寻粤港澳湾区产业发展机遇 珠三角打造亚太活力城市群

2017-07-18 11:12:00 房天下产业网 来源:房天下产业网

在“一带一路”的宏观条件下,日前《粤港澳大湾区城市群发展规划》已初步成型,6月底正式上报至国家发改委。这意味着,打造世界第四大湾区渐行渐近。粤港澳大湾区建设在“一带一路”、京津冀协同发展和长三角经济带的背景下,弥补了中国南部城市群版图,完善了国家区域战略。珠三角再次成为了本次粤港澳湾区经济发展的重中之重。

2017年3月5日,李克强总理作的《政府工作报告》中明确提出,要推动内地与港澳深化合作,研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划。“粤港澳大湾区”的提出,意味着粤港澳合作新篇章的开启,粤港澳大湾区即将强势崛起!

据资料显示,2008年国家曾发布《珠三角地区改革发展规划纲要》,提出要推进粤港澳合作,共同打造亚太地区活力的城市群。2015年,国家发改委、外交部和商务部共同发布的《推动共建“一带一路”愿景与行动》提出,要充分发挥深圳前海、广州南沙、珠海横琴、福建平潭等开放合作区作用,打造粤港澳大湾区。去年,广东省委托中国国际经济交流中心进行粤港澳大湾区城市群发展规划研究。中国国际经济交流中心常务副理事长 强表示,历经10个月,研究基本完成,包括汇总稿、10个专题研究将近1000页的高清地图集。

目前,大湾区的规划范围包括广东省的广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区,规划涉及的重大基础设施、重点发展平台、重要经贸合作等自然延伸、辐射到泛珠三角等其他区域。

进入6月以来,中指研究院针对城市群研究中有提到过粤港澳湾区经济对珠三角城市群的影响。据悉,从城市构成角度来看,“粤港澳大湾区” 由“9+2”城市组成,即(广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门)9市和香港、澳门2个特别行政区。但各个城市的功能和定位不一样;从整体经济情况来看,粤港澳大湾区经济发展潜力巨大,GDP总额位居四大湾区第二位,增速排名。2010年到2016年,粤港澳湾区的11个城市GDP(国内生产总值)逐年上升,从2010年的5.42万亿元人民币增长至9.35万亿元,约合1.34万亿美元。2016年粤港澳大湾区的经济总量已位居四大湾区第二位,仅次于纽约湾区,但是从人均GDP来看,粤港澳大湾区处于末位,但从增速来看,粤港澳湾区增速位列位,仍处于高速发展阶段,发展潜力比较大。从各区GDP及产业构成来看,香港、广州、深圳作为粤港澳大湾区的经济核心,其第三产业占比也,GDP总额贡献占比达65%。从2016年粤港澳大湾区的三大结构中可见,广州和深圳服务业占比,其次为东莞、珠海,占比均超过50%,大部分城市正处在工业经济向服务业经济转型阶段。

在粤港澳湾区经济圈中,珠三角城市圈占据着不可逾越的位置,珠三角地区一直是我国改革开放的先行区,多年来珠三角依托港澳的沿海区位优势,抓住了国际产业转移的历史机遇,奠定其成为世界制造业基地的基础。粤港澳湾区实际上是在珠三角城市群的基础上,融合港澳优势,建立的更具国际视野的经济区域,珠三角作为我国改革开放和创新发展的前沿阵地,拥有国内最的创新型科技类企业,因此旧金山湾区对粤港澳大湾区的发展具备较强借鉴作用。

珠三角城市群中,其中广州、深圳、东莞等地已经成为了房企布局的重点区域,2017年以来, 惠州、佛山等城市供地计划也是比较集中。从中指院发布的上半年300成土地市场交易情报来看,重点监控的珠三角区域城市,深圳总共推出28宗土地,但是其中住宅用地推出为零。广州共推出89宗地块,其中住宅用地14宗,成交楼面价为13545元/平方米。

粤港澳湾区经济发展产业经济规划背景之下,城市产业发展也将是比不可少的基础,近日,江门市人民政府在落实“粤港澳大湾区”规划战略合作签约活动上,与工行广东省分行签订《落实大湾区战略合作框架协议》,未来三年,工商银行广东省分行将向江门市重点建设项目提供超过800亿元的意向性融资支持。

对此,从人口和产业等方面,中指研究院研究方面将粤港澳湾区与旧金山湾区进行对比,从数据来看,虽然粤港澳湾区经济总量已 过旧金山湾区,但人均水平仍相差甚远。在过去很长时间里,珠三角的产业仍以加工制造业为主,多依赖国际资金与技术转移,自身科技、创新性产业也多由企业主导,创新的共享、持续性与旧金山湾区差距仍较大。从旧金山湾区的经验来看,产学研企合作不但能够使更多技术转化成为生产力,同时能够促进人才与资本的聚集,形成良性循环,这种模式对依靠创新实现产业升级的粤港澳湾区借鉴意义极大。


图:粤港澳湾区与旧金山湾区对比

据中指研究院数据显示,珠三角区域房地产市场发展成熟,并开始由核心城市向外扩散。从广佛肇都市圈的市场表现可以看出,广州和佛山同步发展迅速,而肇庆显然还未融入都市圈一体化节奏之中。深莞惠都市圈相对更加成熟,东莞和惠州2016年商品房销售额均已接近深圳的一半,其中惠州受到深圳溢出效应更加明显,销售额同比增长76.8%,市场快速扩大。

粤港澳湾区经济的发展离不开城市群经济产业的发展,其中珠三角是我国对外开放的地区,也是一体化程度的城市群,起步早、发展快,经济水平远远领先于内陆地区,同时对外开放的城市底蕴也使珠三角城市具有极强的包容性,与港澳融合共建“粤港澳大湾区”使区域竞争力将得到明显提升。

(本文来源:经济参考报、羊城晚报、中指研究院城市群研究成果《1个湾区 11座城市 粤港澳谁将蜕变?》、《中国300城市土地市场交易情报(2017年1-6月) 》等文章综合整理)

标签: 粤港澳湾区粤港澳产业珠三角城市群

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