房天下产业网讯：上周(2017.3.6-3.12) 重点监测房企共拿地23宗，总出让金约142.79亿元。本周华润置地拿地积极，在济南竞得14块土地，合计45.29亿元，随后又以19亿竞得天津北辰地块；3月9日，中骏6.07亿竞得漳州3宗商业地块，首入厦门湾。上周拿地的品牌房企还有中南建设、美的、中粮、融信、保利等。（本文来源： 《第10期中国房地产企业资讯监测报告(2017.3.6-3.12) 》）

中指观点

上周重点监测房企共拿地23宗，总出让金约142.79亿元。本周华润置地拿地积极，在济南竞得14块土地，合计45.29亿元，随后又以19亿竞得天津北辰地块；3月9日，中骏6.07亿竞得漳州3宗商业地块，首入厦门湾。上周拿地的品牌房企还有中南建设、美的、中粮、融信、保利等。

上周品牌房企共融资11笔，融资额为245.38亿元。

一．土地储备

1. 中南建设4.07亿元竞得嘉兴5.8万平米商业用地

3月7日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称，公司在3月6日嘉兴市国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以成交总价4.07亿元竞得2017嘉秀洲-003号国有建设用地使用权。

该地块位于王江泾镇，运河东路西侧，莲雁东路南侧，出让面积为58194平方米，综合容积率1.2-1.5，楼面地价约为4666.67元/平方米，土地用途为商业用地。

中南建设在公告中称，上述地块使用权的竞买符合其土地储备策略，加速了公司在一、二线城市周边区域的布局，有利于公司房地产销售额和品牌的提升，保障公司房地产开发业务实现可持续发展。

2. 力压11家房企，美的夺金华二七新地块

3月7日上午，金华市区备受关注的二七区块新地拍卖终于拉开帷幕。经过激烈竞拍后，宁波梅山美的房产力压11家房企，将金华二七区块双龙北街以西、解放西路以南地块收入囊中。

该金华市二七区块双龙北街以西、解放西路以南地块，占地面积39211.01平方米，约合58.8亩，容积率为2.0~2.4，折合楼面价12208.34元/平方米。

另悉，地块所处的金华二七区块东至回溪街、西至婺州北街、南至婺江、北至解放西路，整个改造项目规划面积约为1693亩。而其中的二七新地块标志着二七区块的商业标杆与区块核心，是集零售商业、住宅和商务于一体的综合性地块，将为二七区块是双龙大桥以西区域，提供较大规模的商业和商务配套。这是美的地产第三次参加金华地拍，次于金华。

3. 华润置地45.29亿揽济南14地块建商业文化综合体

3月8日，济南CBD14宗地块推向土地市场公开拍卖。终，华润置地（济南)有限公司以45.3亿元的底价将14宗地全部收入囊中。华润置地则表示，成功摘得济南奥体CBD经十东路以北，奥体西路以西地块，将打造全新商业文化综合体。

2017-G016至2017-G029共14宗经营性建设用地位于济南经十东路以北、奥体西路以西，面积29.32万平方米，约440亩。根据挂牌文件要求，土地竞得人须承诺在2017-G016地块建设230米超高层建筑，在2017年12月底之前开工，开工后四年内竣工。

此外，土地竞得人须在地块内引入剧场、文化特色品牌等文化产业，并自持运营不少于两座分别为1300座和500座的剧场及一座面积为18000平方米的家庭娱乐。

4. 中骏置业6.07亿港尾镇连下三子

3月9日，福建漳州龙海有6宗住宅和商服用地进行公开出让，2017P04、2017P05、2017P06终由中骏夺得，三宗地块均位于港尾镇汤头村。其中，04宗地以2.4亿元的总价、6132.15元/平方米的楼面价成交；05地块以2.05亿元的总价和6984.62元/平方米的楼面价成交；06地块以1.62亿元的总价和6346.87元/平方米的楼面价成交。

上述三宗地块用地面积分别为1.779、1.3341和1.1602公顷，建设期限等条件相同，均为：建设期限24个月，1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，商业计容面积占比不高于10%，限高60米。此次漳州龙海连下三子，也是该公司首入厦门湾。

5. 中粮、华润以36.1亿及19亿瓜分天津北辰区两宅地

3月9日，天津北辰区2宗住宅用地迎来摘牌，终中粮以36.1亿元拿下北辰区高峰路东侧（编号津北辰高（挂）2017-008号）地块，另一北辰区龙门东道与朝阳路交口西南侧（编号津北辰高（挂）2017-009号）地块则被华润以19亿元竞得。

