国土部:前三季度楼市拉升明显 住宅地价较快增长

2016-11-02 09:26:00 房天下产业网 来源:人民广播电台-央广网

央广网北京11月1日消息(记者刘飞)据中国之声《央广新闻》报道,今天,国土资源部发布今年前三季度国土资源主要统计数据。前三季度,土地市场总体呈现“总量趋稳、区域分化”的运行态势。楼市拉升明显,住宅地价再次进入较快增长区间。房地产用地市场分化明显,去库存与高价地并存,调控难度加大,既要防范房地产市场快速上涨带来的社会不稳定因素增加,也要防范房地产市场快速下跌带来的金融系统风险。

根据国土部的统计,今年前三季度,国有建设用地供应31.88万公顷,同比下降4.6%。当中,工矿仓储用地、房地产用地、基础设施等其他用地同比都有所下降。土地出让面积同比下降4.8%;与此同时,合同成交价款同比增长24.8%。

土地出让面积和成交价款出现量减价增的情况,超七成省份价款增长,有23个省份土地出让价款同比增加。浙江、海南、安徽、宁夏、甘肃等增幅较大。

住宅地价房价方面,具体到第三季度,受部分城市房地产市场快速回暖的带动,住宅地价在经历了连续九个季度的平稳温和上行之后,再次进入了较快增长的区间,环比增速超过2%。一二三线城市的住宅地价环比、同比增幅均有所扩大。但一线城市扩大的程度相对缓和,二、三线城市中均出现了一批地价环比快速上涨,单季增幅超过3%的热点城市。与住宅地价相比,商业、工业地价仍保持总体平稳运行的状态。

国土部中国土地勘测规划院地价所所长赵松分析称,综合地价水平之所以长期保持温和上行态势,得益于我国经济总体平稳向好。但经济下行压力仍然存在,与经济密切相关的商服、工业地价上涨较慢,工业地价环比增速出现连续微降。另一方面,资金充沛、率居高,房地产市场的回升拉动效应明显,住宅地价环比再次进入较快的增长区间。国土部不动产登记研究员王建武分析称,前三季度,土地市场呈现出总量趋稳、区域分化的运行态势,房地产市场用地分化明显,去库存与高地价并存,调控难度加大。

标签: 住宅地价,房地产数据

相关资讯

  • 专家称刚需买房人群今年可以考虑入手

    专家称刚需买房人群今年可以考虑入手

    在当前社会经济背景下,购房问题无疑是老百姓关注的焦点之一。随着楼市调控政策的不断深化,市场走势愈发扑朔迷离,何时出手买房成为众多家庭纠结的难题。近日,北大副教授赵波在接受采访时表示,对于刚需购房者而言,今年或许是一个可以考虑入手的时机。这...

    来源:金融界

    2024-03-18 16:31:13

  • 2月70城房价出炉!8城新房价格环比上涨,天津无锡北海三城领跑

    2月70城房价出炉!8城新房价格环比上涨,天津无锡北海三城领跑

    3月15日,国家统计局公布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 共有59个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较1月份56城增加3城;3个城市持平;8个城市环比上涨,相比1月份11城减少3城。其中,天津、无锡、北海涨幅0.4%领跑...

    来源:中国房地产报

    2024-03-15 09:59:16

  • 多只物业股发布盈利警告 利润大跌求 “自保”

    多只物业股发布盈利警告 利润大跌求 “自保”

    房企销售、拿地、融资数据,点击查看→ 地产行业波动对物业公司的业绩影响还在持续。 3月12日,弘阳服务发布盈利警告,预期2023年的净利润将下跌79%至89%。同一天,中天服务发布的业绩公告也显示其2023年的归属上市公司股东净...

    来源:中国房地产报

    2024-03-14 09:55:49

  • 撤资7.5亿美元!亚太最大不动产资管公司拟出售涉房资产

    撤资7.5亿美元!亚太最大不动产资管公司拟出售涉房资产

    以约49亿美元收购ARA、一跃成为亚太地区最大的不动产资产管理公司之后,ESR(易商红木,01821.HK)开始剥离非核心资产。 3月11日,ESR公告,已与Sumitomo Mitsui Finance and Leasing Co.等...

    来源:时代财经

    2024-03-12 18:04:10

  • 关于“房住不炒”,不要想偏了

    关于“房住不炒”,不要想偏了

    看懂问题,看清大势,非常重要。 今天,我们继续解读3月9日住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在全国两会民生主题记者会上的大白话、大实话。 倪虹在回答如何构建房地产发展新模式的提问时,系统又深入浅出地说了三点:一是在理念上,坚持"房住不炒",...

    来源:中国房地产报

    2024-03-12 09:17:08