北辰•红橡墅项目基本情况介绍
2016-12-28 17:58:00 房天下产业网 来源:北辰实业
一、 项目名称
北辰•红橡墅
二、 位置及交通
项目地处成熟的奥北别墅板块核心区域,位于奥北小汤山温榆河与立汤路交汇处,东西两侧有京承高速、京藏高速环绕,地处北五环与北六环之间,定泗路及立汤路两大城市主干道围合而成,周围三横三纵的交通体系可直抵城区域。
三、 规划指标
项目总建筑面积约21.37万平方米,容积率0.52,绿化率59.32%。项目分三期开发建设,共计住宅448户。
四、 总体规划及自然环境
项目规划了七个组团,呈岛状分布,以绿化带相连接。项目西侧70米宽绿化带及温榆河原生湿地,东侧是千米原生绿林的城市公园。总体规划设计上充分考虑了自然、景观与建筑三者关系,强调贴近自然的生活居住体验。
五、 物业类型及特色
A、B组团为现代风格独栋产品,室内空间全南向布局,拥有18米的迎阳面宽、全南向整体私家花园、温泉入户、下沉式庭院,以及开创性的屋顶空中花园设计。
C、D、E、F、G组团以北美式的建筑风格为主,倡导人与建筑、自然的和谐共生。物业类型包括双拼、联排,产品面积367-650㎡,尽享奢适空间。联排别墅独有的内庭院增加了户内采光性、舒适度及实用性,双拼别墅增加南向老人房,强调别墅使用的人性化。在园区配套方面,充分考虑到了未来园区业主的使用需求和实用性,配建了集、休闲运动及商业为一体的大型会所。
六、 成熟配套资源
生活配套: 温泉、九华山庄、温都水城、北京彼岸高尔夫俱乐部、高地高尔夫练习场、安贞医院昌平分院、龙德广场
医疗配套:北京王府中西医结合医院、 中国航空工业医院
配套:分部、伊顿幼儿园、温莎双语幼儿园、
配套:未来科技城、奥林匹克森林公园、中关村科技园、望京科技园
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