继今年5月份北京公租房启动次试点向无房新职工配租之后，本月22日北京市发布了第二次公租房试点配租的公告，据介绍这一次的公租房共计129套，位于海淀区的苏家坨镇。近日，北京晨报记者从市保障房建设获悉，燕保·双桥家园公租房项目130套房源将面向保障性住房申请家庭进行“先到先得”方式配租，另有131套房源面向社会单位集体租赁。登记时间截止至9月30日下午5时。

根据发布的公告，本次可配租的房源共计261套，均为大套型（建筑面积约为57.03平方米-61.46平方米），租金标准为37元/建筑平方米·月，这样，租金贵的大约每月2274元，的大约每月2110元。其中，面向保障性住房申请家庭进行“先到先得”方式配租房源130套，面向社会单位集体租赁房源131套。

此次公租房配租的对象为2016年8月31日（含）前取得公共租赁住房配租资格，且尚未配租、配售保障性住房的北京市户籍备案家庭。面向社会单位集体租赁配租，意向登记的社会单位须为在京注册单位且所处行业符合北京市产业发展需要；配租对象为本单位正式在职且为本市城镇户籍的无房职工。意向登记家庭名单将于2016年10月10日进行公示，并拟于12月底，由北京市保障性住房建设依次组织选房入住。

本次公租房项目

一、房源情况

燕保·双桥家园公租房项目本次可配租的房源共计261套，均为大套型（建筑面积约为57.03平方米-61.46平方米），租金标准为37元/建筑平方米·月，其中，面向保障性住房申请家庭进行“先到先得”方式配租房源130套，面向社会单位集体租赁房源131套。

配租过程中如有因腾退等原因产生的房源将优先纳入面向保障性住房申请家庭“先到先得”配租房源。

上述租金包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等费用。

二、配租对象及原则

（一）配租对象

1.面向保障性住房申请家庭“先到先得”配租对象

2016年8月31日（含）前取得公共租赁住房配租资格，且尚未配租、配售保障性住房的北京市户籍备案家庭。

2.面向社会单位集体租赁配租对象

意向登记的社会单位须为在京注册单位且所处行业符合北京市产业发展需要；配租对象为本单位正式在职且为本市城镇户籍的无房职工。

（二）配租原则

面向保障性住房申请家庭“先到先得”配租原则

已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。

此次意向登记工作中，不允许升档、降档登记，申请家庭应按照公租房备案通知单中规定的套型标准进行意向登记。

当项目分套型登记人数达到公布房源相应套型数量的2倍时，该项目该套型将不接受登记。

三、面向保障性住房申请家庭“先到先得”方式配租程序

（一）意向登记

1.登记时间

2016年9月28日下午2:00-5:00；

2016年9月29日-2016年9月30日上午9:00-11:00，下午2:00-5:00。

2.登记方式

本次意向登记采取现场登记，先到先得的方式。此次意向登记仅针对燕保·双桥家园公租房项目，登记顺序号作为选房顺序依据。

3.登记所需材料

申请人需携带本人身份证、公租房备案通知单（GLH或GX形式开头的备案号）的原件及复印件各一份。

如申请人委托他人代为登记的，需携带申请人本人身份证、代理人身份证、申请人的公租房备案通知单（GLH或GX形式开头的备案号）的原件及复印件各一份。

4.登记地点

登记地点：燕保·双桥家园公租房项目管理处

登记地址：朝阳区双桥东路与双桥中路交叉口西南100米--燕保·双桥家园西门大堂（地址提示详见附件1)

5.意向登记结果公示

意向登记家庭名单将于2016年10月10日，在北京市住房和城乡建设委员会及北京市保障性住房建设网站上进行公示。

（二）资格复核

复核名单根据意向登记顺序，按照登记家庭与房源2:1的比例确定，并由所在区住房保障管理部门进行资格复核。复核结果拟于2016年12月下旬，在北京市住房和城乡建设委员会和北京市保障性住房建设网站上进行公示。对公示的复核结果有异议的家庭，可自行向户口所在地街道、区住房保障管理部门咨询。

（三）选房入住

现拟于2016年12月底，由北京市保障性住房建设依次组织选房入住。选房入住工作结束后，本次配租过程中取得的登记顺序号自动失效。

在9月22日的公布的公告中，配租的非北京市户籍申请人的年龄标准进一步放宽，从过去的不超过35岁，现在放宽到不超过45岁，其他的条件还包括非北京市户籍申请人以及家庭成员必须没有北京的住房，申请人工作单位必须在海淀区，而且在海淀区注册。

每平方米也就是才三十多块钱，很。主要当然也是因为这些人才必须要留住，所以北京市在这方面在开始做进行试点，当然这个试点所涉及的范围还是比较小。

但是如果这个试点成功的话，当然对于在北京市工作的那些年轻的人，他们留在北京而且留住这些人才的话，当然重要。另外一方面就是金融时报这篇文章里面也讲到这个问题，就是说大城市，因为房价太高，所以很多年轻人是那些人才专业人才被逼走了，就是因为买不起房子，生活成本太高，同时另外一方面这些人离开了大城市之后，又使得周边城市的房价抬高了。

（本文根据北京晨报、凤凰财经、北京市保障性住房建设等综合整理）