长沙中房·瑞致国际项目是中房集团，中房集团公司公司是中交集团（中国交通建设集团有限公司）的全资直属企业，开发商：长沙中住兆嘉房地产开发有限公司，长沙中住兆嘉房地产开发有限公司是隶属于中房集团的长沙直属企业。

中国交通建设集团有限公司。中国建筑行业具代表性的公司。中国交通建设集团（中房集团直属于中交集团旗下）是目前500强企业中第211位，在中国上市公司中在前19位。

中国房地产开发集团公司是成立早的房地产开发企业，原名为中国房屋建设开发公司；1987年11月更名为中国房地产开发总公司；1993年1月，经国务院批准，更名为中国房地产开发集团公司，并以该公司为核心组建中国房地产开发集团，是国有独资企业，由国务院国资委直接，时任国家建设部副部长萧桐、杨慎，建设银行行长王岐山曾在公司、二届董事会中任董事长和副董事长。2010年8月，经报国务院批准，中国房地产开发集团公司与中国交通建设集团有限公司重组，成为其全资子企业。

中房瑞致国际项目位于芙蓉区。

芙蓉区是湖南省省会长沙的城区，总面积42.8平方公里，常住人口60多万，辖12个街道、1个正县级单位（长沙高新技术产业开发区隆平高科技园）和1个副县级单位（湘湖管理局）。芙蓉区是长沙，是长沙市的窗口城区。中房瑞致国际项目总征地面积：828.5亩，总用地面积：586.56亩，总建筑面积：1163185.6平方米，绿化率：39.98%，容积率：2.512，建筑密度：23.56%。

这里历史悠久、文化厚重。自秦汉以来，这里就是长沙历代郡、府、县、市的治所所在。境内遗址故宅众多，名街老店云集。是马王堆汉墓和走马楼吴简的先后出土，更是被誉为惊世大发现。千百年来，长沙城区虽拓展数十倍，而芙蓉广场周边始终是这座历史古城、文化名城和发展新城的。

这里发展迅猛、实力雄厚。近10年来，芙蓉区坚持“三产立区”、“强西拓东”的发展战略，经济社会发展取得长足进步。2011年，全区实现地区生产总值698.38亿元，同比增长13.7%；完成财政总收入65亿元，增长22.5%，其中一般预算收入23.3亿元，增长24.6％；完成全社会固定资产200.12亿元，增长32.6%；实现社会消费品零售总额435.42亿元，增长17.1%，位居全省各区县（市）；城乡居民人均可支配收入分别达到28855元、19215元，增长16.2%、17%。主要经济指标保持全省率先、中部领先地位。

这里商贾云集、百业兴隆。西部老城区自古以来就是商贾云集之地，曾为“四大米都”之首。承商脉之厚重，依区位之优越，芙蓉区在这里规划并加速建设着一个旨在整合八方资源、吸纳四海英才的长沙芙蓉CBD，打造一个面积为2.7平方公里的商务硬核。在CBD核心区，聚集了各类商务楼宇400多万平方米，聚集了各类现代服务企业3600余家，聚集了全市70％的三星级以上酒店，聚集了亿万豪、友谊商店、新百货等一批商贸巨头。

这里通江达海、物畅其流。京广铁路、京港澳高速、武广高铁等交通大动脉穿境而过；长沙城区东西轴线五一大道与南北轴线芙蓉路在这里交汇贯通，形成得天独厚的“金十字”枢纽；20多条城市主次干道纵横交错，城区交通畅达无阻；一、二号线相继动工，人气与交通承载能力日渐提升；黄花国际机场而居，相距仅20。

这里金融发达、血脉充沛。康熙年间设立的宝南钱局凝聚起繁荣300余年的金融产业。几乎在湘性金融机构的省级分部均芙蓉区，构筑起芙蓉区作为全省金融无可撼动的地位。

这里人气鼎旺、鲜媚时尚。3000多年来深厚的文化底蕴与辉煌的商业氛围延续至今，湖南人血液里流淌的娱乐天性更是在改革开放的今天发挥得淋漓尽致。这里有全市具品味的购物街区、具特色的休闲街区和具人气的酒吧文化街区，长沙也因此获得了“娱乐之都”的美誉。

这里水韵灵动、生态宜居。位于芙蓉区中部的浏阳河风光带，绵延10里的滨水景观，尽显优雅和谐的宜人生态与风情独具的本土文化，能让人在碧水新城之间领略一份如诗如画的抒情慢板，是繁忙之后放松身心、亲近自然的休闲福地。在这一河两岸，一座座商业地产项目依次布局，已然成为长沙的“尚东板块”。

这里藏龙卧虎、英才集结。在浏阳河以东20平方公里土地上，座落着一个以“精密制造，清洁生产”为主导的新型工业园区，它就是以杂交水稻之父袁隆平先生名字命名的隆平高科技园。享誉全球的中国杂交水稻工程技术于此。园区已聚集了287家以现代农业、新材料、生物医药和电子信息为主体的现代企业群，2010年工业总产值已突破190亿元。

我们项目位于贯通整个长沙，东西向长的主干道人民路上，今年年底人民路往东将拉通至机场，以后往西将穿过湘江一直通到梅溪湖，因此人民路被长沙市政府定位为长沙的迎宾大道，形象大道。作为这条长沙中轴线人民路也串起了长沙重要和具代表性的地点，比如梅溪湖、岳麓山、湘江、黄兴步行街、华龙酒吧街、省人民医院、芙蓉国豪庭大酒店、湘雅附二医院、湖南大剧院、友阿商圈，高桥市场群，大润发商圈、芙蓉区政府、科研高校群、黄花机场等等，可以说人民路真是长沙生态、商务、生活、财富、人才和交通轴心，因此只要是人民路上的区域都是。

我们项目所处为芙蓉生态新城。从2009年到现在芙蓉区已了接近50亿元来建设芙蓉生态新城的基础配套设施，其中芙蓉生态新城以浏阳河东西两岸风光带为景观资源（浏阳河东岸全长有6.8公里的景观带），将建成有河滨运动公园、星城天地、时尚天地、美食长廊、养身长廊、婚庆公园等未来的居住环境健康，休闲生活还很丰富。除了这些景观资源，还规划有马坡岭商业，这个商业就是以我们项目22万平米的商业为核心，将建成一个人民东路国际、潮流的新型商业，将来比五一广场还要好，将完全改变目前人民东路主要以市场群为主的商业形象。

所以，该项目是整个芙蓉生态新城建设里重要的项目，也是政府支持力度大，发展前景好的项目。