近日，据西双版纳招商合作局的消息，景洪市与云南实力控股集团（下称“实力集团”）签订“曼贯文化创意养生度假项目战略合作框架协议”，据协议，双方将合作开发景洪嘎洒度假区曼贯4800亩文化创意养生度假小镇。据公开资料，该项目选址于嘎洒镇曼贯村，将规划建设文化、创意、养生、养老、休闲度假、体育旅游等设施，预计总40亿。值得关注的是，作为云南本土房企，实力集团在旅游资源丰富的大理也有旅游项目开发，而一直备受房企青睐的西双版纳，现已名企云集，而今又一多有建树的本土企业也加入其中，不断加码版纳养老等项目，着实引人期待。

曼贯文化创意养生度假项目的大概位置

据公开信息，此次签约的曼贯文化创意养生度假项目位于景洪市嘎洒镇曼达村委会曼贯村民小组。项目占地4800亩，总预计40亿元，将结合西双版纳独有的气候条件、自然风光和民族风情，规划建设文化、创意、养生、养老、休闲度假、体育旅游等设施。就项目所处的地理位置来看，位于国道214线，距离嘎洒旅游国际机场，并且项目与旅游地产大鳄雅居乐开发的雅居乐西双林语，以及平安不动产的悦景庄西双版纳两个养生、度假旅游项目距离较近，就地图上来看，三项目呈现“三角型”的局面。

此次参与签约的实力集团，正式注册成立于2000年，主营业务为房地产，以及酒店经营服务、物业管理服务、汽车销售服务、进出口贸易、金融服务等领域。经过十余年的发展，该集团的总开发逾1500万平米，资产规模已经超过300亿元。在昆明开发有实力山语间、实力壹方城、实力玖如堂、实力心城等多个项目，在大理开发的实力苍海一墅，是集聚居住、度假、商务、、餐饮等多功能属性为一体的度假旅游项目。该项目配建的实力•希尔顿酒店已于2016年2月1日正式开业，且由希尔顿全球管理经营。

作为云南旅游热土的西双版纳，近年来，不断进驻了多个著名房企，如万达、雅居乐、世纪金源、平安不动产、首创集团等外来房企，以及云南本土的云南城投集团、云投集团等企业。无论是外来房企还是本土房企在西双版纳主要开发的是旅游、度假类项目，且开发的项目体量、额都很大，如万达西双版纳国际度假区，据项目官网显示，预计占地7950亩，总160亿元。

此次，实力集团与景洪签约的养生度假项目，虽项目的开发体量相比于大部分西双版纳的旅游地产项目，开发及体量偏小一些，但从项目的选址、建设类型来看，选择旅游资源丰富的嘎洒镇，且与雅居乐西双林语、悦景庄西双版纳两个相近的项目，在开发的侧重点方面有所不同，有独特的竞争。同时，项目的建设，对于嘎洒的旅游资源开发、旅游业的发展有推进作用；景洪在迎来又一云南本土企业进驻的同时，也新增一养生旅游项目。