长沙公积金贷款政策微调 新增“对冲还贷”业务

2017-07-12 09:53:00 房天下产业网 来源:长沙晚报

长沙晚报讯(记者孙占锋 实习生 漆雨涵)近日,长沙住房公积金管理中心印发《长沙住房公积金个人贷款管理办法》(以下简称《管理办法》),对最近几年来关于异地贷款、提前还贷、对冲还贷等方面的政策做了梳理和修订。根据该中心相关工作人员介绍,对比先前政策并无大的调整,更多是对执行细节上的规范和明确。

相较于2013年发布的《长沙住房公积金个人贷款操作规程》,《管理办法》新增并明确了异地贷款相关对象和条件。同时,不予贷款的限制条件也从“职工家庭(包括夫妻双方及未成年少女)已有一套住房产权建筑面积超过120平方米再购(建)住房的”转变为“借款人家庭(指夫妻双方)现有一套住房产权面积超过144平方米再购(建)住房的”。

此外,《管理办法》新增了“对冲还贷”业务,替代原划拨还贷业务。针对“对冲业务”文件明确每月对冲还贷一次,对冲还贷时间为每月20日,住房公积金账户余额直接冲抵住房公积金月还贷额,当借款人及其配偶住房公积金账户余额不足时,不足部分从还款银行卡(存折)中补充,未偿还贷款记为。

为了更好地考虑借款人的实际还贷能力,《管理办法》明确,借款人正常还款1期后可以申请变更还款方式,选择等额本息或等额本金,正常还款12期后可以申请变更贷款期限,延长或缩短原贷款期限。

标签: 长沙公积金贷款对冲还贷

相关资讯

  • 济南、天津住房公积金贷款首付比例调整 春节后多地下调 政策支持空间较充足

    济南、天津住房公积金贷款首付比例调整 春节后多地下调 政策支持空间较充足

    多地调整公积金贷款政策。济南住房公积金中心今日发布通知,在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例调整为不低于20%,2月22日(含)之后网签的按新政策执行。天津则拟调整公积金贷款政策,首套房首付比例降至2...

    来源:财联社

    2024-02-22 09:13:52

  • 中指·每日要闻:襄阳公积金新政多孩家庭和高层次人才额外贷款额度

    中指·每日要闻:襄阳公积金新政多孩家庭和高层次人才额外贷款额度

    今日看点: ·襄阳:公积金新政多孩家庭和高层次人才额外贷款额度 购房补贴最高15万 ·张江集团:拟发行10亿元超短期融资券 期限240天 ·建发房产:拟发行10亿元中票 用于10个地产项目建设 ·成都恒居置业:分别以3.67亿元、4.26...

    来源:中指研究院

    2024-01-18 07:20:00

  • 市场冷清 上周长沙新房成交跌至300套以下

    市场冷清 上周长沙新房成交跌至300套以下

    中指数据库·租赁版V1.7版本已发布!点击查看→ 1月是楼市传统的销售淡季,加上市场大环境的低迷,导致当前长沙楼市需求疲软。 数据显示,上周长沙多个楼盘获准预售许可,供应低位回升,但成交量价持续下行。上周长沙市内五区商品住宅供应...

    来源:中国房地产报

    2024-01-16 09:15:07

  • 中指·每日要闻:山东济宁住房公积金贷款最长期限延长至30年

    中指·每日要闻:山东济宁住房公积金贷款最长期限延长至30年

    今日看点: ·山东济宁:住房公积金贷款最长期限延长至30年 ·拉萨城投:30亿元公司债拟付息 利率3.45% ·越秀集团:6亿元公司债将付息 票面利率3.8% ·中建信和:38.53亿摇中北京丰台区大瓦窑L42地块 ·京能置业:38.41...

    来源:中指研究院

    2024-01-05 07:20:00

  • 中指·每日要闻:上海公积金贷款新政 二套改善型住房首付50%起

    中指·每日要闻:上海公积金贷款新政 二套改善型住房首付50%起

    今日看点: ·上海:公积金贷款新政 二套改善型住房首付50%起 ·华远地产:拟发行10亿中期票据 用于偿还到期债务 ·无锡太湖新城发展集团:计划发行9.68亿可续期公司债 基础期限3年 ·二七投资控股:5.64亿元竞得郑州两宗商业地 ·中...

    来源:中指研究院

    2024-01-04 07:20:00