上周楼市成交整体平稳 库存总量小幅上升

2017-07-17 18:16:00 房天下产业网 来源:中指研究院

房天下产业网讯:CREIS中指数据显示,重点监测的28个城市成交面积环比下降5.9%。其中14个城市环比下降,占监测城市的50%;与去年同期相比,27个代表城市成交量整体下降19.6%,其中18个城市均有所下降。(本文来源:《第28期中国主要城市房地产市场交易情报(20170710-20170716)》)

一、新政要闻

金融工作会议召开,习近平出席会议并发表重要讲话

金融工作会议14日至15日在北京召开,习近平主席指出金融工作应服从服务于经济社会发展,需优化结构、强化监管,并且发挥市场在金融资源配置中的决定性作用,此外,会议决定设立国务院金融稳定发展委员会。

长沙加强房地产市场监管:全装修住宅的装修价格不得超过毛坯价格的15%

长沙市三部门联合印发《长沙市商品房销售价格明码标价监制操作规程》,规定特定区域申报单价不得高于该项目2016年10月分面积段销售均价;全装修住宅的装修价格不得超过毛坯价格的15%。

深圳今年计划供地1350公顷,其中宅地218公顷

7月11日,深圳市规划和国土资源委员会发布《深圳市2017年度城市建设与土地利用实施计划》。全市计划供应建设用地1350公顷,其中居住用地218公顷,城市更新计划供应建设用地250公顷。

广州:2017-2019年土地保障计划公布,加快推进旧村改造

近期,经广州市政府同意,《广州市2017-2019年城市更新土地保障计划》正式印发实施。《保障计划》依据土地管理有关法律法规、城市更新政策以及相关规划,以加大土地供应、稳定市场预期、差异化供应为原则,制定了广州市城市更新项目2017-2019年保障供地9.26平方公里的目标。加快旧村全面改造项目的审批或启动。

【中指观点】

中指研究院常务副院长黄瑜表示,上周楼市成交整体表现平稳,一二三线城市同环比均有不同程度下降。中指监测的28个主要城市整体成交量同环均有所下降,一三线城市同比降幅显著。从库存来看,监测的12个主要城市库存总量小幅上升,升幅为0.09%。

二、市场概况

成交情况:上周楼市成交整体平稳,一二三线均小幅下降

上周:CREIS中指数据显示,重点监测的28个城市成交面积环比下降5.9%。其中14个城市环比下降,占监测城市的50%;与去年同期相比,27个代表城市成交量整体下降19.6%,其中18个城市均有所下降。

分城市来看,各线城市同环比均有不同程度下降。环比来看,一二三线城市均小幅下降,且一线城市降幅略高于二三线城市。同比来看,一三线城市下滑明显,二线代表城市表现较为稳定。

上周楼市成交整体平稳 库存总量小幅上升

2017年第1-28周重点城市:重庆、武汉和上海成交面积仍稳居前三。从累计同比来看,监测的重点城市除重庆成交有所上升外,其余城市成交均呈下降态势,深圳同比降幅较为明显,达55.02%,其次是南京,降幅超五成。

上周楼市成交整体平稳 库存总量小幅上升

上周楼市成交整体平稳 库存总量小幅上升

库存情况:库存总量平稳微升,蚌埠、南京升幅明显

截至7月16日,中指监测的12个主要城市库存总量环比增加0.09%。环比上升的5个城市中,蚌埠增幅近8%,南京、北京均有所增加;上周宁波降幅显著,为3.31%,上海、苏州紧随其后。

上周楼市成交整体平稳 库存总量小幅上升

标签: 楼市成交库存

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