随着中国房地产市场新常态的发展，房地产行业的区域分化也更加明显，区域品牌企业积极应对市场变化，根据不同城市的收入水平、经济状况、地理环境和文化背景的差异，因地制宜调整经营策略，充分发挥品牌效应，市场地位不断巩固和提高。研究组根据中国房地产市场发展格局及企业区域布局情况，将2016中国区域房地产公司品牌细分至华北、华南、华东、中部以及西部区域，对其进行细分区域市场的研究，深入挖掘区域品牌企业发展的关键要素以及品牌特色。

2016中国华北房地产公司品牌价值10

华北区域品牌企业注重利用政策利好，通过集中发力特色细分市场或者多元业务拓展，实现了品牌价值的持续提升。2016华北品牌企业品牌均值为36.61亿元，同比增长15.74%。华北品牌企业的发展特点为：，中粮地产、隆基泰和、京汉置业、华远地产等品牌企业顺应京津冀一体化发展战略、利用新型城镇化建设的政策机遇，承接首都产业转移、加大环北京城镇化建设，实现品牌价值的不断提升。隆基泰和作为京津冀协同发展的主力军，致力于打造以新型城镇化建设为核心的全产业链生态圈，促进区域产业升级和城市可持续发展。第二，当代置业、阳光100、诺德地产等品牌企业集中发力特色细分市场，专注赢得信赖，品牌凸显，提升品牌核心竞争力。随着绿色科技的不断升级以及绿色建筑在市场得到广泛认可，当代置业MOMΛ产品进一步得到顾客喜爱，溢价能力凸显，品牌影响力在入驻城市不断增强，品牌效应逐渐建立；阳光100专注于“新兴中产阶级”细分市场，精致质量与艺术性设计相结合，一致化产品风格与标准化品质成为中国时尚社区建设领跑者。第三，鸿坤集团等品牌企业积极拓宽业务领域、促进多元业务以及业务间的协同发展，提升品牌整合效益。作为“大地产”和“大金融”两大业务集团并行的复合型控股集团，鸿坤集团通过多元化业务的产业协同、生态发展，全面实现“创新型城市运营商”的战略定位。

2016中国华南房地产公司品牌价值10

华南区域房地产市场起步早，行业发展相对成熟，品牌企业加大区域扩张和品牌输出力度，积极利用金融化运作实现品牌价值的再提升。2016华南企业品牌价值均值为48.57亿元，同比增长23.06%。华南品牌企业的发展特点表现为：，方圆集团、福晟等品牌企业区域扩张持续发力，布局步伐加快。专注产品研发、积极转型的方圆集团坚持“布局、深耕广东、开拓海外”为发展战略，在围绕“东方人居智慧”的品牌核心下加快及海外布局；福晟坚持“聚焦区域”的经营战略布局，重点开发“海西、长三角、珠三角、长株潭、京津冀、成渝、中原、北部湾”八大及省级城市群，在“福建强、郑州大、深圳成”的战略指导下，品牌区域影响力不断提升。第二，卓越集团、合景泰富地产等品牌企业转变经营理念，以品牌输出或平台化运作提升品牌效益。卓越集团实施卓越“E+商务2.0”品牌战略，重点打造以大数据为核心的O2O平台，打造完整鲜活的商务用户生态圈，致力于成为中国商办领域专业综合运营领跑者。第三，发力金融化推动业务体系良性发展，成为企业价值新的增长极。中惠熙元继续深化“金融地产”转型，先后战略入股多家金融机构以及设立专项基金，并辅导完成多家企业IPO，2016年联手北京道口贷试水互联网金融，共拓供应链金融业务，为化布局提供强大动力。