据查询，津北辰高（挂）2017-008号地块仅经过2轮报价就被中粮拿下，成交楼面价18415.52元/平米，溢价率0.28%。剩下的津北辰高（挂）2017-009号地块，仅有华润一家报价，以19亿元竞得，成交楼面价17477.27元/平米，溢价率为0。

资料显示，北辰区作为天津市环城四区之一，随着天津城镇化进程加速、战略规划持续升级，环城四区逐渐凸显。近年来，受益于规划、京津城际以及承接北京产业转移等方面，吸引了恒大、金地、融创、正荣、华北集团、奇润置业、中储等品牌房企的入驻。

6. 融信16亿夺漳州市商业地块，楼面价约1.09万元/平

3月10日，漳州市区迎来鸡年首场土拍，共将推出位于漳华路和高新区的2幅商业用地。

首先出让的2017P01地块，终由融信以总价16亿元竞得，楼面价10897.02元/平方米。

出让文件显示，2017P01地块位于漳华东路以北、龙江路以西，出让面积5.24万平方米，建筑面积14.68万平方米，起始价6.17亿元，起拍价4202.16元/平方米，1<容积率<2.8，出让年限商服40年、居住70年。

7. 保利竞得长春净月区一宅地

3月10日上午，长春市春节后的首场土拍正式上演，在此次拍卖会上，比较引人关注的净月区住宅用地引来了华润、高新、大众、澳海、嘉惠、中海、金域、保利、万科多家房企竞相出价。130轮激烈竞拍之后，保利（长春）恒富房地产开发有限公司以总价4.77亿元、楼面价4097元/平方米成功摘得净月区金屏街以西GB00028号地块。

编号GB00028地块位于净月高新技术开发区，土地用途为城镇住宅、其他商服用地，规划用地性质为二类居住用地，规划用地面积77592平方米，容积率1.0＜R＜1.5，建筑密度<30%，建筑高度<24米(局部40米)，绿地率A地块、B地块>30%，竞买保证金31600万元。

二．融资

1. 中骏置业发行2亿美元优先票据，年息为5.875%

3月7日早间，中骏置业控股有限公司发布公告宣布，公司连同附属公司担保人于2017年3月6日与汇丰、德意志银行、海通国际、中银国际及工银国际订立购买协议，发行于2022年到期的2亿美元5.875%的优先票据。

公告显示，经扣除包销折扣及及其他估计开支后，估计票据发行所得款项净额约为1.97亿美元。年利率将为5.875%，自2017年9月10日开始须于每年3月10日及9月10日每半年到期支付一次。

中骏置业拟使用票据的所得款项净额为若干现有债务及营运资金目的进行再融资，但将根据市况及者兴趣来决定是否落实发行事宜，亦有可能重新分配所得款项净额用途。

此外，中骏置业将寻求票据在联交所进行上市，并已经收到联交关票据于联交所上市的上市合资格批准。

2. 龙湖地产发行第二期绿色债券，规模10亿利率4.75%

3月7日，龙湖地产发布公告称，公司间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司已于3月6日向者发行第二期绿色债券，发行规模为人民币10亿元，债券票面利率4.75%，年期为七年，为无担保债券。

去年10月14日，重庆龙湖企业拓展有限公司已接获中华人民共和国国家发展和改革委员会《国家发展改革委关于重庆龙湖企业拓展有限公司发行绿色债券核准的批覆》，核准其公开发行规模不超过人民币40.4亿元（含40.4亿元）的绿色债券。

资料显示，2017年2月16日，龙湖地产已公开发行包含：五年期票面利率4.4%，附第三年末发行人有权调整票面利率及者有权回售的债券共计16亿元；七年期票面利率4.67%，附第五年末发行人有权调整票面利率及者有权回售的债券共计14.4亿元，发债规模共计人民币30.4亿元。

另，龙湖地产在公告中提及，其已收到信用评级公司上海新世纪资信评估服务有限公司对发行人及第二期绿色债券之AAA评级。

3. 华夏幸福为子公司新增担保1亿元

3月7日，华夏幸福公告称，华夏幸福于2月1日至2月28日期间为香河鼎泰园区建设发展有限公司担保1亿元。

截至目前，华夏幸福及全资、控股子公司的担保总额为467.77亿元，其中公司与控股子公司或控股子公司相互间提供的担保金额为466.4亿元，公司为参股子公司提供的担保金额为1.37亿元。

