房天下产业网讯：中指研究院[微博]6月20日发布《中国房地产企业资讯监测报告(2016.6.13-6.19)》，本周长三角持续发力，土地交易市场火爆，各地高溢价成交频现。重点监测房企拿地26宗，总出让金高达323.36亿元。6月13日，杭州土地市场开拍，率先出让的味精厂宅地被平安滨江联合体以总价48.3亿元竞得，溢价率为37.34%，楼面价达39509.07元/平方米。翌日，南宁市国土局出让三幅商业地块，虽然有碧桂园、龙光、大唐、彰泰、盛邦、广西旅发等多家房企参与，但均为万科全揽，抛金27.1亿元，其中一宗地溢价达254.71%。除上述房企之外，本周拿地的品牌房企还有龙湖地产、碧桂园、中南建设、融侨集团、明发集团、大连万达、旭辉集团、融信中国、荣安地产、阳光城、新城控股、建发房产以及合景泰富。【下载报告】【更多报告】

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中指观点

本周长三角持续发力，土地交易市场火爆，各地高溢价成交频现。重点监测房企拿地26宗，总出让金高达323.36亿元。6月13日，杭州土地市场开拍，率先出让的味精厂宅地被平安滨江联合体以总价48.3亿元竞得，溢价率为37.34%，楼面价达39509.07元/平方米。翌日，南宁市国土局出让三幅商业地块，虽然有碧桂园、龙光、大唐、彰泰、盛邦、广西旅发等多家房企参与，但均为万科全揽，抛金27.1亿元，其中一宗地溢价达254.71%。除上述房企之外，本周拿地的品牌房企还有龙湖地产、碧桂园、中南建设、融侨集团、明发集团、大连万达、旭辉集团、融信中国、荣安地产、阳光城、新城控股、建发房产以及合景泰富。

本周品牌房企共融资18笔，融资额为327.69亿元。

1. 万科底价5.35亿元竞得杭州良渚新城商业地

6月13日，杭州良渚新城两宗涉宅用地进入现场竞价阶段，其中，余政储出[2016] 19号地块直接成交，由77号竞买人万科以5.35亿元竞得，折合楼面价4006元/平方米。

据了解，余政储出（2016）19号规划为商业用地，出让面积78527平方米，容积率1.0-1.7，总起价5.35亿元，起拍楼面价4006元/平方米。

2. 平安滨江联合体48亿夺杭州宅地，楼面价达3.95万元/平

6月13日，杭州土地市场迎来6宗土地出让，其中主城区4宗，余杭区2宗，主城2宗位于近江单元、2宗位于双浦单元，余杭2宗位于良渚板块。率先开拍的味精厂宅地被平安滨江联合体以总价48.3亿元竞得，溢价率为37.34%，楼面价达39509.07元/平方米。据了解，味精厂宅地编号为杭政储出[2016]14号，该地块吸引了包括绿城九龙仓联合体、碧桂园、葛洲坝、大家、滨江平安联合体等多家房企参与。终，平安滨江联合体以总价48.3亿元夺魁。

3. 龙湖7.96亿落子宁波，碧桂园低溢价竞得鄞州区集士港地块

6月13日，宁波市公开出让两宗地块。终龙湖以总价7.96亿元竞得宁波火车东站-潘火地段地块，溢价率54.07%；碧桂园则以2.08亿元、溢价率0.89%竞得集士港地块。

宁波市火车东站-潘火地段YZ01-01-05地块位于鄞州区潘火街道曹隘村，东至金达北路，南至宜兴路，西至规划河流，北至用地界线，地块占地4.78万平方米，容积率＞1.0且≤2.0，用途为普通商品住宅。地块共吸引金茂、奥克斯、华润、荣安、旭辉、金地、龙湖、万科、碧桂园、美的、德信等11家开发商参与竞拍。龙湖以总价7.96亿元胜出，楼面价8320元/平方米，溢价率54.07%。

集士港中二片CX07-02-06f地块则位于鄞州区集士港镇丰成村，占地4.26万平方米，容积率＞1.0且≤2.15，土地用途为普通商品住宅。碧桂园以2270元/平方米竞得地块，折合总价2.08亿元，溢价率0.89%。

