北京本周仅1项目新批上市 成交面积环比增长184.92%
2017-02-27 13:30:00 房天下产业网 来源：中指研究院
房天下产业网讯：市场供应方面，本周（2月20日-2月26日）北京仅通用博园1个项目新批上市，批准面积为13965㎡，拟售均价为24043元/㎡。市场成交：随着新盘供应量的逐步增加，北京楼市住宅成交缓慢复苏，成交量环比大幅增长，商品住宅（剔除保障性住房）成交977套/13.04万平方米，成交面积环比增长184.92%。（本文来源：《北京商品住宅新开盘监测报告（2017.02.20-2017.02.26）》）
1.北京市场综述：
（1）商品住宅供求：
市场供应：本周北京仅通用博园1个项目新批上市，批准面积为13965㎡，拟售均价为24043元/㎡。
市场成交：随着新盘供应量的逐步增加，北京楼市住宅成交缓慢复苏，成交量环比大幅增长，商品住宅（剔除保障性住房）成交977套/13.04万平方米，成交面积环比增长184.92%。
（2）土地市场：本周北京土地市场无推出，无成交。
土地推出情况
本周（2017.02.20-2017.02.26）北京无土地推出。
土地成交情况
本周（2017.02.20-2017.02.26）北京无土地成交。
（3）政策及市场动态：
2.开盘综述：本周5个项目开盘。
本周(2017.02.20-02.26) 北京有5个项目开盘，共计推出419套房源，整体去化达89%。受市场改善性需求释放的拉动，北京楼市迅速升温。其中，首开龙湖天琅推出36套180-280平元墅，总价800-1000万/套，去化100%；城市之光•翡翠四季推出45套150-320平叠拼，总价1000万/套，去化达100%；另外，通用博园推出160套高层房源，均价24000元/平，开盘当天全部售罄。
3.下周开盘预告：下周预计1个项目开盘
北京下周（2017.02.27-2017.03.05）预计1个项目开盘。
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