房天下产业网讯：中指研究院[微博]6月27日发布《中国房地产企业资讯监测报告(2016.6.20-6.26)》，本周土地交易市场显冷清，重点监测房企拿地13宗，总出让金约66.09亿元，仍多为溢价成交。6月20日下午，杭州公开出让萧政储出[2016]16号、萧政储出[2016]17号两相邻住宅地块。分别由龙湖地产和融信中国溢价摘得，成交楼面价近14000元/平方米，土地出让金共计逾38亿元。翌日，恒大2.49亿摘得成都新津县5宗商业地，高楼面价仅528元，成为本周拿地较为积极的企业之一。除上述房企之外，本周拿地的品牌房企还有万科、金辉集团、荣安地产、阳光城以及金科股份。本周品牌房企共融资11笔，融资额为289.15亿元。【下载报告】【更多报告】

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中指观点

本周土地交易市场显冷清，重点监测房企拿地13宗，总出让金约66.09亿元，仍多为溢价成交。6月20日下午，杭州公开出让萧政储出[2016]16号、萧政储出[2016]17号两相邻住宅地块。分别由龙湖地产和融信中国溢价摘得，成交楼面价近14000元/平方米，土地出让金共计逾38亿元。翌日，恒大2.49亿摘得成都新津县5宗商业地，高楼面价仅528元，成为本周拿地较为积极的企业之一。除上述房企之外，本周拿地的品牌房企还有万科、金辉集团、荣安地产、阳光城以及金科股份。

本周品牌房企共融资11笔，融资额为289.15亿元。

一、土地储备

1. 融信杭州继续拿地，18.1亿元竞得萧山宅地

6月20日下午，杭州公开出让萧政储出[2016]16号、萧政储出[2016]17号两相邻住宅地块。

首先进入竞拍环节的是萧政储出[2016]17号地块，该地块位于通惠中路与环城北路交叉口，西临，北靠北塘河，出让面积43686平米，建筑面积131058平米，楼面起价12056元/平方米，起拍价15.8亿元。

终，经过近时、三十八轮拉锯战之后，融信以181200.0万元总价竞得萧政储出[2016]17号地块，楼面价13825.94元/平方米，溢价14.68%。

2. 击败保利旭辉，龙湖20亿拿下杭州萧山住宅用地

6月20日下午，杭州公开出让萧政储出[2016]16号、萧政储出[2016]17号两相邻住宅地块。

出让公告显示，萧政储出[2016]16号地块位于通惠中路与环城北路交叉口，西临，北靠北塘河，出让面积47441平方米，建筑面积142323平方米，楼面起价12015元/平方米，起拍总价17.1亿元。

据了解，痛失萧政储出[2016]17号地块的龙湖，在此轮竞争中表现依旧勇猛，在与保利、旭辉、融信周旋27个回合后，以199020万元总价，13983.68元/平方米楼面价成功夺地，溢价率16.39%。

3. 恒大2.49亿摘得成都新津县5宗商业地，高楼面价仅528元

6月21日，成都国土资源局以拍卖形式出让五宗位于新津县的商业用地，共计出让面积18.96万平方米。终，林芝恒大旅游发展有限公司以2.49亿元全部拿下，高楼面价仅为528元/平方米。

据了解，上述五块宗地围绕新津县骑龙村谷底湖，土地用途均为商业混合用地。其中一、二号宗地位于谷底湖西边（临谷底湖西路），三、四、五号宗地位于谷底湖东边（临谷底湖东路）。

一号宗地位于新津县普兴镇骑龙村1组，出让面积43430.91㎡；二号宗地位于新津县普兴镇骑龙村1组、2组，出让面积31006.25㎡；三号宗地位于新津县普兴镇骑龙村5组、建华村5组，出让面积43533.41㎡；四号宗地位于新津县普兴镇骑龙村5组、建华村5组，出让面积31232㎡；五号宗地位于新津县普兴镇骑龙村5组，出让面积40413.95㎡。