4. 中南建设斥资48亿在南京江宁摘得一综合地块

6月13日，中南建设高溢价率斩获南京江宁区一综合用地，成交楼面价约19194.58元/平方米。资料显示，该地块位于江宁区麒麟科技创新园地区，规划建筑面积为250070.6平方米，综合容积率2.75。终中南建设斥资48亿竞得，溢价达125.99%。

5. 融侨23.9亿元再造南京江宁新，折合楼面价19476元/㎡

6月14日，南京举行了“双限”政策后的首场土拍，共出让4幅地块。在本场竞拍的首轮较量中，融侨经过58轮的举牌之后以23.9亿元摘得G18地块，折合楼面价19476元/㎡，以细微的距离“安全”通过高限价，成为江宁新。据了解，G18地块位于江宁区东山街道天赐路以南、万安北路以西，东至万安北路，南至天靖路，西至学前路，北至天赐路，出让总面积为45448.98平方米，规划为居住用地，高限价为24亿元。

6. 南京“双限”后首现流拍地块，中南建设、明发瓜分两宗商业地

6月14日，在南京实行“双限”政策后的首场土拍。在本次共出让4宗地块。备受关注的G19地块，在经过35轮的竞拍后，终为中南建设以11.3亿元摘得，折合楼面价为17453元/平方米。此次出让的一宗商办混合用地是江北的G20地块，只有明发一家企业举牌，终以底价4亿元成交。

据悉，G19位于江宁区文靖北路以南、上高路以西，出让面积为24902.29平方米，纯住宅用地，高限价为12.6亿元。算下来，起拍楼面地价为9885元/㎡，高限价楼面地价为19461元/㎡。

G20地块则为江北高新区软件配套服务一期、二期地块，该地块实际出让面积62015.42㎡，综合容积率5.67，出让起始价为4亿元，没有设置高限价。

7. 万达12亿竞得重庆沙坪坝四宗土地，将投500亿建文化旅游城
6月14日下午，万达集团底价12.08亿元竞得重庆沙坪坝4宗土地，合计土地面积达到39.37万平方米，包括三宗居住用地、一宗娱乐康体用地。

据了解，该4宗地均位于沙坪坝区西永组团L标准分区，其中，娱乐康体用地占地21394平方米，规划建筑面积4920.62平方米，推出楼面价3739.37元/平方米。同日，重庆沙坪坝区召开重庆万达文化旅游城项目首场官方新闻发布会，宣告总500亿元的重庆万达文旅城项目已正式落地沙坪坝，将建设大型万达茂、具有本土文化特色的大型秀场、星级酒店集群、酒吧文化一条街、大型室内外主题公园等。

8. 击退碧桂园、龙光，万科27.1亿元包揽南宁三宗商业地

6月14日，南宁市国土局出让三幅商业地块，虽然有碧桂园、龙光、大唐、彰泰、盛邦、广西旅发等多家房企参与，但均为万科全揽，抛金27.1亿元，其中一宗地溢价达254.71%。

其中，035号地块位于位于明月东路东侧，总用地面积为20191.74平方米，历经244轮的争夺，终万科以楼面地价5076元/平方米，总价约5.12亿元拿下，溢价达254.71%。034号地块与035地块相比邻，总用地面积为48466.46平方米。历时近半，经72轮竞价，依然由万科拿下，成交楼面地价4770元/平方米，总价约11.56亿元。位于的036地块总用地面积为49070.39平方米。终历经13轮竞价，仍然由万科以104519.90万元竞得，楼面价4260元/平方米，溢价达195.83%。

9. 旭辉苏州再下一城，12.3亿元摘太湖新城宅地
6月14日，旭辉控股集团有限公司以12.3亿元摘得苏州太湖新城吴江鲈乡南路西侧、龙河路北地块，首次入驻吴江。
公告资料显示，该地块为住宅用地，位于苏州吴江太湖新城板块，鲈乡南路、芦荡路，占地面积为96277.6平方米，容积率为1.8，可建面积为173299.68平方米，成交总价为122754万元，楼面价7083元/平方米。

10. 融信17.09亿摘杭州萧山北区一宗地，溢价率14.31%

6月15日下午，杭州共有2宗位于萧山市北区块的地块入市交易。其中，萧政储出[2016]15号地块，经过14轮报价，由99号竞买人融信以总价17.09亿元竞得，楼面价16005.99元/平方米，溢价率14.31%。该地块为住宅用地，出让面积42709平米，容积率2.5，可建面积10.7万平方米，楼面起价14002元/平方米。

