荣盛发展:"3+X"多元化布局 生活方式运营商华丽转身

2017-04-10 13:53:00 房天下产业网 来源:荣盛发展

2017年3月16日上午,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家单位联合举办的“2017中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京举行。荣盛房地产发展股份有限公司荣登“2017中国房地产百强企业”第16名、并荣获“2017中国房地产百强企业-稳健性10”和“2016-2017中国房地产年度社会责任感企业”多项荣誉。董事长耿建明先生凭借在中国房地产行业中的影响力和突出贡献,特授予“2017中国房地产百强企业贡献人物”称号。

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荣盛发展:“3+X”多元化布局 生活方式运营商华丽转身

图:荣盛发展“2017年中国房地产百强企业”荣誉奖状

深耕京津冀、长三角,强势布局35城

荣盛发展作为河北IPO上市房企,深耕细作20余年,凭借前瞻的战略思路、稳健的发展理念,荣盛发展经营业绩持续、快速增长,企业规模及业务领域不断扩大。目前,荣盛发展已进入沈阳、石家庄、天津、济南、南京、长沙、西安、郑州、成都、重庆等二线城市在内的35座城市,开发项目逾170个。2016年,荣盛发展大地产布局继续以南京和廊坊为中心,深耕京津冀环渤海区域和长三角区域的中等城市和特大城市的周边区域,不断加大土地储备规模,助力公司可持续发展。并成功打破了传统的单一地产业务,从“以住宅作为主导”向“产业园区、康旅地产、住宅多产品”并重的多元路径发展。

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图:荣盛发展城市布局

“3+X”战略迅速落地,转型生活方式运营商

2016年,荣盛发展“3+X”战略正式启动,“3”即目前公司的主要业务大地产、大健康、大金融,“X”是互联网等新兴产业。未来,荣盛发展将积极推进战略实施,由专业地产商转变成为生活方式运营商。

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大地产——作为荣盛发展的传统及核心业务板块,开发业务已进入京津冀、长三角、珠三角、西部四大经济区域,并呈布局之势。深耕地产多年,荣盛发展以优质的产品和服务赢得了股东、客户、合作伙伴的尊重和赞誉。

荣盛五五规划期初,荣盛发展确立了“坚持以住宅为主,加快完成城市结构、产品升级和服务提升的战略调整,集合城市住宅、商业地产和新型社区服务三大部分,成为引领新型生活方式的生活地产运营商”的大地产战略地位,并加速推进战略落地。在城市地产上,荣盛发展专注于客户现实及潜在需求的充分满足,打造精品人居典范,并细分花语、锦绣、盛景、府邸四大产品线,全面演绎从馨居到奢享新生活。

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商业地产立足于顺应城市形象升级与商业中心换代需求,致力于打造以“高娱乐体验”为主题的新型商业模式,营造宜乐宜购、身心愉悦的消费体验场所;产业地产通过“以产兴城、以城带产、产城融合”的核心运营模式,为新兴产业企业打造产城一体化新型园区,为城市建设产业聚集、面向未来、智能化、宜业宜居的新家园和高科技企业孵化基地,荣盛发展环京区域产业新城布局初具规模,先后在香河、永清、霸州、兴隆、宣化五地落子,并于2017年3月落子淮北,布局长江经济带。荣盛物业社区服务在地产开发业务中应运而生,发展16年为业主“呵护新型生活”,位列中国物业百强第27位,致力于成为社区综合服务运营商。

大健康——荣盛发展依托旅游地产开发,积极向度假、养老、养生、医疗等相关健康产业领域拓展,打通地产与健康瓶颈,构建大健康战略新格局。荣盛康旅项目甄选“山、海、湖、林”为代表的风景优美或自然资源丰厚地区打造荣盛康旅国际度假区,2016年随着荣盛康旅捷克中医中药温泉度假疗养中心项目的确定,荣盛发展“大北京、大黄山、大华中、大海南、大上海、大西南”及海外市场“6+N”布局初步形成。