4. 云南城投获得云南国际信托11.2亿贷款，期限不超过3年

3月7日，云南城投置业股份有限公司公告宣布，2017年3月3日，该公司下属全资子公司云南城投龙江房地产开发有限公司取得云南国际信托有限公司发放的信托贷款11.2亿元，贷款期限不超过3年。

增信措施为公司提供全额连带责任保证担保；龙江公司以持有的101.51亩土地使用权提供抵押担保；公司下属全资子公司云南城投天堂岛置业有限公司以持有的321.92亩土地使用权提供抵押担保。

据过往报道，云南城投置业股份有限公司公告宣布，因云南城投置业股份有限公司正在筹划重大事项，经公司申请，公司股票已于2017年1月18日起停牌。

5. 阳光城为杭州上塘项目5亿元融资提供担保

3月7日，阳光城集团股份有限公司公告，公司合并持有100%权益的子公司杭州富泽隆房地产拟接受华融资产提供的不超过5亿元的融资，期限不超过24个月。公司为此提供连带责任保证担保。

杭州富泽隆房地产拥有杭政储出（2015）30号（上塘单元FG05-R21-01地块），东至规划皋亭坝路，南至规划支路，西至电厂热水河，北至科园路，土地面积3.56万平方米，土地用途为住宅用地，容积率2.5。

阳光城表示，本次交易旨在增强富泽隆房地产的资金配套能力，有利于推进公司的项目建设，进一步提高其经济效益，符合公司和全体股东的利益。

6. 阳光城申请发行58亿元2年期限中期票据

3月8日，阳光城集团股份有限公司公告宣布，公司向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过人民币58亿元的中期票据。据了解，该公司中期票据注册金额为58亿，注册额度自本通知书落款之日起2年内有效，由中信银行股份有限公司和中信证券股份有限公司联席主承销商。

7. 旭辉集团国内项目获中原银行提供100亿授信额度

3月8日，旭辉集团宣布与中原银行签署《银企战略合作协议》，根据协议，中原银行将旭辉集团认定为总行战略客户，并为旭辉集团范围内的项目提供100亿元人民币的综合授信额度。

同时，中原银行将依托其在河南省内的资源整合能力，助力旭辉集团实现在中原地区的发展战略及市场10的中期目标。

据了解，这是旭辉今年取得的笔授信，而据不完全统计，旭辉2016年获得的境内银行授信额度高达710亿元，从2015年的530亿到2016年的710亿，增幅达33.96%。

8. 中粮地产借款3.7亿用于深圳城市更新项目拆迁补偿

3月10日，中粮地产股份有限公司公告宣布，公司全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司的全资子公司深圳市创芯置业有限公司，与中国农业银行股份有限公司深圳宝安支行在深圳签订《固定资产借款合同》，据此，创芯置业向农业银行申请人民币3.7亿元借款，用于宝安区新安街道中粮69区工业园城市更新项目拆迁补偿。

对此，深圳公司于2017年3月10日在深圳与农业银行签订《保证合同》，为上述创芯置业向农业银行申请的3.7亿元借款提供连带责任担保。

9. 粤泰集团拟信托借款8亿元，将用旗下三项目提供抵押

3月10日，广州粤泰集团股份有限公司发布公告称，因公司经营需要，拟向华鑫国际信托有限公司申请8亿元人民币贷款，旗下全资及控股子公司将为该笔贷款提供担保。

公告显示，粤泰集团以持有的广州侨林苑项目房产、海南天鹅湾项目南区土地、北京虹湾项目房产及土地为上述借款提供抵押担保。

其中，上述广州项目由广州粤泰集团持有，海南项目由全资子公司海南白马天鹅湾置业有限公司持有，北京项目则由控股子公司北京东华虹湾房地产开发有限公司持有。

10. 合景泰富拟发行2022年到期4亿美元优先票据，利率6%

3月10日，合景泰富地产控股有限公司发布公告称，公司及附属公司担保人与高盛、汇丰银行、摩根士丹利及渣打银行于3月9日就票据发行订立购买协议，发行2022年到期本金总额4亿美元的6.00%优先票据。票据发行的估计所得款项净额经扣除有关票据发行的包销折让与及其他估计应付开支后约为3.94亿美元。合景泰富拟使用票据发行所得款项净额将若干债项再融资。

