2017年上半年，在强调坚持住房居住属性背景下，地方调控政策差异化明显，热点城市政策不断收紧，限购限贷力度及各项监管措施频频加码。在层层限购之下，广州房企凭借深厚的企业底蕴以及品牌价值效应，结合创新的理念和独特的营销手段，广州品牌房企再取骄人业绩，成交规模再创新高。

据中指研究院的监测数据显示，截止2017年6月30日，广州主要的品牌房企，包括恒大、保利、碧桂园、富力、时代、奥园等都取得了不错的销售业绩。其中，碧桂园1-6月累计销售额达2848亿元，同比增长127.7%，在房企2017上半年销售排行榜中独占鳌头，目前已完成全年销售目标的71.2%；恒大1-6月累计销售额达2410亿元，同比增长70.0%，已完成全年销售目标的53.6%；值得注意的是美的地产今年1-6月销售金额230亿元，同比增长170.2%，销售额增长率为广州品牌房企之最。1-6月房企销售额同比增长率超过50%的房企有8家，占比61.5%（剔除未有去年1-6月销售数据的星河湾与实地），广州品牌房企增长明显。

企业分化严重，品牌房企规模惊人

碧桂园与恒大分别凭借1-6月份2848亿元与2410亿元的销售额排名中国房企2017年上半年销售排行榜与第三名，表现突出。两者销售额综合为5258亿元，占广州品牌房企销售总和的58.37%，剩下的13家房企总和仅为41.62%，房企规模分化严重，呈现出两超多强局面。碧桂园与恒大近年来表现抢眼，是超级阵营中稳定成员，良好的销售业绩也使碧桂园与恒大品牌深入民心，品牌价值不断提升。

创新发展理念，实现多元发展

房地产市场渐呈“群雄逐鹿、强者愈强”的态势，房地产集权垄断趋势也越发明显。如何在市场竞争日趋白热化的状态下确保销售额、维持去化、脱颖而出是众多房企要解决的难题。为此，广州众品牌房企把握市场走向，积极整合资源，创新发展理念，尝试崭新营销策略，努力实现产业多元同步发展。

在国家大力提倡“一带一路”战略的情况下，碧桂园将继续稳步推进海外战略，以碧桂园森林城市为代表的海外项目或将成为碧桂园未来新的利润增长点。碧桂园不仅深耕住宅领域，如今积极调整布局，瞄准产城融合、科技小镇新机遇。纵观碧桂园的发展道路可以看到，碧桂园对于如何“助推中国的城镇化发展”，早有独到的见解和实践。其在助推城镇化的道路上深耕了二十多年，城镇化对其“反哺”成效也已有目共睹。面向未来，碧桂园将继续秉持“高速度、精品质、低成本”的核心竞争力，努力贯彻“聚焦城镇化红利，实施合伙人机制，通过参股控股、分拆上市打造社区资源整合平台”等三大战略。

恒大金融集团立足于产融结合的创新型发展模式，致力构建集银行、保险、互联网金融等多元业务为一体的全牌照金融控股集团。对于2017年的目标，许家印提出，地产集团要实现销售4500亿元，实现核心净利润243亿元。金融集团要实现参股、控股银行、保险、证券、信托、公募基金、互联网金融等金融全牌照。到2020年，恒大内部的奋斗目标是，地产、金融、健康、文化旅游四大产业年销售收入超1万亿，总资产超3万亿，年利润超600亿。

由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”，自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行了十四年。十四年来，研究组深入挖掘房地产企业品牌成功要素，积极探索中国房地产品牌可持续发展之路，研究成果受到社会各界广泛关注，对品牌企业提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化行业地位发挥了重要作用，敬请期待！