房天下产业网讯：2017年6月16日，由中指研究院、北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组主办的“2017中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十届中国物业服务百强企业家峰会”在北京金隅喜来登大酒店举办。大会发布了2017中国物业服务百强企业研究报告及企业名单。成都诚悦时代物业服务有限公司荣膺“2017中国物业服务百强企业”，房天下产业网对获奖企业进行了采访。

成都诚悦时代物业服务有限公司总经理张怀林

记者：张总您好，您觉得诚悦时代的核心竞争力是什么？

张怀林：核心竞争力主要是体现在三个方面：个是机制方面，首先是职业化的团队，管理权和经营权相分离；第二个是注重员工，员工是企业的根本，只有员工的快乐，才能给客户带来快乐，这个问题上，我们的企业服务的理念和价值是让他人更大，就是要让我们的员工，要让我们整个的供应商，让我们的客户都获得增值的服务，这是我们最重要的两个方面；最后一个是我们在这个过程中，要对员工和我们的业主要给予爱，而不光是有专业化的标准化的服务，物业服务实际上是对物的管理和人的服务，所以爱是在服务里面是必须要有的，我们的核心竞争力主要是体现以上这三个方面。

记者：张总您在行业协会也担任了一些重要的职务，请问您怎么看待行业和企业之间的一种关系？

张怀林：因为企业协会实际上是我们整个行业发展的一个组织，这个组织是联系政府和企业、企业和企业之间的纽带，在这个过程中，我们行业协会主要是在做行业的标准，比如说我们成都市做了超甲级写字楼和甲级写字楼的标准，并且进行了实施，真的给我们的这个行业管理提供了标准，让行业更加规范化和标准化，同时协会也给这个企业带来实实在在的东西，比如说在政府的引领下，进行了大量的招商，使我们的写字楼有了更多的客户。同时对企业来说，正是因为参与这种活动，也得到了极大的提升，也给企业发展有了更大的空间。

记者：请问一下张总，诚悦时代在下一步的发展思路是什么？

张怀林：谈及下一步的发展的话，我想说在物业行业的大海之中，行业的前10跟我们后面的差距非常的大，所以我们公司要顺应这个市场，用我们的股权换资源，换发展;应用资本力量扩张我的市场; 用科技化的手段，提高管理能力、服务方式。在这个过程中，我们也正在和一些大型的企业和投资商进行接触，希望通过嫁接在他们上面，来获得更多的发展机会，这个是初步的想法。

记者：谢谢张总今天接受采访。

张怀林：谢谢。