公告中称，除非根据票据条款提前赎回，否则票据将于2022年9月15日到期。票据发售价将为票据本金额的100%。票据的利息按年利率6.00%计算，从2017年9月15日开始在每半年期末于每年3月15日及9月15日支付。合景泰富在公告中表示，高盛、汇丰银行、摩根士丹利及渣打银行为有关发售及销售票据的联席账簿管理人及联席牵头经办人，也是票据得初始购买方。票据将仅会根据证券法项下S规例于美国境外以离岸交易的方式向非美籍人士提呈发售。票据概不会向香港公众人士发售。

对于发行票据的原因，合景泰富表示将能巩固公司的财务状况，并进一步拓展国际声誉，提升其进入国际资本市场的能力。

11. 首批PPP资产证券化项目获批，华夏幸福发行规模7.06亿

3月10日，上交所官方网站显示，华夏幸福固安工业园区新型城镇化PPP项目供热收费权资产支持专项计划（以下称“华夏幸福固安PPP资产支持专项计划”）与中信建投-网新建投庆春路隧道PPP项目资产支持专项计划正式获准发行。国内首批PPP资产证券化项目正式落地。

华夏幸福固安PPP资产支持专项计划发行人为华夏幸福基业股份有限公司下属全资子公司固安九通基业公用事业有限公司，拟发行规模7.06亿元。其中，优先级资产支持证券募集规模为6.7亿元，分为1年至6年期6档，次级资产支持证券规模0.36亿元，期限为6年，由九通基业有限公司（华夏幸福全资子公司、原始权益人固安九通基业公用事业有限公司控股股东）全额认购。

三．企业动态

1. 华侨城控股云南旅游事宜获国务院国资委批复

3月6日，云南旅游股份有限公司公告宣布，关于控股股东增资扩股事项获得国务院国资委批复。

本次增资完成后，华侨城集团公司通过全资子公司华侨城有限公司持有世博集团51%股权，成为股份公司实际控制人，世博集团仍持有股份公司36188.3986万股股份，占总股本的49.52%。

公告显示，2016年12月2日，云南省国有资产监督管理委员会、华侨城集团公司、华侨城有限公司与云南世博旅游控股集团有限公司签署了《关于云南世博旅游控股集团有限公司之增资扩股协议》。

华侨城云南公司以现金对云南世博集团进行增资，增资完成后持有云南世博集团51%的股份，成为其控股股东，从而间接控制云南旅游股份有限公司已发行股份的49.52%，云南旅游的实际控制人由云南省国资委变更为国务院国资委。

2. 碧桂园收购获得广州天河智慧城地块，面积约1.5万平米

3月6日，碧桂园集团宣布与河间市瀛通物业有限公司就广州天河区智慧城项目进行签约。碧桂园集团执行董事、副总裁、广清区域总裁宋军，广清区域总裁助理兼区域、财务负责人李波等人出席了现场。

通过此次股权收购，碧桂园获取了位于广州天河区智慧城华观路以南的地块。该地块占地22.9亩（约合1.5万平方米），位于天河区智慧城东南总部东南智慧总部，在建的21号线智慧城站。

资料显示，天河智慧城东南作为智慧城的起步区，其总体产业定位为：软件和新一代信息技术产业为主导的生态智慧城；珠三角产业转型示范区；广州市高新技术企业产学研协同创新基地、产业金融区、总部结算与展示区。

3. 中粮地产宣布成立杭州、苏州合营公司进行项目获取及开发

3月7日，中粮地产集团股份有限公司公告宣布，公司全资子公司中粮天悦地产（苏州）有限公司与深圳稳赢圆鑫合伙企业（有限合伙）签订合作意向书并设立子公司，在苏州区域进行项目获取。

苏州公司与稳赢圆鑫拟在苏州市工业园区设立项目公司，注册资本为2亿元人民币，双方各出资1亿元，各持有项目公司50%股权。项目公司法定代表人由苏州公司委任，项目公司董事会成员为5名，其中苏州公司委派3名董事，合伙企业委派2名董事；项目公司设监事一人，由苏州公司委派。