荣盛发展:“3+X”多元化布局 生活方式运营商华丽转身

荣盛康旅国际度假区包括以欢乐度假及生态运动为主题的开心谷,以养生为内容的养心谷,以养老为内容的芳心谷及以特色小镇为主体的汇心小镇,“3+1”体系将荣盛康旅国际度假区打造成为集聚游乐、休闲、度假、养生、养老等功能于一体的生态型旅游度假目的地。迄今,荣盛发展在神农架、黄山太平湖、秦皇岛、海南岛、野三坡等多地国际度假区已初具规模,各地五星级荣盛阿尔卡迪亚度假酒店相继陆续开业。为了深化康旅度假体验,促进良性发展,荣盛发展启动盛行天下计划,并成功收购美亚航空,切入通用航空领域,不断为追求快乐、健康,崇尚有品质、个性化生活的消费者提供创新式度假生活方式。未来,荣盛将继续整合线下和线上资源,帮助客户实现价值,完成公司康旅地产“6+N”的全球布局,不断提升资产价值。

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大金融——房地产与金融二者互通互融、互惠互利。大金融作为荣盛发展“五五”战略三大板块之一,涉足金融核心产业,逐步搭建差异化、多层次金融业务架构。2010年,荣盛泰发基金成立,为荣盛发展母公司多板块融资带来便利,更重要的是为实现产业资本与金融资产的融合创造条件。目前,泰发基金已独立运作,与境内外著名地产基金公司、投行、信托和国有金融控股公司共同发起设立了多支地产基金,累计管理规模近200亿元人民币,获取“中国房地产基金十强”、“2017中国房地产基金综合能力10”等行业荣誉,并已正式申请新三板挂牌。

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泰发基金在金融领域高歌猛进、崭露头角的同时,荣盛发展全面捕捉行业信息,采取设立、参股、收购等多种方式,逐步完成在银行、证券、保险等传统金融领域的投资布局。2015年,荣盛发展收购河北银行股份,与民生银行签署战略合作协议;2016年,荣盛发展与专业机构合作设立景林景域产业基金,成功推进公司大金融板块的外延式拓展;2016年同时成立辽宁振兴银行,并作为一家以房地产为背景的民营企业获批进入银行业;成立“中冀投资”公司,打造金融控股与实业投资双轮驱动下产融一体的多元化投资平台,助力大金融板块发展……一系列金融产业动作的快速落地,专业的综合性金融集团已初具规模,荣盛发展的金融之翼将逐步推动公司产业升级,打造新的利润增长极,并成为未来发挥企业竞争力的重要保障。

X——互联网板块作为荣盛发展X端首先发力的板块,是整合与改造荣盛发展产业链价值的技术平台,也是企业内部项目孵化的创新平台。2015年成立的四众互联(北京)网络科技有限公司,立足于现有基础,为新型生活方式运营商提供互联网平台和支持,全方位优化地产业务产业链条,提升大地产、大金融、大健康三大战略生产力和核心竞争力,致力于成为共享经济的实践者。

四众互联以探索“互联网+物业”、“互联网+金融”、“互联网+度假”等新模式为方向,优先依托社区物业管理线下优势,创建新型互联网社区服务生态圈,从服务于产品的升级开始,改变消费者的居住和生活方式,为荣盛发展的业主、消费者提供最方便、最快捷、最人性化的互联网社区服务。未来,将不断与互联网的创新成果深度融合、应用于与生活相关的各个领域,通过“互联网+”深入挖掘产业链价值,实现向生活方式运营商转变。

责任地产,用行动诠释社会责任

荣盛发展在取得卓越成绩的同时,不忘肩负企业社会责任。2016年,荣盛发展继续用行动诠释社会责任,在石家庄、邯郸遭受暴雨袭击后出资救济当地受灾群众,资助当地校舍;在沧州运河区、石家庄赞皇县举行扶贫助残等公益活动,为当地困难群众送温暖献爱心;在唐山市丰南区为爱护鸟类公益活动进行捐款……21年来,荣盛发展用自己的方式默默回馈业主、回报社会,低调而专注,坚守着那份沉甸甸的责任。

成立21年,荣盛发展紧抓京津冀与长江经济带机遇布局,拓展业务与区域竞争力,逐步成长为业务范围涵盖地产开发、康旅打造、金融投资、互联网创新等业务为一体的性知名大型多产业综合集团公司。未来,荣盛发展将继续凭借前瞻的战略思维,完善的产业链条及一贯的稳健节奏,落实大地产、大健康、大金融、新兴产业的战略发展,完成生活方式运营商的华丽转身,并在市场经济的浪潮中不断前行。

标签: 荣盛发展百强房企

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