4. 万科7.6亿元竞得南宁五象新区商业地，溢价95%

6月21日，南宁市万科房地产有限公司以7.59亿元总价竞得南宁市五象新区玉洞大道以北、良庆大道以东地块。
公告显示，该地块编号为GC2016-045，位于南宁市五象新区玉洞大道以北、良庆大道以东，用地面积共75940.82平方米。

据悉，该地块拍卖吸引了万科、合景、碧桂园、招商等多家房企竞拍，终万科以7.59亿元总价摘牌，溢价95.31%，楼面价3330元/平方米。

5. 金辉2.6亿竞得重庆九龙坡一宗商业地，溢价率62.87%

6月21日，金辉集团宣布经过52轮竞价，摘得重庆九龙坡区大杨石组团H分区H10-1-3/06号宗地。

据出让信息，九龙坡区大杨石组团H分区H10-1-3/06号宗地，土地用途为二类居住用地兼容商业用地、商务用地，土地面积11878平方米，建筑规模≤47512平方米，起始价15964万元。

据悉，该地块吸引了金辉、东原、旭辉、华宇、联发、金科等10家企业参与竞价，终金辉地产以2.6亿元总价拿下该地块，楼面价5472元/平方米，溢价率62.87%。

6. 荣安4.47亿竞得杭州余杭崇贤新城宅地，溢价率22.3%

6月22日，杭州市公开出让余杭区崇贤新城一居住用地，经过23轮报价，由荣安以总价4.47亿元摘得，楼面价4037.29元/平方米。

出让公告显示，该余政储出〔2016〕22号地块位于崇贤新城沾桥D-7地块，东至北马桥港、南至九曲港、西至崇明路、北至崇杭街，出让面积为44297平米，用途是居住用地，容积率1.5-2.5，建筑密度不小于30%，起始价约为3.65亿元，楼面起价3300元/平方米。

据悉，有四家企业参与竞拍包括有荣安、旭辉、西房、祥生。终，经过23轮的竞价，荣安以总价4.47亿元拿下该地块，溢价22.3%。

7. 阳光城5.15亿摘福州一宗宅地，溢价率0.39%

6月22日，福建阳光房地产开发有限公司斥资5.15亿元竞得福州市闽侯县一宗宅地。

资料显示，编号为2016-03号地块为住宅用地，出让面积56941平米，容积率大于或等于2.8并且小于或等于3，可建面积170823平方米，楼面起价3003.11元/平方米。终由阳光城以3014.82元/平方米，溢价率仅0.39%竞得。

8. 金科股份5.8亿获重庆开县两宗宅地，建筑面积逾31.7万平

6月23日，金科股份子公司重庆市金科骏耀房地产开发有限公司竞得编号为Kx-1-196号、KX-1-242号地块，折合总价5.8亿元。

资料显示，Kx-1-196号土地坐落于开县文峰街道办三中社区（东部新区），出让面积为24407平米，综合容积率大于或等于1并且小于或等于1.93，成交总价10650万元，楼面地价约为2260.88元/平方米。

KX-1-242号土地坐落于开县云枫街道办（职教后面寨子坪），出让面积为99848平米，综合容积率大于或等于1并且小于或等于2.7，成交总价47050万元，楼面地价约为1745.25元/平方米。

二、融资

1. 中洲控股三子公司向银行申请逾16亿融资贷款

6月21日晚间，深圳市中洲控股股份有限公司宣布为惠州两项目以及香港公司提供贷款担保及反担保的公告，涉及担保额度合计约16.24亿。

公告显示，中洲控股同意全资子公司惠州方联房地产有限公司向民生银行申请7.5亿元的贷款，该笔贷款期限3年，将用于“中洲天御花园二期”项目建设及归还股东借款。

同时，中洲控股全资子公司惠州市昊恒房地产开发有限公司向民生银行申请贷款人民币4.5亿贷款，期限3年，资金用于“央筑花园二期1标段”项目的开发建设。

另外，中洲控股还发布了向厦门国际银行股份有限公司申请4亿授信的公告，同时董事会同意该授信额度项下厦门国际银行开立的备用信用证为中洲控股全资子公司中洲控股（香港）有限公司向招商银行申请不超过港币5亿元（约合人民币4.24亿）整贷款提供担保并为厦门国际银行提供反担保。