项目公司名称拟定为苏州工业园区悦金房地产有限公司；经营范围拟定为房地产开发、管理，销售、出租自行开发的商品房，房地产信息咨询，物业管理，酒店管理，酒店管理咨询。

此外，公司全资子公司中粮房地产开发（杭州）有限公司与深圳创富汇恒合伙企业（有限合伙）组成联合体，通过公开竞拍成功竞得杭州市余政储出[2016]49号地块国有建设用地使用权。杭州公司与创富汇恒就后续具体合作开发事宜进行了协商，拟签订《项目合作协议》及相关协议，共同合作开发目标地块。

杭州公司与创富汇恒将在目标地块所在地共同出资5000万元注册成立项目公司杭州良悦置业有限公司，对目标地块进行项目开发。双方各出资2500万元，各持有项目公司50%股权。两方按照股权比例对等投入，共享利益，共担风险。项目公司经营范围为房地产开发经营，房地产营销经营，自有房屋租赁，房地产信息咨询；物业管理；酒店管理；计算机软硬件、电子商务技术的技术开发、技术服务、技术咨询。

4. 嘉凯城拟收购子公司武汉巴登城49%股权

3月8日，嘉凯城集团股份有限公司公告宣布，拟以现金方式购买广东恒丰集团有限公司及深圳启德有限公司合计持有的本公司控股子公司武汉巴登城有限公司49%股权。

据公告显示，在过去12个月中，嘉凯城在房地产行业已经完成的购买、出售行为如下。

2016年6月，嘉凯城集团股份有限公司分别以147.73万元、33.01万元，从转让方夏萍、郭璐怡手上收购标的公司潍坊国大房地产开发有限公司各3.4%、0.758%的股权。

2016年9月，嘉凯城集团（上海）有限公司以16755万元，从转让方青岛百通城市建设集团股份有限公司手上收购标的公司青岛嘉凯城房地产开发有限公司14%股权。

2016年10月，嘉凯城集团（上海）有限公司以42000万元，从转让方浙江省浙能房地产有限公司手上收购标的公司青岛嘉凯城房地产开发有限公司35%股权。

2016年11月，融创（青岛）置地有限公司以36.62亿元，从转让方嘉凯城集团（上海）有限公司手上收购标的公司青岛嘉凯城房地产开发有限公司100%股权。

由于9月起的三项收购标的均为“青岛嘉凯城房地产开发有限 公司 ”，嘉凯城据此表示，根据初步预估，按照《上市公司重大资产重组管理办法》第十四条“上市公司在12个月内连续对同一或者相关资产进行购买、出售的，以其累计数分别计 算相应数额”的规定，预计本次交易构成重大资产重组。

“本次交易涉及的审计、评估工作尚未完成，交易双方尚需在终谈判结束后本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 签署正式股权转让协议，且本次交易需提交本公司董事会、股东大会审议，具有不确定性。 ”

5. 朗绿科技于北京挂牌新三板，为朗诗旗下建筑整合公司

3月9日，朗诗旗下企业朗绿建筑科技股份有限公司在北京金融大街中小企业股份转让系统举行新三板挂牌敲钟仪式。

据了解，朗绿科技是提供绿色建筑整合服务的公司。成立于2013年8月，公司经营范围包括从事建筑科技领域内的技术开发、技术咨询、技术服务等。

朗绿科技目前获得技术专利43项，提供服务的项目面积超300万平方米，在管科技项目25个，运行面积200万平方米。

据悉，在政策鼓励和市场需求的驱动下，包括万科、绿地、中国金茂、当代置业在内的开发商深入绿色地产领域。当代置业还成功发行了3.5亿美元境外绿色债券。2月17日，龙湖地产也发布公告称，该公司间接附属重庆龙湖企业拓展有限公司规模不超过人民币40.4亿元(含40.4亿元)的绿色债券，已于2016年10月获批。

6. 华夏幸福中标湖北嘉鱼产业新城PPP项目，逾130亿

3月10日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，其已中标嘉鱼产业新城PPP社会资本采购项目，项目规划总用地面积40.81平方公里，总估算为130多亿元。

嘉鱼产业新城PPP项目位于湖北省咸宁市嘉鱼县潘家湾镇区域，为“产城一体化”开发建设项目，项目建成后将极大推进嘉鱼县新型城镇化进程。华夏幸福此次中标将对项目区域40.8平方公里内的开发建设及管理，包括土地整理、基础设施建设、公共设施建设、产业发展服务、其他与项目区域开发建设相关的工作等。合作期限为30年。

