供给侧改革半年考:一些地方对控房价认识不足

2016-07-27 10:02:00 房天下产业网 来源:房天下产业网综合整理

从提出推进供给侧结构性改革,到现在已超过半年。

7月25日,国家开发银行召开二季度工作会,国家开发银行董事长胡怀邦在会上表示,今年以来,国开行以服务供给侧结构性改革为主线,加大对国家战略的支持力度,加强精细管理和风险管控,各项工作稳步推进。其中在去库存方面,加大棚改货币化安置力度,发放货币化安置贷款2960亿元。

不得不提的是,今年6月底至7月初,在短短十天时间内,中财办主任、国家发改委副主任刘鹤率队密集调研上海、浙江、四川三省市。由于供给侧改革是中财办重点抓的工作之一,刘鹤的这一举动自然也被业界解读为在进行供给侧改革“半年考”。

以去产能、去库存、去、降成本、补短板(简称“三去一降一补”)为重点的供给侧结构性改革,推进半年多到底成效如何,已成为社会为关心的话题。

对此,国务院发展研究资源与环境政策研究所副所长李佐军表示,供给侧改革取得了较为明显的进展,但一些地方、某些领域在推进供给侧改革过程中依然存在问题,比如房地产领域的供给侧改革应该是去房产泡沫降房价,然而,一些地方房价却出现了明显上涨,地方对这方面的认识还不足,需要探索调整。

呼吁:取消住房限购政策 鼓励房企

国家信息经网产业研究副总经理、高级研究员彭辉日前呼吁“因城施策”,取消过时的住房限制性措施。同时,政府让渡部分利益,以缓解房企开发成本刚性上涨的压力,并鼓励开发企业。

贵州财经大学、社会科学文献出版社7月26日共同发布《贵州房地产蓝皮书:贵州房地产发展报告No.3(2016)》。彭辉在蓝皮书中撰文认为,2015年,在“稳定住房消费”的政策基调下,房地产业迎来宽松的政策环境,楼市销售“量价齐升”,部分热点城市销售行情重回火爆。尽管如此,困扰房地产业发展的去库存问题尚未解决,楼市区域分化的局面仍在加剧,开发低迷的态势未见改善,俨然成为拖累经济增长的主要因素之一。

当前的楼市库存到底有多大?蓝皮书公布的统计数据显示,截至2015年末,商品房待售面积为7.3亿平方米,同比增长15.6%,相当于2007~2010年末的商品房待售面积之和。

根据每日经济新闻、房天下等综合整理

标签: 供给侧改革控房价认识不足

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