5月房价同环比均涨

昨日，中指研究院发布百城房价。数据显示，2016年5月，受监测的100个城市新建住宅平均价格为每平方米11662元(人民币，下同)，环比上涨1.70%，涨幅较上月扩大0.25个百分点。这是百城房价连续第13个月环比上涨。持续一年多环比逐月上涨的结果是百城房价同比涨幅扩大。5月份，百城住宅均价较去年同期上涨10.34%，涨幅较上月扩大1.36个百分点。其中同比涨幅 的城市仍然是深圳，上涨58.82%，南京、上海居次，涨幅超过20%。

5月百城住宅均价延续平稳上涨态势，其中一线城市涨幅与上月基本持平，二线城市涨幅进一步扩大，三线城市涨幅略有收窄。

5月房价环比涨幅的主力是二线城市，如厦门、合肥、无锡、南京等。这些城市也是土地市场高烧、“”为集中的区域。当月南京、苏州等城市频频曝出一天诞生数块“”，吸金超过百亿元的消息。

穆迪：房价持续上涨或引发更多调控

对于持续上涨的房价，穆迪者服务公司昨日发布报告称，中国一、二线城市住宅价格迅速上涨，可能引发更多的调控措施，从而抑制房价过快上涨。

穆迪副总裁、 信用评级主任梁镇邦在报告中表示，“4月份中国70个大中城市住宅价格延续涨势，一线城市房价继续强劲上涨，但环比涨幅略有回落。其中，深圳回落较为明显。”

统计数据显示，房价同比上涨的城市数量从3月份的40个增至4月份的46个，同比涨幅超过5%的城市数量从3月份的14个增至4月份的17个。

其中深圳、上海、南京和武汉房价的强劲上涨促使当地部门在今年3月底收紧了房地产政策。涨幅 的城市是深圳，4月份平均房价同比上涨63.4%；其次为上海，上涨34.2%。

梁镇邦补充道，“政策的收紧主要将针对房价上涨过快的城市；房价持续疲弱的三、四线城市仍将得到政府的支持性政策。”

根据证券时报、中新社综合整理

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