3月3日华夏幸福还与四川省仁寿县合作开发PPP项目；另，华夏幸福固安PPP资产支持专项计划也于今日正式获准发行，发行规模7.06亿。

7. 宋都股份与宁波奉化区政府合作南山新村棚改土地整理

3月10日，宋都基业股份有限公司公告宣布，根据公司发展战略需要，经过对奉化棚户区改造区块的长期考察，经双方友好协商，宋都基业股份有限公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司于2017年3月8日已与宁波市奉化区人民政府签订了《战略合作协议》。同日，宋都集团与奉化政府、宁波市奉化区有限公司（签订了《奉化区南山新村棚户区改造土地整理合作协议》。

根据协议，宋都集团拟与奉化参与奉化棚户区（危旧房）改造二期项目南山区块的土地整理，促使该地块终以竞买方式被取得开发使用权，并从土地整理环节中获得投入资金的补偿和回报。该协议协议属于框架性协议，合作金额暂定6.87亿元，其中宋都集团拟承担出资额5.5亿元，占公司近一期经审计净资产的14.54%。

公告显示，该项目南临规划带路，北临 南山路，东临南山路，西临桥东岸路、秀水路。

杭州宋都房地产与宁波市奉化区有限公司双方共同投入该项目土地整理流动资金，现按550万元/亩×暂定面积125亩计算，总计暂定68750万元。其中，宁波市奉化区有限公司承担20%，即暂定13750万元；杭州宋都房地产承担80%，即暂定55000万元。双方投入资金用于该项目房屋拆迁安置费、地上附属物的补偿款、周转过渡期的补偿款、围墙圈建费、土地报批手续过程中发生的相关费用等一切完成该项目土地公开挂牌出让前必然或可能发生的费用。。

8. 恒大：与深深房重组中的规模和利润承诺涉及12“假设”

中国恒大集团3月10日晚间公告，公司将以进一步公告形式披露达致履约承诺项下恒大地产于2017年、2018年及2019年三个财政年度的履约弥偿保证承诺的基准及假设。

据了解，在2016年11月披露的与深深房的合作协议披露公告中，恒大曾将标的资产恒大地产集团有限公司未来三年业务的规模和利润做出了承诺。

对此，恒大集团今天（3月10日）公告表示，为了使股东及者更了解厘定上述履约承诺的基准及假设，其就“一般市场假设”及“指定交易假设”共列出12项内容。

在“一般市场假设”中，包括假设相关现有国家法律、法规及政策以及国家宏观经济状况将无对恒大地产的营运造成不利影响的重大变化；恒大地产营运所在的政治、经济及社会环境将无对恒大地产的营运造成不利影响的重大变化；中国物业的市场条件将不会发生任何重大变化，且任何政府机关将不会对物业出售或持有的管制进行紧缩措施；银行利率及税项政策将不会发生重大变化，而适用于恒大地产的税率将维持不变；用作发展的土地供应与目前或预期者将不会存在重大差异；用作物业发展的建筑材料及劳动力供应与目前或预期者不会存在重大差异；土地成本、建筑及劳动力成本的增长达至与过去的平均增长率相若之水平，且土地、建筑或劳动力成本将不会发生对恒大地产的营运造成不利影响之任何重大波动。另外，在“指定交易假设”中，包括五项假设。

此外，深深房于今日（3月10日）在重大资产重组事项举行网上说明会中也就资产规模及盈利能力等有所说明，董事会秘书陈秘就表示，本次重大资产重组方案制定过程中，将充分考虑上市公司中小股东的利益。交易完成后，预计上市公司的资产规模、盈利能力等都将得到快速提升，有利于公司的长远发展和保护中小股东的利益。

9. 莱蒙国际4.69亿港元购主席关联公司股权，进军澳洲市场

3月10日晚间，莱蒙国际集团有限公司发公告宣布，其间接全资附属公司莱蒙澳洲以4.69亿港元收购其于澳洲注册的一关联公司49%股权，从而进入澳洲悉尼三个项目。

根据公告，完成交易之后，卖家将继续持有莱蒙国际主席黄俊康家族信托基金New Spring51%股权，而此信托持有澳洲三项目，分别为29 Canberra Avenue、用地G和用地H。

公告显示，29 Canberra Avenue位于Canberra Avenue, St. Leonards, New South Wales, Australia 2065。29 Canberra Avenue的总占地面积经测量后为609.8平方米。对于本次交易，莱蒙方面表示，收购事项将允许本集团涉足澳洲悉尼物业开发业务，使集团的多元化，并使集团享有澳洲物业项目的发展。