5月5日上午，保利地产在广州召开了2015年度股东大会。董事长宋广菊认为，“十三五”期间是房地产公司收购兼并的好时机，公司将抓住机会，稳妥地排兵布局。

2015年保利地产销售业绩稳健增长 提出“一主两翼”业务板块布局

2015年度，保利地产提出以房地产开发经营为主，以房地产金融和社区消费服务为两翼的“一主两翼”业务板块布局，公司董事会提出坚守房地产主业不动摇，不谈主业转型，结合主业进行适当的产业延伸，开辟新的利润增长点的经营战略。

2015年，保利地产销售业绩实现了稳健增长，全年实现销售签约1541亿元，同比增长达到13%,市占率达1.77％。公司全年实现营业收入1234亿元，利润总额229亿元，增幅达20％，实现归属母公司净利润123亿元。

同时，2015年，保利地产继续深耕城市群布局，继续聚焦一二线城市，公司新增项目50个，总地价656亿元，其中一线城市占比45％，二线城市占比 49％，三线占比6％。此外，公司加大去化力度，存货清理效果显著，存货签约397亿元，占年度签约26％，存货去化率达到65％。

保利地产今年业绩或有两位数增长

在此基础上，保利地产管理层对于2016年的经营形势比较乐观。董事长宋广菊认为，2016年度政策导向以去库存为主，这个主基调不会变，但是对于不均衡的 市场会采取有区别的调控政策。预计2016年房地产市场将呈现平稳、健康发展的态势，保利地产由于调结构较早，同时提升管理，未来业绩实现健康增长是可期 的。

保利地产总经理朱铭新介绍，2015年公司单个销售达50亿元的城市已 过10个，也有实现了100亿级销售的城市，按照2400万平米的货量70％左右的去化率估算，2016年业绩实现两位数的平稳增长是可期的。

对于营改增的影响，保利地产财务总监周东利指出，对于政策的相关影响公司去年就开始跟踪和测算，根据测算结果，税负下降的可能性达到80％，也就是说营改增对公司税负的影响80％的概率是正向的。

2016年一季度销售表现抢眼

日前，保利地产公布了2016年一季度业绩。一季度保利地产实现营业收入188.74亿元，同比增加41.83%；实现签约金额451.3亿元、签约面积343.5万平方米，同比分别增长131.4%和117.2%；净利润13.63亿元，同比增加5.44%；净利润率7.22%；期内销售回款365.5亿元，回款率达81%，期末预收账款余额较期初上升14.2%至1,513.4亿元。

保利地产一季度新拓展项目21个，新增计容面积460万平米，同比增长85%；截至1季度末，公司待开发土地储备达5558万平米，其中一、二线城市占比71%。

根据证券时报、和讯网、长江证券综合整理

推荐阅读

重点监测房企共拿地24宗 保利地产摘厦门双料

半年持股升至3.76% 安邦位居保利地产第三大股东

保利地产2015年签约销售额1541亿 积极拓展新业务