中国指数研究院 CREIS中指数据

市场前景看好 湖北企业发力物业经济

2017年05月19日10:35 来源:房天下产业网
[提要] 随着房地产行业发展进入下半场,房地产市场进入存量房时代为物业管理行业提供了广阔的发展空间,新技术的应用和资本市场的青睐为物业服务企业带来了新的发展机遇。2017年4月, 中国指数研究院以“笃实进取,创新升级”为主题,全面启动“2017中国物业服务百强企业研究”, 对华中物业行业及优秀物业企业进行了深入研究。
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随着房地产行业发展进入下半场,房地产市场进入存量房时代为物业管理行业提供了广阔的发展空间,新技术的应用和资本市场的青睐为物业服务企业带来了新的发展机遇。2017年4月, 中国指数研究院以“笃实进取,创新升级”为主题,全面启动“2017中国物业服务百强企业研究”, 对华中物业行业及优秀物业企业进行了深入研究。

福星智慧家争抢新经济风口

在“互联网+”的大潮下,房地产行业已走在转型升级的道路上。如何转换存量资产,传统物业企业如何由劳动密集型企业向“互联网+”转型,以万科为首的众多房地产及其上下游企业都在进行积极的探索。随着物业管理行业“互联网+”和资本风潮的推动,湖北的福星股份敏锐的观察到未来社区资源的价值和社区O2O的发展前景,首次在传统物业服务领域尝试众筹模式,这一举动或将进一步加剧行业整合。

2015年10月,福星智慧家物业正式成立,注册资本达5亿元,创下多项第一,福星智慧家秉承“资源共享、价值共生、未来共赢”的企业理念,缔造互联网新常态下慧生活生态模式,作为领先的智慧社区生活服务平台企业,创下多项第一:全球首创物业资源众筹商业模式、全球首家物业资源众筹平台、行业首个智慧社区生活服务模式——慧生活。截至目前,福星智慧家平台众筹的物业服务面积在全国范围内达到2亿平方米,服务730万人,成为行业发展迅猛的平台型企业。武汉惠之美物业作为福星智慧家平台核心合伙企业,深耕十七年,自成立以来,始终坚持“业主的每件小事,都是我们的大事”的服务宗旨,致力为每一位客户提供“五心服务”。在企业发展的同时,积极承担社会责任,为推动城市创新治理和发展贡献力量。

福星智慧家的未来的战略规划目标是:到2020年实现纳入众筹平台的物业服务面积10亿平方米,服务户数约1000万户,服务人群约3000万人。其推进速度远远超出了市场预期,在未来物业管理和社区服务的蓝海市场中,掌握了流量入口的智慧家,其平台价值与流量变现空间潜力巨大,成功站在物业经济的风口。

湖北企业大举发力物业经济

截止2016年底,武汉市物业管理面积3.1亿平方米,2016年,武汉住宅销售面积2998万平方米,最近三年销售面积达超过7000万平方米,预计未来三年年均销售规模也将保持在2500万平方米以上,物业管理面积仍有很大提升空间。正是看到了市场发展的巨大空间,湖北本地企业大举发力物业经济,除了福星智慧家之外,汇得行物业、港联物业等都是其中的佼佼者。

武汉汇得行物业是武汉高端甲级写字楼的物业服务商,如浦发银行大厦、广发银行大厦、钰龙时代广场;还包括政府公共设施和商业综合体如国家开放大学综合楼、北京经济开发区环保局综合楼、大悟高铁、光谷天地等;依托强大的物业服务实力,抓住行业转型升级发展的机遇,汇得行物业积极整合行业资源,通过并购合作等形式迅速发展壮大,形成以高端商务楼宇服务为主导,创新互联网增值服务的业务模式,力争5年之内发展成为商务楼宇综合物业服务运营商之一。

港联物业(中国)有限公司,隶属上市公司合富辉煌集团主力业务板块,为国家一级物业管理资质企业,“国际金钥匙物业联盟”的创始成员。“来自香港,服务中国”,从1996年成立以来,港联(中国)形成以广州、上海、武汉、天津四大城市为核心,覆盖华南、华东、华北、华中等全国主要区域的大港联全国布局,截至2016年港联(中国)共计为全国60多座城市提供国际水准专业服务,服务总面积超过4300万平方米。

此外,百步亭集团连续13年成为中国房地产百强企业,百步亭独创的社区地产模式具有强大的生命力,百步亭物业作为提供物业服务、社区服务与志愿者服务的实施者,是百步亭社区成为中国第一品牌社区的重要保障,走出了一条物业管理和社区管理相结合的道路,成为中国物业服务行业的优秀企业。

作为上市公司美好置业的旗下公司,美好幸福物业在管理模式及理念方面不断创新,适应了行业发展与变革的需要。在提供品质物业服务同时,积极构建志愿者服务体系,发展社区志愿者文化,改善了邻里关系,提高了社区居民的生活幸福感,打造具有区域影响力的志愿者服务特色社区,在区域具有行业标杆意义,也有效推动了美好集团轻资产转型的发展之路。

中国指数研究院连续十年致力于物业百强的研究,2017年中国指数研究院以“笃实进取,创新升级”为主题,全面启动“2017中国物业服务百强企业研究”。6月,“2017中国物业服务百强企业研究成果发布会”将在北京举办,届时将隆重发布“2017中国物业服务百强企业研究报告”,敬请关注!

 

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