2. 首开股份四子公司合计申请43.8亿元贷款融资

北京首都开发股份有限公司公告宣布，第八届董事会第十四次会议于2016年6月21日召开，会议表决通过了四项担保事项。

其中，为满足项目建设资金需求，首开股份全资子公司廊坊市首开志泰房地产开发有限公司拟向北京银行燕京支行申请7亿元开发贷款，贷款期限不超过10个月。首开股份提供全额连带责任保证担保，担保期限不超过10个月。

首开股份控股子公司北京首开亿信置业股份有限公司拟向华夏银行东直门支行申请10亿元城镇化建设贷款，期限5年。首开股份提供全额连带责任保证担保，担保期限5年。

首开股份控股子公司北京首开住总安泰置业有限公司拟向中国建设银行北京城建支行申请19.8亿元融资，期限3年。公司和北京住总集团有限责任公司按股权比例提供全程连带责任担保，公司以60%的股权比例提供11.88亿元担保。

为满足项目建设资金需求，福州中鼎公司拟向中国农业银行福建省分行申请7亿元委托贷款，期限3年，满1年可提前还款，以福州2015-29号地块土地使用权做抵押物并由各方股东按股权比例提供担保，首开股份以40%的股权比例提供2.8亿元担保，担保期限3年。

3. 北辰实业借款5亿元用于开发建设成都大源项目

6月22日晚间，北京北辰实业股份有限公司发布公告表示，公司向建设银行申请借款5.00亿元，用于成都大源项目的开发建设，公司全资子公司成都北辰置业有限公司以其成都大源项目的国有土地使用权及在建工程为上述借款提供抵押担保。

公告显示，北辰实业与建设银行北京安慧支行签署《固定资产贷款合同》，申请借款5亿元。该笔借款资金使用期限为3年，用于成都大源项目的开发建设。

4. 保利地产定增募资90亿元，泰康人寿60亿认购后持股7.35%

6月23日，保利房地产（集团）股份有限公司宣布，公司采取非公开发行股票的方式发行人民币普通股（A股）10.99亿股，每股发行价为人民币8.19元，募集资金总额人民币90亿元，扣除发行费用获募集资金净额为人民币89.08亿元。

保利地产非公开发行股票的发行对象为中国保利集团公司、泰康资产管理有限责任公司、张远捷以及东吴证券股份有限公司。

其中，保利集团认购1.22亿股（10亿元），泰康资产认购7.33亿股（60亿元），张远捷认购1.22亿股（10亿元），东吴证券认购1.22亿股（10亿元）。本次权益变动后，泰康人寿合计持有保利地产股份8.44亿股，泰康资产作为管理人的其他账户合计持有保利地产股份2691.03万股，合计占保利地产发行后总股本的7.35%。

5. 雅居乐获授予7.8亿港元定期贷款信贷，为期36个月

6月23日，雅居乐地产控股有限公司公告指出，公司作为借款人与一家银行作为贷款人订立了一份信贷函件。据此，雅居乐获授予金额为7.8亿港元的定期贷款信贷，为期36个月。

6. 招商蛇口合资子公司北京招商铭嘉借开发贷44亿元

6月23日，招商蛇口公告披露，合资子公司北京招商局铭嘉房地产开发有限公司因项目开发需要向中国农业银行股份有限公司深圳南山支行借款44.00亿元，借款有效期限不超过3年。公司拟按持股比例为该项借款提供连带责任保证，担保金额不超过30.80亿元。

招商蛇口称，北京招商铭嘉因项目开发需要，通过银行借款补充资金，有利于促进公司经营发展。北京招商铭嘉的股东北京铭嘉房地产开发有限公司也将按其持股比例为北京招商铭嘉的此项借款提供担保。