11. 中南建设16亿获苏州太仓两宗商业地，占地9.03万平

6月15日，江苏中南建设集团股份有限公司公告称，公司在2016年6月14日太仓国有建设用地使用权挂牌出让活动中，竞得编号为WG2016-9-2号、WG2016-9-3号地块的国有建设用地使用权，折合总价16.0435亿元。

资料显示，太仓WG2016-9-2号土地坐落于新区东亭路东、上海路南E17-1，出让面积为63748.2平米，综合容积率1.6-1.95，土地用途为商业，成交总价11.3755亿元，楼面地价约为9151元/平方米。

太仓WG2016-9-3号土地坐落于新区东亭路东、朝阳路北E17-2，出让面积为26543.4平米，综合容积率1.6-1.95，公司成交总价4.668亿元，楼面地价约为9019元/平方米，公司均以自有资金获取土地。

12. 荣安1.69亿拿下宁波江北一地块，溢价率50.81%

6月15日，宁波市江北区文教街道原电信仓库地场块在经过25轮竞价后，以12526元/平方米，16881.04万元的价格被宁波荣安房地产开发有限公司收入囊中，溢价率达50.81%。

土地出让公告显示，该地块为城镇住宅及配套用地，位于江北区文教街道，东至现状道路，南至文教路40弄，西至海田大厦，北至现状。地块出让面积仅为8423平方米，建筑限高为40米，容积率为1.0-1.6，挂牌起始价为8306元/平方米。

13. 龙湖14.7亿元竞得成都金牛区商业地，溢价率58.12%

6月16日，成都迎来6月份的首宗地块成交，龙湖以14.73亿元竞得成都金牛区金泉街道办事处跃进社区1、2、3组地块，溢价率58.12%。

根据出让公告，该地块面积88462.92㎡，容积率不大于5，规划建筑面积398083平方米，为商业服务业设施用地（兼容二类住宅用地），起拍楼面价2340元/平方米。

14. 阳光城落子广东佛山，1.08亿竞得大沥镇地块

6月16日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，阳光城合并持有100%权益的子公司上海富利腾房地产开发有限公司以约1.08亿竞得广东佛山一地块。该地块位于佛山市南海区大沥镇盐步霞露后地段，土地面积4492.2平方米，容积率为≥2.0且≤3.2，建筑密度≤28%，为城镇住宅用地兼容批发零售用地，车位土地用途为城镇住宅用地。

15. 新城中垠市北联合体22.05亿夺上海嘉定徐行镇宅地，溢价率201.3%

6月17日上午，上海公开出让位于嘉定的两宗纯住宅用地，总出让面积达16.28万平方米，起始总价达32.3亿元。

其中，嘉定区徐行镇06-04地块共有16家房企参与竞拍。分别为碧桂园、红星、中南、嘉宝、合景、同济、金地、华邦、东原、建发、象屿、中锐、信义、当代、新城+中垠+市北联合体和禹洲。

终，经过现场半个的竞价，由新城+中垠+市北联合体以总价22.05亿竞得，楼板价24104元/平方米，溢价率201.30%。该地块出让面积76231.6平方米，容积率1.2，限高24米，总起始价7.32亿元，起始楼面价8000元/平方米。

16. 建发42亿摘上海嘉定新城宅地，楼面价30289元/平方米

6月17日上午，上海公开出让位于嘉定的两宗纯住宅用地，总出让面积达16.28万平方米，起始总价达32.3亿元。

其中，嘉定区嘉定新城E27-1地块共有12家房企参与现场竞价。分别为碧桂园、嘉宝、金地、中南、保利置业、建发、合景、金茂、金隅、上实、华润和新城。

终，6号竞买人建发以总价41.98亿元将该地块收入囊中，成交楼面价30289元/平方米，溢价率68.27%。该地块出让面积86623.2平方米，建筑面积为13.86万平方米，容积率为1.6，限高60米，总起始价24.9亿元，起始楼面价18000元/平方米。

17. 合景泰富6.32亿摘得南宁五象新区七度流拍地块

6月17日，曾7度被弃的南宁五象新区东风南路西侧GC2016-028地块第8次出让，终，由合景泰富以总价约6.32亿元成功摘得，楼面价为2000元/平方米，溢价率16.62%。

