2016年11月十大城市房地产价格指数

2016-12-15 09:27:00 房天下产业网 来源:中指研究院

房天下产业网讯:2016年11月,十大城市中,九个城市综合指数环比上涨,上涨城市数量较上月较少一个,深圳环比下跌。环比来看,广州、武汉涨幅在1.0%-1.5%之间;深圳出现小幅下跌,跌幅为0.15%;其他七个城市涨幅均在1%以内。同比来看,十个城市综合指数均上涨,上涨城市数量较上月增加一个,重庆同比略有回升,涨幅为0.26%。(本文来源:《2016年11月十大城市房地产价格指数》)

新房价格指数:九个城市综合指数环比上涨,深圳环比下跌

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城市综合指数

环比来看,十大城市中九个城市综合指数上涨,上涨城市数量较上月较少一个,深圳环比下跌。2016年11月,广州、武汉等九个城市综合指数环比上涨,且除武汉外其他八个城市涨幅较上月均有所收窄。具体来看,广州、武汉分别上涨1.50%、1.11%,其中广州涨幅较上月收窄0.62个百分点;成都、杭州等七个城市涨幅均在1%以内,其中杭州涨幅较上月收窄1.65个百分点;深圳本月出现下跌,跌幅为0.15%。

同比来看,十大城市综合指数均上涨,上涨城市数量较上月增加一个,重庆小幅回升。具体来看,杭州同比上涨20%,涨幅较上月扩大0.82个百分点;上海、武汉等六个城市同比涨幅均在10%-16%之间,而上海、深圳、南京涨幅较上月均收窄,其中上海同比上涨15.66%,涨幅较上月收窄1.84个百分点;北京、成都、重庆同比涨幅仍较小,不足8%,其中重庆止跌回升,涨幅为0.26%。

住宅价格指数

环比来看,十大城市中九个城市住宅指数上涨,上涨城市数量较上月减少一个,深圳环比小幅下跌。2016年11月,调控政策效果持续显现,深圳下跌,其他九个城市涨幅较上月也均有所收窄。具体来看,广州上涨1.98%,涨幅较上月收窄0.88个百分点;武汉、重庆等四个城市涨幅在1.0%-1.4%之间;杭州、北京等四个城市涨幅在1%以内,其中杭州涨幅较上月收窄2.22个百分点;深圳本月环比下跌,跌幅为0.18%。

同比来看,十大城市住宅指数均上涨,上涨城市数量与上月持平,重庆连续两个月小幅上涨。具体来看,杭州同比上涨25.97%,涨幅较上月扩大0.83个百分点;武汉、南京同比涨幅均在20%左右,其中南京涨幅较上月收窄1.15个百分点;上海、深圳等四个城市同比涨幅在14%-19%之间,其中上海、深圳涨幅较上月均收窄;北京、成都、重庆同比涨幅在10%以内,其中重庆连续两个月上涨,但涨幅仍小,本月为1.53%。

主城区二手住宅销售价格指数:武汉、天津等九个城市环比上涨

主城区二手住宅销售价格指数:武汉、天津等九个城市环比上涨

环比来看,十大城市中,九个城市主城区二手住宅销售价格指数上涨,上涨城市数量与上月持平,深圳连续两个月下跌。2016年11月,武汉、天津等九个城市主城区二手住宅销售价格指数上涨,且涨幅较上月均有所收窄。具体来看,武汉、天津分别上涨2.26%、2.25%,其中武汉涨幅较上月收窄0.50个百分点;广州、成都、杭州涨幅在1.2%-1.7%之间;南京、重庆等四个城市涨幅在1%以内,其中南京涨幅较上月收窄0.89个百分点;深圳连续两个月下跌,本月跌幅为0.53%,较上月扩大0.42个百分点。

同比来看,十大城市主城区二手住宅销售价格指数均上涨,上涨城市数量与上月持平,重庆涨幅仍小。2016年11月,除上海、深圳、北京外,其它七个城市二手住宅销售价格指数同比涨幅较上月均扩大。具体来看,天津、武汉同比分别上涨41.71%、39.08%,涨幅分别较上月扩大1.88个百分点、2.28个百分点;南京、北京、杭州同比涨幅在24%-30%之间;上海、广州等四个城市同比涨幅在10%-20%之间;重庆同比涨幅仍小,为4.27%。

普通住宅租赁价格指数:重庆、成都等五个城市环比上涨

普通住宅租赁价格指数:

环比来看,十大城市中,五个城市住宅租赁价格指数上涨,上涨城市数量较上月较少一个。2016年11月,重庆、成都等五个城市住宅租赁价格指数环比上涨,而天津、杭州、深圳跌幅超过1%。具体来看,重庆租赁价格指数环比上涨2.85%,涨幅较上月扩大0.91个百分点;成都、上海分别上涨1.98%、1.71%;南京、北京涨幅均在0.5%以内;而天津、杭州、深圳跌幅超过1%;广州、武汉跌幅在0.3%以内。

同比来看,十大城市中,八个城市住宅租赁价格指数上涨,上涨城市数量较上月较少一个,杭州连续两个月下跌,深圳振荡下跌。2016年11月,除杭州、深圳外,其他八个城市住宅租赁价格指数均上涨,上涨城市中仅武汉、北京、广州涨幅较上月收窄。具体来看,南京同比上涨20.37%,涨幅较上月扩大2.36个百分点;成都、重庆分别同比上涨13.43%、12.26%;广州、武汉等五个城市同比涨幅在8%以内,其中武汉涨幅较上月收窄3.02个百分点;杭州、深圳同比下跌,跌幅分别为1.60%、1.04%。

标签: 十大城市,房地产,价格指数

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