7. 阳光城上海、杭州公司合计获银行提供28亿元贷款

6月23日，阳光城集团股份有限公司公告两子公司分别获得银行提供的17亿元及11亿元贷款。

其中，阳光城合并持有100%权益的子公司杭州泓璟达房地产开发有限公司获渤海银行股份有限公司北京分行提供不超过17亿元的贷款，期限不超过36个月。

同时，阳光城合并持有100%权益的子公司杭州富泽隆房地产开发有限公司获兴业银行股份有限公司杭州临安支行提供不超过11亿元的贷款，期限不超过36个月。

8. 格力地产完成发行30亿元5年期公司债，票面利率6.20%

6月23日晚间，格力地产股份有限公司发布公告宣布，公司非公开发行规模为30亿元，票面利率6.20%的5年期公司债券已于2016年6月23日完成认购缴款。

公告显示，根据上海证券交易所《关于对格力地产股份有限公司非公开发行公司债券挂牌转让无异议的函》（上证函﹝2016﹞348号），载明格力地产由中泰证券股份有限公司和长江证券承销保荐有限公司承销，面向合格者非公开发行总额不超过30亿元的公司债券符合上交所的挂牌转让条件，上交所对其挂牌转让无异议。

9. 栖霞建设拟发行15亿元公司债，期限不超过五年

6月24日下午，南京栖霞建设股份有限公司公布拟发行15亿公司债券，为五年期，该项预案还需经过股东大会授权董事会或董事会授权人士商议。

本次提请发行的公司债券规模不超过人民币15亿元，期限不超过5年（含5年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。

本次发行公司债券在经过上交所预审无异议及获得证监会核准后，以一次或分期形式在中国境内公开发行。债券由主承销商组织承销团，采取承销团余额包销的方式承销。

10. 融信发行10.5亿第三批私人公司债，利率定为7.52%

6月24日晚间，融信中国控股有限公司发布公告称发行第三批私人公司债券，涉及规模10.5亿元人民币，利率7.52%。

2015年12月31日的招股章程中，该公司全资附属公司融信（福建）集团有限公司向上交所提交申请，仅向合资格者私人配售将于上交所上市及买卖的公司债券，而发行人已于2015年11月17日收到无异议函件。根据无异议函件，发行人可向合资格者私人配售总额高为人民币50亿元、将于上交所上市及买卖的公司债券。

现融信中国董事会宣布，发行人已于2016年6月24日完成发行本金额为人民币10.5亿元的第三批私人公司债券，债券的年利率已订定为7.52%，为期三年。

三、企业动态

1. 三湘股份4609万元收购广西文华艺术有限公司40%股权

6月20日，三湘股份有限公司公告宣布，全资子公司观印象艺术发展有限公司6月16日按照法定程序参与并竞得了南宁市中级人民法院委托广西亿锤拍卖有限公司组织的广西维尼纶集团有限责任公司在广西文华艺术有限责任公司所持有的40%股权的拍卖活动，签定了《拍卖成交确认书》。

公告显示，广西维尼纶集团有限责任公司在广西文华艺术有限责任公司所持有的40%股权拍卖成交金额为4609万元。

2. 银亿股份财务总监朱莹因工作变动原因辞职

6月20日，银亿房地产股份有限公司公告宣布，公司董事会于近日收到财务总监朱莹的书面辞职报告，朱莹因工作变动原因申请辞去公司财务总监职务。

银亿股份表示，根据《公司法》、《公司章程》及有关法律法规的规定，朱莹的辞职报告自送达公司董事会之日起生效，其辞去公司财务总监职务后亦不再在公司担任任何职务。在公司聘任新的财务总监之前，暂由公司财务管理财务副总监李春儿女士负责财务工作。

3. 融创向汪孟德等执董及若干雇员授出3992万份购股权

融创中国控股有限公司发布公告称，公司于2016年6月20日向若干董事及该集团雇员授出每股面值0.1港元合共3992万份购股权，占公司于本公告日期的已发行股本的约1.17%。

