国瑞置业大兴夺地 京津冀战略再稳固

2017-04-26 10:30:00 房天下产业网 来源:国瑞置业

北京远郊区县发力新机场助力大兴

一季度北京商品住宅库存量不断减少,库存去化速度减慢,远郊区县成为北京去化销售主力,昌平、顺义成交量位居前列,大兴成交价格平稳上升。大兴区2016年正式启动“新机场周边发展三年计划”,将重点围绕教育、医疗等民生保障项目,新机场高速、轨道交通等基础建设工程,加速区域整体建设。首都新机场的规划利好给大兴区域带来巨大的人流、物流和商业发展机遇,也将带动大兴区域楼市的整体发展。

国瑞置业大兴夺地 京津冀战略再稳固
图:北京各区域一季度成交面积

北京再推三宗地 国瑞勇闯大兴区

4月25日,北京迎来年内第四批自住房用地出让,有3宗住宅用地参与竞拍。3宗地块分别位于朝阳管庄乡塔营村、大兴瀛海镇、门头沟永定镇,规划体量逾15万,超过20家企业参与角逐。其中大兴瀛海镇地块位于南五环、南六环之间,四至为:冬至京福路,南至镇区中街,西至经二路,北至镇区北街,起始价格24亿,共11家企业参与,分别为:京汉、葛洲坝、中海、河南正商、国瑞、金隅+住总、首开+保利、中粮+天恒+旭辉、金地、石榴、碧桂园。经过31轮的角逐,国瑞置业以38亿价格拿下该地块。

国瑞置业大兴夺地 京津冀战略再稳固
图:土地位置地图

国瑞置业大兴夺地 京津冀战略再稳固
表:出让地块详情

大兴区瀛海镇介于南五环与南六环之间,贴近五环位置,京台高速、北京南苑机场,出行便利。YZ00-0803-0603地块规划用途为自住房用地,周边商业、医疗配套等资源完善(福乐多超市、仁康诊所)。瀛海镇将于2017年底开通瀛海站,是北京地铁8号线的南端终点站,除地铁规划,瀛海镇站外换成公交站有:瀛海庄站、瀛海路口、瀛海路口东、瀛海路口西,配备公共交通:兴15路、341路、526路、开发区6路等众多线路。该地块限购价格2.9万元/平方米,远低于大兴目前销售均价5.8万/平方米,未来该地块建成的项目性价比高,其周边无论是商业配套、还是居住环境将更趋向品质化,预计该地块项目将备受刚需购房者青睐。

地产百强企业 国瑞战略制胜

国瑞置业作为2017中国房地产百强企业,销售业绩表现出较高的增长水平,突破百亿大关进入百亿房企阵营,与此同时其盈利能力也在稳定增长,利润水平居行业前列,夺取大兴地块之举,既扩大了国瑞置业的土地储配,巩固国瑞置业深耕京津冀的战略,也抓住了未来大兴区较好的发展势头,在新机场区域发展计划带动下,大兴整体战略发展将为国瑞强化北京地位、深耕京津冀发展奠定坚实基础,加上国瑞北京二环的既有地位,北京城区、远郊的高端项目,如:国瑞城、富贵园、国瑞熙墅、哈德门广场等,将加速国瑞置业向更高阵营、更大体量的发展。

标签: 国瑞置业京津冀房企

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