2016年，荣盛发展加速转型和升级，地产和康旅共同发力，业绩靓丽，增势喜人。2016年，荣盛发展累计实现销售额681亿元，同比大幅增长120%；累计签约面积760万平方米，同比增长57%。从荣盛发展2016年的经营动作来看，企业逐步摆脱单一地产业务，构建“地产+”模式，以创新思维撬开多领域发展的大门。未来，荣盛发展在“3+X”战略的指导下，将继续夯实大地产的根基，并把握康旅地产的先机，深度接轨与融合地产与金融两大板块，并借助互联网+的创新模式做新型生活方式运营商。随着将来更多的项目落地海外，荣盛发展将走出国门走向。

一、“3+X”之大地产：业绩靓丽，增势喜人，转型生活方式运营商

荣盛发展大地产布局继续以南京和廊坊为，深耕京津冀环渤海区域和长三角区域的中等城市和特大城市的周边区域，不断加大土地储备规模，助力公司可持续发展。并成功打破了传统的单一地产业业务，正从“以住宅作为主导”向“产业园区、康旅地产、住宅多产品”并重的多元路径发展。

业绩：紧抓二三线城市，加大推盘，获可喜佳绩

荣盛发展抓紧楼市回暖之际，加大推盘力度，获得可喜佳绩。2016年，荣盛发展继续专注于二、三线中等城市，尤其是环渤海和长三角以及京沪走廊之间有发展的城市，不断加大推盘力度录得好成绩，其中二线城市成交额贡献度达33%，热点三四线城市贡献度为67%。从具体城市来看，廊坊市区、南京、石家庄等热点区域贡献度高，廊坊市区成交金额达99亿元，南京的贡献值达81亿元，排第三的石家庄成交金额为65亿元;环北京市场成交达207亿元，占全年成交金额的30%。2016年，荣盛发展地产和康旅板块累计实现销售额681亿元，同比增长120%，增势喜人；累计签约面积760万平方米，同比增长57%。

产品：夯实大地产根基，多元发展，做新型生活方式运营商

荣盛发展2016年在产品上不断夯实大地产根基，已经成功打造府邸、盛景、锦绣、花语、阿卡等系列，同时初步完成了香河、永清、霸州等五地产业地产布局。在城市地产上，荣盛发展集合城市住宅、商业地产和新型社区服务三大部分，旨在为客户打造充满快乐和活力的舒心居所，未来荣盛发展将成为引领人们新型生活方式的生活方式运营商。在产业地产上，荣盛发展环京区域产业新城布局初具规模，先后在香河、永清、霸州、兴隆、宣化五地落子。荣盛产业新城具有以产兴城、以城带产、产城融合的独特，新城的建立旨在为新兴企业及从业人员打造工作、生活、消费和谐统一的产城一体化新型园区，成为产业聚集，面向未来、智能化、宜业宜居的新家园和高科技孵化基地。

布局：深耕京津冀和长三角区域、一线城市的周边区域，增加土地储备

荣盛发展继续深耕京津冀和长三角区域、一线城市的周边区域，增加土地储备，为公司可持续发展奠定基础。荣盛发展持续聚焦环渤海和长三角以及京沪走廊之间热点城市，稳扎稳打,不断加大土地储备力度。2016年荣盛发展储备土地建筑面积近700万平方米,为公司可持续发展奠定了坚实的基石,其中，二线城市和三四线城市土地储备量各占总量的50%。

二、“3+X”之大健康：整合企业资源打造康旅综合体，成功转型与升级

大健康是荣盛发展转型升级的重要板块，其由荣盛康旅牵头，整合荣盛发展已有旅游地产资源与酒店管理业务，以为追求快乐、健康、富有的消费者，提供有品质、个性化的生活方式为目标，致力于成为集“游、养、医、药”为一体的康旅新型生活服务商。

荣盛康旅甄选“山、海、湖、林”为代表的风景优美或自然资源丰厚地区打造包含“1区、3 谷、16 项”的康旅综合体。经过前期努力与筹备，现已初步形成了大北京、大黄山、大海南、大上海、大华中、大西南6大区域布局。未来，荣盛将继续整合线下和线上资源，帮助客户实现价值，完成公司康旅地产“6+N”的全球布局，不断提升资产价值。