融创股份于授出日期的收市价为每股4.56港元。所授出购股权的行使价为4.62港元。

购股权于授出日期起五年期间有效，且将按如下归属日期分三批归属：30%的购股权将于授出日期归属及可予行使；另30%的购股权将于授出日期起计满一年之日归属及可予行使；余下40%的购股权将于授出日期起计满两年之日归属及可予行使。公告显示，所授出的3990万份购股权中，850万份购股权授予5位执行董事汪孟德、荆宏、迟迅、商羽、李绍忠，而合共3142万份购股权授予集团若干雇员。

4. 当代置业3.4亿收购南京一项目并偿还6.8亿项目借款

6月20日，当代置业（中国）有限公司宣布，间接全资附属公司跃动奔跑（作为买方）与南京鑫和（作为卖方）订立产权交易合同，据此跃动奔跑同意向南京鑫和收购南京鑫磊的100%股权，代价为人民币3.4亿元（相等于约4.05亿港元）。

就收购事项而言及作为收购事项的条件之一，同日，跃动奔跑、南京鑫和、南京钢铁、武汉三金与南京鑫磊订立债务清偿合同，据此跃动奔跑同意代南京鑫磊清偿南京鑫磊于2016年2月29日结欠南京鑫和、南京钢铁及武汉三金金额合共为人民币6.81亿元（相等于约8.09亿港元）的债务。

于收购事项完成后，南京鑫磊将成为当代置业的间接全资附属公司。

5. 碧桂园1380万港元回购446.6万股，年内已回购48次

6月21日，碧桂园控股有限公司公布，公司于2016年6月20日在香港交易所回购446.6万股，耗资1379.994万港币，回购均价为3.09港币，高回购价3.0900港币。

在三日前的6月17日，碧桂园已在香港交易所回购926.7万股，耗资2837.1847万港币，回购均价为3.0616港币，高回购价3.0700港币，低回购价3.0500港币。

据了解，从今年年初至6月20日，碧桂园已经连续进行了48次股票回购，累计回购金额约22.4亿港元。这是碧桂园历首次实施如此大规模、长时间的的股票回购计划。

6. 因未收到国资委批复，中粮地产取消股东会定增相关议案

6月21日，中粮地产（集团）股份有限公司公告指出，公司拟取消2015年年度股东大会部分议案。

中粮地产指出，根据国资委《关于规范上市公司国有股东发行可交换公司债券及国有控股上市公司发行证券有关事项的通知》相关规定，中粮集团已将中粮地产本次非公开发行A股股票相关方案上报至国资委审核。

截至目前，控股股东中粮集团尚未收到国资委相关批复意见。根据控股股东中粮集团提议，董事会决定取消将部分议案提交公司2015年年度股东大会审议。

7. 葛洲坝中标遵义市汇川区棚改项目，合同金额109.2亿

6月21日，中国葛洲坝集团股份有限公司公告宣布，收到遵义市汇川区人民政府发来的《中标通知书》，公司被确定为“遵义市汇川区基础设施及棚户区改造项目社会人暨施工总承包招标”中标人。

据介绍，该项目位于遵义市汇川区辖内，项目合同金额为人民币109.2亿元。项目分两期实施，第1期为本年度需实施的项目，总约为24.7亿元，共4个项目，分别为遵义市第三十五和水口整体搬迁（扩建）项目、新交巷棚户区项目、九节滩至遵绥路口210国道改造工程、衡山路道路工程；第2期为“十三五”期间实施的项目，总约为84.5亿元，共16个项目。

8. 世房88亿南京总价转让43%权益引入合作伙伴

6月21日，世茂房地产控股有限公司公告称，通过订立协议，公司向嘉兴诚融合伙企业（有限合伙）及嘉兴安瑞合伙企业（有限合伙）转让南京世茂新领航置业有限公司43.2%的权益。

截至6月21日，南京世茂新领航置业有限公司为世茂房地产间接全资拥有的子公司。转让事项完成后，世茂房地产持有南京世茂新领航置业的56.8%权益，而嘉兴诚融及嘉兴安瑞则合共持有剩余的43.2%权益。

