向精细化转变

宁夏大学资源环境学院房地产专业教授邓宇告诉记者,经过对银川房地产多年的调查研究,银川房地产业并不存在泡沫现象。

“所谓的泡沫现象与房价价格无关,主要是人们的购买力决定了楼市的健康指数。”邓宇教授认为,无论是发展还是生态都非常具有向心力,众多周边省、市的居民选择在银川工作、置业,银川人口不断增加,使得房地产和经济的活力更强。“与此同时,银川房地产也从粗放型向精细化转变,消费者对楼盘要求越来越高,他们不会再为地段、环境、配套和居住感受不好的楼盘买单。”邓宇教授认为,在未来一段时期内,高品质楼盘将供不应求,库存将集中在偏远、配套落后、居住环境差的楼盘

 

标签: 银川楼市银川人口

相关资讯

  • 23省份人口数据出炉:浙江海南增量领跑,中西部仅贵州正增长

    23省份人口数据出炉:浙江海南增量领跑,中西部仅贵州正增长

    随着各地人口数据的陆续出炉,中国最新的人口版图也逐步清晰。 截至3月28日,已有23个省份发布了2023年常住人口数据,其中16省份出现下跌,其余7省份呈现增长的态势。人口第二大省山东,2023年常住人口下降了近40万,在已公布数据的省份...

    来源:时代周报

    2024-03-29 09:02:50

  • 蚂蚁集团杭州退地 周边房价直降2万

    蚂蚁集团杭州退地 周边房价直降2万

    蚂蚁金服退地事件对杭州之江楼市产生了显著影响,根据市场数据,之江板块在售二手房的成交均价呈现明显下滑。 蚂蚁金服退地的消息终于得到官方证实。2020年10月,蚂蚁集团以26.98亿底价竞得之江板块XH1710-23地块,计划打造全球总部。...

    来源:金融界

    2024-03-28 18:35:01

  • 别用特例唱衰北京楼市

    别用特例唱衰北京楼市

    北京最新楼市数据,点击查看→ 近日,一批房产自媒体账号突然扭转风向,从追捧到唱衰北京楼市,引发关注。据最新统计数据显示,2024年1-2月,北京商品房销售面积同比上涨11.4%,远未出现自媒体所说的"暴跌"。业内专家表示:"特殊...

    来源:中指研究院

    2024-03-27 16:45:38

  • 学区房断崖下跌 有人半年亏百万

    学区房断崖下跌 有人半年亏百万

    顶流学区房溢价现象正逐渐淡出市场,其价格泡沫也接近被完全挤压。记者深入杭州楼市进行调研发现,随着信贷政策的收紧和限购政策的升级,购房者越来越理性,二手房交易急剧下滑。那些曾一度"一房难求"的学区房,如今即使价格大幅跳水,也鲜有问津者。 近...

    来源:和讯网

    2024-03-25 14:14:38

  • 专家称刚需买房人群今年可以考虑入手

    专家称刚需买房人群今年可以考虑入手

    在当前社会经济背景下,购房问题无疑是老百姓关注的焦点之一。随着楼市调控政策的不断深化,市场走势愈发扑朔迷离,何时出手买房成为众多家庭纠结的难题。近日,北大副教授赵波在接受采访时表示,对于刚需购房者而言,今年或许是一个可以考虑入手的时机。这...

    来源:金融界

    2024-03-18 16:31:13