日前，泰州市首批农村宅基地和农房统一登记不动产权证书在高港颁发。高港区许庄街道孔宏运等6名农户，从市国土资源局、高港区政府等相关负责人手中领取了产权证。

“‘四统一’以及一个库、一平台、一窗口”的“泰州样板”，打造了不动产统一登记的“泰州模式”和“泰州速度”，有特点、值得复制和推广！3月20日，国土资源部负责人在泰州调研不动产统一登记实施情况时，为“泰州模式”和“泰州速度”点赞。

据了解，去年底，海陵区、高港区、医药高新区率先启动不动产统一登记工作，随后姜堰区和靖江、泰兴、兴化三个县级市陆续启动。随着泰兴、兴化于5月31日颁发首批不动产权证书，泰州实现县级不动产统一登记全覆盖，成为全省第三家实现不动产统一登记全覆盖的地级市，较全省预定目标提前一个月实现。

“不动产统一登记是一项民生工程，事关群众的切身利益。我们将着力解决好权属调查、不动产测绘、政策协调等难点问题，加速推进农村房地一体的宅基地和集体建设用地确权登记，努力实现国有、集体不动产统一登记同频共振。”泰州国土资源局局长李兴国说。今年，高港区被省国土厅确定为全省开展农村宅基地和农房统一调查登记发证15个试点地区之一。为不动产统一登记的稳步推进，该市在高港区开展农村房、地统一调查、统一发证试点工作，已完成6.04平方公里的农村宅基地外业测绘工作，在将政策推送到“寻常百姓家”的同时，为全面推进不动产统一登记积累工作经验。

李兴国介绍，今年以来，该局将不动产统一登记与国土资源“四全”服务紧密融合，在稳步推行“”受理、“导航式”服务、“并行式”审批基础上，致力于打造不动产统一登记“泰州模式”的升级版，着力推进不动产统一登记服务效能“大提速”、规范化建设“大提升”、登记成果质量管理“大提质”，努力将政策落实到基层，让百姓有更多获得感。

“服务效能‘大提速’”。根据《不动产登记操作规范（试行）》的相关内容，对《泰州市不动产登记工作指南（暂行）》、《泰州市不动产登记便民服务指南》和业务文书进行修改完善，确保符合国家规范要求；与住建部门共同明确了政策性住房上市及办理不动产登记的工作流程、部门职责和工作要求，实现登记服务效能大提速。

“规范化建设‘大提升’”。召开不动产登记继承问题工作座谈会，提出《关于因继承、受遗赠取得不动产办理登记的意见》，明确工作流程、申请材料、审核要点和工作注意事项；印发了《关于明确房屋占地超土地使用范围合理误差标准的通知》，区分不同用地类型确定合理误差，有效化解房地不一的矛盾；实现不动产登记信息的实时上报和国家、省、市、县的“四级互通共享”。

“质量管理成果‘大提质’”。建立登记会审制度，通过定期与不定期相结合的方式，开展登记会审工作。强化登记成果质量自查工作，采取各分交叉互检的方式，对自实施不动产登记以来的成果质量和政府融资平台违规融资抵押整改落实情况进行了检查。

目前，泰州市不动产登记业务体系基本建成，共颁发不动产权证书6万多本，不动产登记证明2万多本。