据了解，南京世茂新领航置业旗下持有位于中国南京建邺区河西北部江东5号(号码2016G11)的地块。该地块现为南京总价，由世茂房地产于2016年5月13日通过土地拍卖获得，总价达88亿元。

9. 华夏幸福中标四川眉山PPP项目，合作区域93平方公里

6月22日，华夏幸福基业股份有限公司发布了公司取得眉山市彭山区产业新城PPP项目《中选通知书》。成交结果显示，华夏幸福此次中选的PPP项目共包括基础设施及公共设施建设费用、土地整理费用、当年产业发展服务费用及规划设计、咨询等其他服务费等四项。

华夏幸福于公告中指出，公司将在后续签署的具体合作协议中明确上述成交结果内容，签署相关协议前，将依法履行内部审批手续并及时履行信息披露义务。

按照合作内容，彭山区人民政府拟以四川省眉山市彭山区区划内约定区域的整体开发各事项与华夏幸福进行合作，合作区域占地面积约为93平方公里（面积以实际测量为准），包括两个地块。

10. 建业地产签约南阳轻资产项目，建筑面积20万平米

6月22日，建业地产股份有限公司宣布，公司间接全资附属公司建业住宅集团（中国）有限公司作为受托人，与魏万廷、王峰松及韩伟东作为担保人及南阳市万盛房地产开发有限公司作为委托人，订立房地产项目开发委托管理合同，为期36个月，计划建筑面积约20万平方米。

根据委托管理合同，南阳万盛委托建业中国在河南省南阳市独山大道东侧，汉冶路南侧，光武路北侧地块（南阳项目）上开发、经营及管理，而建业中国收取品牌费及绩效提成作为回报。

11. 景瑞控股4.032亿认购厦门国际银行1.3%股份

6月22日下午，景瑞控股有限公司发布公告称，拟厦门国际银行股份有限公司，涉及金额4.032亿，认购股份占比达1.3%。

公告显示，董事会宣布，于2016年6月22日，公司全资子公司上海景瑞与厦门国际银行订立资本认购协议，以人民币4.032亿元认购厦门国际银行将予发行的8400万股认购股份，认购股份约占厦门国际银行现有已发行股本的1.32%，约占厦门国际银行经配发及发行认购股份扩大的已发行股本的1.30%。该笔交易将由集团的内部财务资源拨付。

12. 北京城建与太平资产30亿设立合伙企业，北京奥体项目

6月22日，北京城建发展股份有限公司公告宣布，公司与太平资产管理有限公司、北京城建（上海）股权管理有限公司共同发起设立“北京城建基础设施基金合伙企业（有限合伙）”。

上述合伙企业规模30亿元，太平资产担任优先级有限合伙人（优先级LP），发起设立产品出资21亿元，占基金份额的70%；北京城建作为次级有限合伙人（次级LP）出资8.7亿元，占基金份额的29%。

北京城建（上海）股权管理有限公司作为普通合伙人（GP），出资3000万元，占基金份额的1%。合伙企业存续期为3+2年，将根据实际情况，决定3年后终止并清算，或延长2年期限，拟于北京城建控股子公司位于奥体文化商务园区内的项目。

13. 华夏幸福5.97亿向华鑫信托回购无锡公司49%股权

6月22日，华夏幸福基业股份有限公司公告披露，全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司拟与华鑫国际信托有限公司签订《股权受让合同》，京御地产拟回购华鑫信托持有的无锡幸福基业房地产开发有限公司49%股权，交易价款为5.97亿元。

14. 新华联合作开发北京房山十渡国际旅游度假区，150亿

6月22日晚间，新华联不动产股份有限公司发布关于签订《房山区十渡国际旅游度假区整体合作开发框架协议》的公告，涉及规模150亿元，合作范围达到301平方公里。

新华联不动产表示，为进一步推进公司战略转型，加快推动公司文化旅游项目发展，近日，新华联不动产股份有限公司与北京市房山区人民政府签署了《房山区十渡国际旅游度假区整体合作开发框架协议》，双方拟以共同成立合资公司方式进行项目的开发建设、运营及招商引资，共同推动十渡风景名胜区经营管理及整体发展的转型升级。本次合作的规划范围为北京市十渡风景名胜区，总面积约为301平方公里，总规模约人民币150亿元。