该地块吸引了合景泰富、龙光、彰泰等6家房企到场，而经过13轮角逐，终由合景泰富旗下公司广西凯睿置业有限公司拿下。该地块位于五象新区东风南路西侧，面积约10.53万平方米，容积率大于2.5并且小于或等于3，建筑密度大于23%并且小于或等于35%，绿化率大于或等于35%，建筑限高的要求为小于或等于80米，为城镇住宅（居住）用地、批发零售（商业）用地。

二、融资

1. 华发股份为子公司银行贷款提供担保

珠海华发实业股份有限公司6月13日公告，公司按比例为苏州禾发（华发股份与泰禾合资公司）担保金额人民币9.653亿元，同时为珠海铧国商贸提供1亿元担保。

公告显示，苏州禾发向江苏银行申请19.7亿元贷款，以苏州禾发股权作质押，同时将苏州禾发项目地块土地使用权作抵押。华发股份按持股比例(即49%）为本次贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币9.653亿元，担保期限为两年。
同时，珠海铧国商贸向民生银行珠海分行申请1亿元贷款，华发股份为本次贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币1亿元，担保期限为一年。

2. 三湘股份为上海子公司13.55亿授信贷款提供担保

6月14日，据三湘股份有限公司公告，其将为参股子公司授信额度为13.55亿元的贷款提供担保。

公告显示，三湘股份参股子公司上海湘芒果文化有限公司拟以其自有的徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-K-2地块项目土地使用权及在建工程提供抵押，向银团申请授信额度为13.55亿元的贷款，期限15年。该银团由建设银行上海虹口支行作为牵头行及代理行，另外还有中国农业银行上海徐汇支行和交通银行上海闵行支行。

为此，三湘股份的控股子公司上海浦湘有限公司，及湖南广播电视台、上海麓申文化有限公司拟按照其持有湘芒果文化股权比例为上述贷款提供连带责任担保，且各保证人之间互不承担连带责任。

3. 中弘股份为浙江子公司5亿元贷款提供担保

6月14日，中弘控股股份有限公司发布公告称，其全资子公司浙江新奇影视文化有限公司拟与陕西省国际信托股份有限公司签署信托贷款合同。中弘股份拟以其持有的浙江新全部股权为该借款提供抵押担保。

公告显示，因补充经营所需流动资金需要，浙江新奇将向陕西国际信托贷款5亿元，贷款期限24个月，年化利率为11%。经陕西国际信托同意，浙江新奇可在信托贷款满一年后提前偿还本金利息。

4. 华夏幸福拟为三子公司共48.1亿元借款提供担保

6月14日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，拟为北京丰科新元科技有限公司、三浦威特园区建设发展有限公司以及大厂京御幸福房地产开发有限公司共48.1亿元借款提供担保。

据了解，北京丰科新元科技有限公司向北京农村商业银行股份有限公司丰台支行借款20亿元，华夏幸福以及北京丰台科技园孵化器有限公司（北京丰科新元科技有限公司股东）拟为该借款提供保证担保。

三浦威特园区建设发展有限公司向华能贵诚信托有限公司借款15亿，向上海浦东发展银行股份有限公司廊坊分行借款4.6亿，并向渤海银行股份有限公司石家庄分行借款7亿，华夏幸福拟为15亿借款提供质押担保、保证担保，为4.6亿借款提供保证担保；而该7亿的借款则由华夏幸福、廊坊京御房地产开发有限公司、固安京御幸福房地产开发有限公司共同提供保证担保、抵押担保。

此外，大厂京御幸福房地产开发有限公司向中国银行股份有限公司大厂支行借款1.5亿，华夏幸福拟为此笔借款提供保证担保。

5. 泰禾为旗下6家子公司累计156亿元负债提供担保

6月15日，泰禾集团股份有限公司公告宣布司第七届董事会第四十九次会议经审议表决，通过《关于为下属公司融资提供担保额度及延长担保期限的议案》。

公告显示，泰禾集团为控股子公司东莞市金泽置业有限公司与金融机构合作中所涉及的全部负债和义务提供连带责任担保，高担保额度为9亿元，担保期限三年。金泽置业是东莞市东城区主山社区(东城东宝路与莞樟路交汇处)的房地产项目开发建设主体。

