2017年上半年，中国宏观经济保持平稳运行态势，房地产市场在“房住不炒”的政策指引下，热点城市投资投机性需求得到迅速抑制，三四线城市去库存加快，成交规模保持平稳增长。在政策严控升级和市场分化调整的粘滞中，品牌房企紧抓城镇化与城市群发展机遇，凭借科学合理的城市布局，创新产品与服务，实现业绩的快速增长。根据中指研究院监测显示，截至6月30日，销售额超过50亿的企业达到126家，比去年同期增加了11家，销售额共计36220亿元，约占市场份额的62%。万科、碧桂园、恒大迈入两千亿门槛，绿地、保利、中海、融创紧随其上迈进千亿阵营，再次呈现强者恒强的行业定律。

品牌房企业绩亮眼，大型房企加速整合

在政策严控升级和市场分化调整的粘滞中，品牌房企紧抓城镇化与城市群发展机遇，2017年上半年，品牌企业仍然取得了良好的销售业绩。保利、中海、龙湖、华夏幸福等品牌房企紧抓市场机遇，销售业绩表现亮眼，凭借不俗的业绩表现荣登2017年上半年品牌房企销售业绩排行榜前十名。另外，泰禾、龙湖、荣盛、正荣等品牌企业销售额同比大幅增长。

企业积极拿地布局，品牌房企实力凸显

伴随房地产市场调控的深入，规模化成为撇不开的情结，房企在业绩竞赛中加速奔跑，与此同时，房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。2017年上半年，从拿地金额来看，保利、龙湖等品牌企业处于领先地位。近半年来，房地产调控不断深入，“限房价竞地价竞自持”的土地出让方式越来越频繁地出现在北京、上海、广州、天津、杭州、苏州等重点城市。如：保利、中冶置业、等企业入手的杭州商住地块，自持比例分别达36%、36%和41%。总体来品牌房企凭借资源与品牌优势强者越强态势明显，土地资源优势愈发凸显。

随着我国房地产市场竞争日益激烈，房地产企业优胜劣汰、强者越强将成为必然。在这个过程中，品牌房企在融资、投资拿地、项目营销等方面的优势将越发明显。由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家单位共同进行的2017中国房地产品牌价值研究已全面启动，旨在更全面地彰显企业品牌价值成长，挖掘房地产企业品牌价值内涵，发挥品牌价值在资源整合、业绩评价、投资融资及对外合作等活动中的作用，帮助企业吸纳、聚集、整合社会资源。研究成果将于2017年9月在北京盛大发布，敬请期待！