十年百强 蝶变新生

2017-04-13 10:19:00 房天下产业网 来源:中指研究院

2017中国物业服务百强企业研究全面启动

2017年3月,“两会”部署2017年重点工作任务明确指出,“进一步释放国内需求潜力,增强内需对经济增长的持久拉动作用,深入实施创新驱动发展战略,推动经济优化结构,不断提高竞争力”。房地产市场进入存量房时代为物业管理行业提供了广阔的发展空间,新技术的应用和资本市场的青睐为物业服务企业带来了新的发展机遇。

中指研究院以“笃实进取,创新升级”为主题,全面启动“2017中国物业服务百强企业研究”,发掘一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业,发挥示范带头作用,引领行业健康、快速发展。在总结十年研究经验的基础上,中指研究院进一步完善了“2017中国物业服务百强企业研究”方法体系,更加全面、客观地评价企业的综合实力。

2017中国物业服务百强企业研究全面启动

2017中国物业服务百强企业研究全面启动

登录中指研究院网站(cia.fang.com),进入2017中国物业服务百强启动页,点击“数据填报入口”链接进入数据填报平台。

2017中国物业服务百强企业研究全面启动

▌ 上报材料

✦ 《2017中国物业服务百强企业研究》数据采集表;

✦ 《物业管理项目清单》;

✦ 2016年度企业审计报告书(报告书应包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表、会计报表附注、会计师事务所营业执照、注册会计师证等内容);

✦ 2016年企业服务满意度(率)调查测评报告;

✦ 企业情况介绍:简要介绍基本情况(发展历史、组织架构、管理规模和经营业绩等);重点介绍企业经营管理理念、服务特色和商业模式;企业发展目标和发展战略等;

✦ 带有企业中文名称的logo(JPG格式)和4张企业宣传照片。

▌ 数据审核

企业上报的数据必须真实,并与企业报表、有效合同等原始资料和数据吻合,中指研究院收集、整理上报材料,根据实际情况,对上报单位进行现场核对或抽查核对;研究院确保对企业申报的数据进行认真、严格的审查,对企业发展情况做出客观分析和评价。

2017中国物业服务百强企业研究全面启动

在研究方法上,为增加研究的严谨性,采用因子分析(Factor Analysis)的方法。因子分析法是一种从变量方差—协方差结构入手,在尽可能多地保留原始信息的基础上,用少数新变量解释原始变量方差的多元统计分析方法。计算中国物业服务百强综合实力时,根据最初几个特征值在全部特征值的累计方差贡献率大于或等于80%的原则,确定公共因子具体个数,然后再根据因子载荷矩阵确定各个因子的现实意义并进行重新命名;最后根据不同企业各个因子的得分及载荷矩阵,加权累加构成2017中国物业服务百强综合实力指数。

2017中国物业服务百强企业研究全面启动

2017中国物业服务百强企业研究全面启动

2017中国物业服务百强企业研究全面启动

2017中国物业服务百强企业研究全面启动

2017中国物业服务百强企业研究成果

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标签: 物业服务服务百强企业百强物业房地产启动

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