泰禾集团为控股子公司福建泰康房地产开发有限公司与金融机构合作中所涉及的全部负债和义务提供连带责任担保，高担保额度为6亿元，担保期限三年。福建泰康是是福州市泰康山庄的开发建设主体。

泰禾集团为控股子公司上海禾柃房地产开发有限公司在与金融机构合作中所涉及的全部负债和义务提供连带责任担保，高担保额度为27亿元，担保期限四年。上海禾柃是上海市崇明县长兴岛凤凰镇CX01单元09-03地块的开发建设主体。

泰禾集团为控股子公司上海兴闳房地产开发有限公司与金融机构合作中所涉及的全部负债和义务提供连带责任担保，高担保额度为27亿元，担保期限四年。上海兴闳是上海市崇明县长兴岛凤凰镇CX01单元07-04地块的开发建设主体。

同时，泰禾集团为全资子公司苏州禾瑞房地产开发有限公司与金融机构合作中所涉及的全部负债和义务提供连带责任担保，高担保额度为30亿元，担保期限四年。苏州禾瑞是苏州市吴中开发区郭新东路北侧、清禾路两侧地块的开发建设主体。

此外，泰禾集团同意为北京中维房地产开发有限公司与金融机构合作所涉及的全部负债和义务提供连带责任担保，高担保额度为57亿元，担保期限不超过五年。现因北京中维拟与金融机构继续合作，泰禾集团同意将原担保额度延期一年。

6. 深振业为西安浐灞项目4亿元银行贷款提供担保

深振业6月15日宣布，公司全资子公司西安振业房地产开发有限公司为开发项目需要，决定向广发银行股份有限公司西安分行申请项目开发贷款，根据银行要求，需公司为其提供担保，担保金额4亿元。

公司于4月21日召开2015年度股东大会，审议通过了《关于2016年度对子公司提供担保的议案》，根据决议内容，对西安振业担保额度为不超过6亿元，此次担保金额在额度范围内，本次担保事项经董事会审议通过后无需提交股东大会审议批准。

7. 金科为重庆、云南、江苏子公司提供担保13.94亿

6月15日，金科地产集团股份有限公司宣布，公司为子公司重庆金科、云南金科鑫海汇、苏州东峻提供连带责任保证担保，涉及担保金额13.94亿元。

据了解，金科全资子公司重庆金科接受光大金控（上海）资产管理有限公司通过重庆农村商业银行江北支行发放金额为4400万元的委托贷款，期限11个月，由公司为其提供连带责任保证担保。

同时，重庆金科接受中信信诚资产管理有限公司通过渤海银行北京分行发放金额不超过5亿元的委托贷款，期限不超过36个月，由公司为其提供连带责任保证担保。

公司控股子公司云南金科鑫海汇接受民生加银资产管理有限公司通过汉口银行东西湖支行发放金额为4.5亿元的委托贷款，期限24个月，由公司为其提供连带责任保证担保。

公司全资子公司金科集团苏州东峻向中国银行苏州高新技术开发区支行借款4亿元，期限36个月，由公司为其提供金额为2.4亿元连带责任保证担保。

8. 融创中国获核准发行不超过40亿元境内公司债

6月15日，融创中国控股有限公司宣布，公司已收到中国证监会于6月12日发出的证监许可核准文件，核准融创房地产集团有限公司（公司全资附属公司）关于拟发行不超过人民币40亿元的境内公司债券的申请。

本次公司债券采用分期方式发行。首期发行自核准之日起十二个月内完成，其余各期债券发行自核准之日起二十四个月内完成。该批复将自核准之日（即2016年6月12日）起二十四个月内有效。

9. 福星股份为湖北两公司提供8.45亿元债券担保

6月15日，湖北福星科技股份有限公司公告，公司为间接全资公司武汉置业提供履行主合同项下的8.05亿元主债务及其他相关义务、责任提供保证担保；同时，为间接全资公司荆州银湖申请4000万元项目贷款提供担保。

福星股份全资子公司福星惠誉与福星惠誉的全资子公司武汉置业、信达资产于近日共同签署《债权收购协议》，三方约定，福星惠誉将其对武汉置业8.05亿元债权转让给信达资产；同时，武汉置业与信达资产就分期偿还上述债务签订《分期付款合同》，武汉置业根据《分期付款合同》向信达资产履行分期付款义务。公司为武汉置业履行主合同项下的主债务及其他相关义务、责任提供保证担保。

