苏州市会议物业管理股份有限公司（前身为“苏州市会议物业管理有限公司”）成立于2003年12月，是由苏州市会议、按照现代企业制度建立，具有国家一级物业管理资质的独立法人企业，现为中国物业管理协会理事单位、江苏省房地产协会理事单位及苏州市物业管理协会副会长单位。2011～2015年度连续五年被由国务院发展研究企业研究所、房地产研究所和中指研究院三家研究机构联合评为“中国物业服务百强企业”。

苏州位于经济发达地区，物业管理体系发展较为健全，市场需求较大，经济环境也有利于物业企业做强做大。目前，会议物业公司主要客户囊括了苏州市大部分政府及企事业单位，在苏州具有稳定地市场份额。自成立以来，公司管理项目超过70个，多年的物业管理经验积累让公司对一个项目生命周期的不同阶段都有着清楚的认识，对于各类项目整体管控有着独到的服务经验，对细节的追求也让会议物业在业主中收获了专业、值得信赖的良好口碑。

发挥品牌效应 开展多种经营

自2012年《政府工作报告》提出“大力发展物业服务业”以来，会议物业积极贯彻落实这一方针，在稳定在管项目、扩大物业管理面积、创造就业机会的基础上，充分利用物业服务掌握巨大客户资源、管理庞大不动产的，开展“一业为主、多种经营”，大力挖掘和充分调动业主的各类服务性消费需求，如成立婚庆公司，利用会议拥有豪华的婚庆场所以及多个停车场的，每年平均接待约200多场次各种婚庆礼仪活动，为社会各界人士成功地举办了形式迥异、风格多样的婚礼及各类庆典活动；成立绿化公司，主营绿化租摆，室内外绿化布置，目前服务了近50家企业；2013年初会议物业租用了200亩农田（首期）建立了农业基地生产无公害蔬果，为业主服务：作为餐饮的配送，并开放农场让业主自主采摘，经过一年的建设，目前已初具规模，产品已深受业主喜爱；成立了科技公司，专业设计生产LED照明灯具，并为业主提供节能改造方案及实施、非标产品的设计制造等服务，业务范围涉及生物科技领域。以会议作为发展的平台，发挥品牌效应，实现利润 化，确保企业可持续发展。

做大做强 走资本运作之路

从2004年的三级资质企业到2009年晋升为物业管理一级资质企业，会议物业管理公司在实践中逐渐成长，并于2015年获得中指研究院“2015中国物业服务领先品牌企业”称号，品牌价值达1.94亿元。

为进一步适应物业市场的发展需要，做大做强物业公司的主营业务，提高物业公司的市场占有份额，苏州市会议物业管理有限公司引进了苏州城市建设发展有限责任公司和苏州文化旅游发展集团有限公司两方股东参与管理公司的股份制改造，于2015年03月18日正式更名为“苏州市会议物业管理股份有限公司”，注册资金1875万元。

注重实操实效 精细化业务板块

会议物业公司现有员工总数2400多人，物业管理总面积达400多万平方米，管理种类已经形成政府机关、商业银行、医院、物流、高档住宅等5大板块，拥有1个全资子企、2个控股子企、1个参股子企和7个分公司。在抓好经营的同时，会议物业在公司内部管理建设、员工权益保障、企业文化发展上也注重实效，并积极承担起企业的社会责任，多次为残疾人员安排就业岗位，参与“同在蓝天下”和“慈善一日捐”等募捐活动。

在新三板挂牌（证券代码834213）之后，会议制定了五年发展战略规划。作为万达集团的战略合作伙伴，公司在未来五年内将向周边城市扩展，从单一的地方性企业迈向长三角地区物业品牌企业。公司也将秉承“以人为本、以情管理、以心待客”的管理宗旨，坚持服务创新，从传统的物业管理向服务外包转型，立足本地，走向全省，努力打造成国内的物业服务品牌！