拓展线下资源：荣盛发展重点布局国内的山水河湖资源，并配套相关设施，装入旅游、度假、养老、休闲、医疗等产业，以满足不同季节、不同层次客户的需求。在国内，已在秦皇岛、野三坡、神农架、黄山、海南等地取得旅游度假资源并投入开发，初步形成了国内6大区域的布局。在海外合作上，首次落子捷克，与捷克南摩拉维亚州签订框架协议，开发中医中药温泉度假疗养。未来，荣盛康旅将在以太平洋、印度洋、欧美与非洲草原为主的开展“N”的布局，达到与国内度假区相辅相成的“6+N”的全球布局。

整合线上资源：荣盛发展推出“盛行天下”计划，以“缔造新型度假生活”为核心理念，将旅游地产与公司产业资源进行有机整合。发展旅游度假和健康管理产业，为客户提供休闲度假、物业托管、租赁代理等服务，帮客户实现“一处置业、五洲度假、旅居全球”梦想的同时，实现资产。

三、“3+X”之大金融：建“银行+保险+基金+证券”框架，加强资本运作，保障竞争实力

大金融板块以泰发基金为主要运作载体，同时不断推进银行、证券、保险及创投等其他金融业务领域发展。泰发基金的成立，为荣盛发展母公司多板块融资带来便利，更重要的是为实现产业资本与金融资产的融合创造条件，泰发基金已独立运作，并与境内外著名地产基金公司、投行、信托和国有金融控股公司共同发起设立了多支地产基金。

泰发基金在金融领域高歌猛进、崭露头角的同时，荣盛发展全面捕捉行业信息，采取设立、参股、收购等多种方式，逐步完成在银行、证券、保险等传统金融领域的布局。荣盛发展先后与民生银行、中国邮储银行廊坊市分行签订战略合作协议；入股河北银行；牵头设立“中冀民投”，促成河北“国字号”平台中冀股份有限公司成立，并成为其大股东；与海南省发展控股有限公司等股东共同设立南华财产保险股份有限公司，涉足保险行业；设立辽宁振兴银行，是荣盛发展大金融业务布局再下一城的里程碑事件。

一系列大金融板块布局的落地，荣盛发展将逐步完成“银行+保险+基金+证券”框架的搭建，大金融板块将成为荣盛发展未来发挥企业竞争力的重要保障。

四、“3+X”之X：销售、物业、康旅、金融等多方互联，打造“互联网+”新运营模式，实现产业链价值共赢

互联网板块作为荣盛发展X端首先发力的板块，是整合与改造荣盛发展产业链价值的技术平台，也是企业内部项目孵化的创新平台。通过互联手段将企业内部资源的整合，利用已有技术及，为新型生活方式运营商提供互联网平台和支持，做将互联网产业打造为共享经济的实践者。

荣盛发展将互联网的创新成果深度融合、应用于与生活相关的各个领域，整合开发销售、物业、康旅、金融等资源，打造“互联网+”新经济形态下的企业运营模式。荣盛发展构建了互联网和谐生态圈, 2015年成立的四众互联网络科技有限公司持续实现开发销售、物业、康旅、金融等业务体系的多方互联,未来将逐步打通集团内部各大板块, 有效整合多方资源地，提高客户生活效率和品质，引领人类新型生活方式。

荣盛发展未来无限的可能，源于不断完善生态圈，创造新型生活方式和服务，提升大地产、大金融、大健康三大板块生产力与核心竞争力，实现产业链价值的再造与共赢。

总结：

“2017中国房地产百强企业研究”已正式起航，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组以“不忘初心，行稳致远”为主题，发掘行业中综合实力强、成长、经营稳健、社会责任感强的房地产企业群体，鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源，引领行业在新形势下实现持续、健康的成长。研究组已初步形成2017中国房地产百强企业研究成果，定于2017年3月在北京举办“2017中国房地产百强企业研究成果发布会”。荣盛发展已连续多年位居百强房企20，未来将在“3+X”战略的指导下，利用互联网+平台，继续加深大地产、大健康、大金融的融合和联动，加速企业转型升级做生活方式运营商，多元发展迈向新征程!