除此以外，福星惠誉全资子公司武汉银湖的全资子公司荆州银湖于近日与荆州农商行共同签署《固定资产借款合同》、《高额抵押合同》；公司、武汉银湖分别与荆州农商行签署《高额保证合同》。相关合同约定，荆州银湖向荆州农商行申请人民币4000万元的项目贷款（期限3年，利率为7.2%，并随中国人民银行同期贷款基准利率调整），公司及武汉银湖为荆州银湖上述借款提供连带责任保证担保。

10. 深圳招商地产拟为两子公司共6亿借款提供担保

6月16日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称，公司全资子公司深圳招商房地产有限公司拟为两子公司共6亿的借款提供担保。

据了解，招商蛇口全资子公司瑞嘉实业有限公司因经营需要向招商银行股份有限公司深圳前海分行借款人民币2亿元，借款期限不超过3年。深圳招商地产拟为该项借款提供连带责任保证，担保金额不超过2亿元。担保期限自担保合同生效之日起至借款、垫款或其他债务履行期届满之日起另加两年。

而深圳招商地产的控股子公司云南招商城投房地产有限公司也因项目开发需要向招商银行股份有限公司昆明分行借款人民币4.00亿元，借款有效期限不超过3年。深圳招商地产拟按其持股比例为该项借款提供连带责任保证。

11. 云南城投完成发行规模15亿公司债，票面利率6.20%

6月16日，云南城投置业股份有限公司发布公告宣布，公司2016年公司债券期完成发行，期实际发行规模为15亿元，票面利率6.20%。

公告称，期公司债券期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和者回售选择权；目前已完成认购缴款，募集资金净额已划入公司本次债券发行募集资金账户。

12. 银亿股份计划发行2016年期公司债，总额7亿元

6月16日，银亿房地产股份有限公司宣布，公司计划发行“2016年面向合格者公开发行公司债券（期）”，发行规模为人民币7亿元。

本期债券系第二期发行，发行规模为7亿元。债券简称“16银亿04”，债券代码为112404，发行规模为人民币7亿元。债券每张面值为100元，共计700万张，发行价格为100元/张。发行人截至2016年3月末合并财务报表资产负债率为77.50%，母公司财务报表资产负债率为42.06%。

三、企业动态

1. 碧桂园以合作方式新增广州增城一项目，占地130亩

6月13日，碧桂园集团广清区域公布消息称，公司与增城石滩镇地方企业汇强地产达成合作协议，将共同开发滩镇南部一地块。

据了解，该地块占地130亩，容积率 ≤2.0，位于石滩镇南部，穗莞深三地枢纽核心区域。碧桂园称，该项目20可达荔城，享增城万达、东汇城醇熟生活圈，距离东莞石碣镇仅一江之隔，可快速畅达莞深地及周边镇区。

2. 遭债券持有人否定，中房地产被迫终止资产重组

中房地产股份有限公司近日公告，就拟发行股份购买地产集团（中交房地产集团有限公司）及中房集团旗下6个地产公司部分股权一事，公司决定终止本次重大资产重组事项。

据了解，中房地产于5月20日公布重大重组相关的议案。具体而言，中房地产重大资产重组方案正式出炉，公司拟发行股份购买地产集团（中交房地产集团有限公司）及中房集团旗下6个地产公司部分股权，标的资产合计作价64.33亿元。

3. 滨江拆伙平安，将与保利、滨岚合作开发杭州味精厂宅地

6月13日晚间，杭州滨江房产集团股份有限公司公告，该公司于当日下午竞得的杭政储出（2016）14号地块，将与浙江保利房地产开发有限公司、杭州滨岚企业管理有限公司合作开发。

其中，滨江比例为33%，浙江保利房地产开发有限公司比例为34%，杭州滨岚企业管理有限公司比例为33%。滨江公告还强调，公司与浙江保利房地产开发有限公司、杭州滨岚企业管理有限公司及本次土地出让方杭州市国土资源局不存在关联关系。