15. 上海保利澄清周浦退地传言，称已按要求支付地价款

6月23日，鉴于近盛传的退地风波，上海保利房地产开发有限公司公布了《关于浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块开发进度的澄清说明》。

 “关于部分媒体报道公司退地的传闻不实，公司亦无退地打算。上海作为长三角地区的核心城市，保利地产坚定看好上海房地产市场，对于上海城市发展保持高度信心，保利地产始愿与社会各界一道，共同建设美丽上海。”

上海保利指出，公司5月18日通过竞拍方式取得位于上海市浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块，且已与上海市浦东新区规划和土地管理局签订《上海市国有建设用地使用权出让合同》，并按合同要求支付了土地价款。

16. 金地商置拟以不超过4.5亿元竞买广电地产24%股权

6月24日，金地商置集团有限公司公告宣布，拟以不超过4.5亿元的高代价在广州产权交易公开拍卖中竞买广州广电房地产开发集团股份有限公司24%股权。

此前于2016年1月5日，金地商置还曾公告，拟斥资约14.24亿元收购广电地产76%的股权。

金地商置表示，如彼时公布，其拟收购广州无线电集团持有的广电地产剩余24%股权。由于该出售将被视为出售国有资产，故需要遵守国有资产转让审批程序，且需要通过产权交易所举行的公开竞买方式进行。经进一步考虑和顾及目前可获得资料，公司认为参与公开竞买广电地产余下24%股权符合本集团利益，董事会谨就此寻求股东批准。

据公告披露，金地商置根据股东将授予的建议授权，经考虑买卖协议项下就销售股份应付的代价以及对中国物业市场的意见，上述可能收购事项高代价为4.5亿元。

17. 万科重组存在不确定性，另一潜在交易对手不涉股份增发

6月24日晚间，万科企业股份有限公司发布关于重大资产重组停牌进展公告，公告提到宝能及华润提出反对重组预案，万科就此表示重组方案获批存在不确定性。此外，万科还披露与另一潜在交易对象正在谈判，万科预计该笔意向交易金额未达到重大资产重组的要求，万科也无意以发行股份的方式作为对价。

据了解，万科指出，2016年6月17日公司召开了董事会议审议与深圳重组事项。根据证监会及深交所相关文件的要求，深交所将对公司本次交易相关文件进行事后审核，待收到深交所审核反馈意见补充披露完整后再申请复牌。

万科在公告中续称，公司于2016年6月22日收到深交所下发的问询函，针对问询函中提及的事项，公司与相关中介机构目前正在积极进行逐项落实和回复，待公司向深交所提交说明回复，并经深交所审核通过后，将会申请复牌。

万科在公告结尾再次重申，除集团外，公司于2015年12月25日与另一名潜在交易对手方签署了一份不具有法律约束力的合作意向书。

万科强调，公司仍在与该潜在交易对手方进行谈判，是否能达成终交易存在不确定性，根据目前双方谈判的交易资产范围，万科预计该笔意向交易金额未达到重大资产重组的要求，万科也无意以发行股份的方式作为对价。

18. 时代地产3.83亿元收购广州中新知识城地块权益

6月24日，时代地产控股有限公司发布公告宣布，其旗下全资子公司广州市时创房地产开发有限公司将收购广州中新知识城B2-2地75%权益，代价为现金3.83亿元，将与原项目公司成立联合公司打造该地块。

公告显示，此次交易中的卖方为于新加坡注册成立的控股公司并由星桥腾飞集团终拥有，而标的公司广州星腾房地产开发有限公司在交易之前拥有该持有B2-2地块100%权益，除此之前并无其他业务营运。

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