万科7.28亿股遭钜盛华质押 价值超过百亿元

2015-12-11 09:46:00 房天下产业网 来源:北京商报

在大举收购将万科超过15%的股份收入囊中后,宝能系开始对这些股权进行腾挪。日前,万科发布公告称,钜盛华将手中持有的万科股份质押给了其他资产管理公司,由此获得现金。

万科公告显示,2015年10月15日至11月9日期间,钜盛华将持有的万科7.28亿股无限售流通A股质押给鹏华资产管理(深圳)有限公司,该部分股权质押期限自2015年10月15日起至质押解除之日止,本次质押股份占万科股本总额的6.59%。按照万科昨日收盘价14.17元/股计算,钜盛华此次质押的股份价值已超过百亿元。

另有资料显示,截至2015年11月10日,钜盛华通过二级市场、融资融券和互换的方式共计持有万科股票9.26亿股,占公司总股本的8.38%,其中质押股票合计7.28亿股,占万科总股本的6.59%。

对于钜盛华的此次股权质押,万科的表态依旧低调,认为该公告只是股东发给万科的通知,原文刊发是为了让者知情,对该事件不做评价。分析也认为,钜盛华的股权质押是股东层面的行为,并非万科所能控制的。

股权质押是指出质人以所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押,而在分析人士看来,股权质押的目的无非就是为了融资,以股权为抵押物,获取现金。这也被分析人士看做是,钜盛华在激进拿下股权后,开始逐渐消化股份。业内人士认为,万科股价有上升空间,如果单从策略上看,对钜盛华而言,这是一种积极的财务安排和行为。

中指研究院常务副院长黄瑜女士表示,作为资金密集型行业,房地产与金融关系紧密,房地产企业未来有可能变成金融控股集团的子公司。随着金融资本的进入和管理,房地产企业有可能在发展中找到新的增长基因,也有可能在管理层动荡的背景中遭遇经营风险。从碧桂园、金茂的“战略合作、互补”,远洋、金地的“战略调整”中,可以看到,险资入主地产均具有更大的战略意图。对于万科来说,无论是前海人寿还是安邦保险,扮演的角色或不是华润的财务人那样简单。万科的股权争夺战将持续上演,股权多元化仍是大势所趋。作为企业的职业管理层,除了捍卫企业价值的坚定,也应有迎接多元资本的坦然。

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