4. 华夏幸福与浙江湖州南浔区签署合作，约定区域49平方公里

6月14日，华夏幸福发布了一则关于公司与南浔区人民政府就合作开发建设经营浙江省湖州市南浔区约定区域签署合作备忘录的公告。

公告显示，公司董事会于6月8日召开的董事会上审议通过了《关于签订<整体合作开发建设经营浙江省湖州市南浔区约定区域的合作备忘录>的议案》。

根据备忘录，南浔区人民政府将以浙江省湖州市南浔区区划内约定区域的整体开发各事项与公司进行合作，委托区域占地面积约为49平方公里，分南北两区。

5. 栖霞建设1653万元受让无锡东方天郡项目4%股权

南京栖霞建设股份有限公司6月14日公告，《关于受让控股子公司少数股东股权的议案》已由该公司第六届董事会第十四次会议审议通过。

无锡锡山栖霞建设有限公司（以下简称“无锡锡山”）为栖霞建设的控股子公司，目前的注册资本为5亿元人民币，栖霞建设和南京中栖天郡（有限合伙）（以下简称“中栖天郡”）分别持有其96%和4%的股权。经双方友好协商，栖霞建设拟受让中栖天郡所持有的无锡锡山4%的股权，受让价格为1653.2万元人民币。受让完成后，栖霞建设将持有无锡锡山100%的股权，无锡锡山成为栖霞建设的全资子公司。

6. 上置集团委任彭家辉为公司秘书，擅长财务、融资

6月14日下午，上置集团有限公司发布委任彭家辉先生为公司秘书的公告。

公告显示，彭家辉拥有二十四年财务管理、企业融资及公司秘书专业的工作经验，其持有香港理工大学公司管治硕士、工商管理（会计学）学士，香港证券及学会高级从业员资格证书（机构融资）并为香港特许秘书公会和英国特许秘书及管理人员公会的资深会员。此外，彭家辉亦为香港独立非执行董事协会的法规委员会委员。

7. 宝龙地产3.08亿收购上海临港南汇新城镇商业地

6月15日，宝龙地产控股有限公司披露，附属公司上海龙潜与上海临港南汇新城订立股权转让协议，据此，上海龙潜同意收购目标公司的全部股权；及目标公司欠付上海临港南汇新城的未偿还债权人民币2.70亿元，总代价为人民币3.08亿元。
据了解，股权转让协议项下拟进行的收购事项的代价，经参考于2016年2月29日目标公司的资产净值；于2016年2月29日目标公司欠付上海临港南汇新城的未偿还债权人民币2.70亿元；及目标公司的业务前景。

8. 顺发恒业使用募集资金15.87亿向子公司增资

顺发恒业股份公司6月15日公告宣布，经第七届董事会第十一次会议审议，同意公司使用募集资金向全资子公司顺发恒业有限公司（以下简称：恒业公司）进行增资。

公告显示，顺发恒业拟向恒业公司增资15.87亿元人民币，增资资金来源为公司非公开发行募集资金。本次增资不增加恒业公司注册资本，增资额全部作为资本溢价计入资本公积。

9. 恒大回A成行，国资委同意嘉凯城大股东转让股份

6月15日下午，嘉凯城集团股份有限公司发布公告称，公司大股东浙商集团转让予恒大地产股份事项获得国资委批复同意。

公告显示，嘉凯城于2016年4月28日接到大股东浙江省商业集团有限公司通知，浙商集团、杭州钢铁集团公司和浙江国大集团有限责任公司已于近日与恒大地产集团有限公司签署了《关于嘉凯城集团股份有限公司之股份转让协议》，恒大地产受让嘉凯城952,292,202股股份（占嘉凯城总股本的52.78%）。

本次协议转让股份完成后,恒大地产将成为嘉凯城控股股东，许家印将成为公司实际控制人，并且触发恒大地产的全面要约收购义务。本次全面要约收购不以终止嘉凯城上市地位为目的。

10. 泛海董家渡项目38亿贷款延期

泛海控股股份有限公司6月15日公布，全资子公司通海建设有限公司（简称“通海建设”）于2014年向兴业银行上海分行申请的不超过38亿元的贷款，获准融资期限从3年变更为4.5年，即将到期日延至2019年2月；同时，同意从2016年6月21日（含）起下调融资利率。

据悉，该笔38亿元贷款用于上海董家渡10号地块的开发建设。

11. 万科将上海延安西路工业园区更新成文化创意地标

6月15日上午，上海万科房地产有限公司与国药中生上海生物制品研究限责任公司就上海延安西路1262号地块整体租赁开发项目签约。上海万科将租赁该块工业园区20年，将其打造成集文化创意、餐饮娱乐、为一体的生活空间。

对于租赁开发该块工业园区，上海万科总经理张海在签约仪式上表示：“目前，一线城市已经进入存量市场，在市区土地越来越稀缺的情况下，通过城市更新的方式可以让我们获取的项目。”

12. 蓝光设立地产基金，拟组建嘉兴安蓝一号合伙企业

6月16日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，公司全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司与深圳鑫橙管理有限公司资设立了合资公司嘉兴安蓝股权基金管理有限公司，而于15日，嘉兴安蓝与深圳平安大华汇通财富管理有限公司签署了《嘉兴安蓝一号合伙企业（有限合伙）合伙协议》。

据了解，蓝光和骏与鑫橙共同设立嘉兴安蓝，而嘉兴安蓝是作为普通合伙人发起设立一系列有限合伙制合伙基金，用以支持公司并购、拿地及项目开发建设，以及于其他各方认可的地产项目。

13. 恒大地产更名“中国恒大集团”议案获股东会通过

6月16日，恒大地产集团有限公司在香港举行股东周年大会，晚间，其发布公告称，关于公司英文名称由“Evergrande Real Estate Group Limited”变更为“China Evergrande Group”，并将公司的双重外国名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”的决议案获股东通过。

14. 万科重组方案获7票同意，华润认为预案未通过

6月17日晚，万科召开董事会审议引入深圳的重组预案，终结果为7票同意、3票反对、1票回避表决。

根据万科章程，公司在“拟订公司重大收购、收购本公司股票或者合并、分立、解散和变更公司形式方案”等问题上，需要“由董事会三分之二以上的董事表决同意”。

而按照目前万科董事会总席位为11位计算，三分之二应为7.326票。有分析认为，华润或许将坚持，按照需三分之二通过应为8票同意。

据悉，在万科董事会后，华润发布了书面声明称：“一切以公告为准，华润认为重组方案难以对万科有持续性支持，反而，股东的权益将会被过度摊薄，同时也会导致每股盈利下降较大。所以，我们认为重组方案有待商榷。”

15. 新华联3.77亿收购长沙银行6500万股，持股9.40%

6月17日晚间，新华联不动产股份有限公司公告披露，全资子公司湖南华建与湖南新华联石油签订附生效条款的《股份转让协议》。

湖南华建拟以自筹资金收购新华联石油持有的长沙银行6500万股股份，占长沙银行股份总数的2.11%。交易价格5.80元/股，总交易金额为3.77亿元。截至本次交易前，湖南华建持有长沙银行7.29%的股权；本次交易完成后，湖南华建将持有长沙银行9.40%的股权。

16. 招商蛇口与前海组建合资公司，获准开发前海2.9平方公里土地

6月18日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告，公司实际控制人招商局集团与前海管理局就组建合资公司，共同推进前海蛇口自贸的开发建设和运营管理合作事项，签署了框架协议。

据悉，招商局蛇口控股的平台公司将作为出资主体，与前海管理局指定的出资方共同组建合资公司推进自贸区建设。合作范围方面，以招商局集团原前海湾物流园区3.9平方公里土地为合作基础，在扣除现状保留用地后，剩余2.9平方公里土地（具体面积由双方终确定）纳入合作范围，基于土地评估结果协商谈判双方的收地、留地和合资方案，由双方组建合资公司共同开发建设。

17. 万科A、H重组方案将分开表决，宝能半年内不能卖出股份

6月19日，万科高级副总裁谭华杰和董秘朱旭面向者召开关于深圳+万科交易预案的电话会议，会上，谭华杰称万科A、H就重组方案将分开表决，必须投票股东三分之二以上同意才能表决通过。

关于重组方案，谭华杰表示：“我们相信，万科的股东会支持这个方案。我们全力支持这个方案。”

另外，由于万科是A+H上市公司，关于重组方案，万科A、H股票将分开表决，必须投票股东中三分之二以上同意才能表决通过。谭华杰还表示，方案如果不通过，将会错失轨道交通发展的先发机遇，万科将与其他开发商回到同一起跑线。另外，由于宝能是大股东，宝能一年之内不能反向交易，即今年12月18日之前不能卖出。

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